NCR有近60,000套未售出的单位处于可负担类别

诺伊达未售出的房屋单位，大诺伊达和Gurugram近1.09十万站在七月底，其中的54%，定价为₹45个十万及以下的，按照房地产经纪PropTiger。随着利率下降对购房贷款和额外的税前扣除₹对单位利息1.5十万高达₹45十万，Proptiger预计开发商将能够出售的实惠价位未售出的股票数量显著。

“在关键的NCR市场的房地产开发商共108937个未售出的单位有，直到2019年七月其中年底，58516家售价为₹45十万以下，” PropTiger在一份报告中说。

古尔冈市场包括比瓦迪，里瓦里，尼姆拉纳和达鲁埃拉的数据。

Elara Technologies集团首席运营官Mani Rangarajan说：“越来越多的建筑商面临破产，这严重影响了NCR的市场气氛，尤其是在Noida房地产市场。低销量导致建筑商随着时间的推移在这些房地产市场积累了大量的库存。”拥有Housing.com，PropTiger.com和Makaan.com。

以目前的销售速度，他说开发商将花费大约三年半的时间出售诺伊达-大诺伊达的现有股票和古鲁格拉姆的28个月。

“虽然这无疑是该行业的令人担忧的状况，但在某种程度上，这为购房者提供了一个机会，使他们在房屋贷款利率处于创纪录的低位并且政府增加贷款时可以购买现成的房产。购买可负担房屋的房屋贷款利息税减免限额。”

在今年的财政预算案中，政府已经提高了对贷款利息部分在税前扣除限额₹1.50十万的售价为单位₹45十万以下。

他补充说，较低的商品及服务税税率仅为1%，这也使得过去一年中对负担得起的房产进行投资变得更加可行。

该报告还提到，这三个市场的价格都经历了一些调整，从而进一步提高了买家的承受能力。

在古鲁格，过去三年的房价下降了10%，而同期诺伊达的房价下降了2.5%以上。每诺伊达，Gurugram财产平方英尺率平均是₹3900和₹分别为4,950。