首次住宅房东的提示：杰克

2021-08-19 17:10:30来源：

印度的城市正在增长并创造广泛的机会。这意味着有很多人涌向这些城市，寻找工作，更高的研究或仅限更多的国际大都会生活方式。换句话说，今天的房地产市场充斥着潜在的租房。较大的城市的天空高价格在普通人的范围内保持“买入”选择，因此租赁市场是蓬勃发展的。令人惊讶的是，无

数的投资者被投资或进入房地产出租房地产。他们的目标是购买房屋，然后租给租户。问题是，许多第一次房东都没有意识到与租用物业相关的潜在风险 - 特别是居住。在印度租用一所房子并不总是导致帆船顺利 - 如果没有孜孜不倦地接近，它可以成为一个严重的头痛 -

并且往往是一个噩梦。首次房东遭遇的最常见问题包括：寻找新的租户，特别是正确的租户在拒绝留下保存费用的遗产支付租金的租金（如果租赁协
议要求他们）.As租赁季节刚刚在印度开始，时间是对第一次审查该点的正确时间房东应在租用房子时要记住，以避免麻烦。在租金上，始

终是必不可少
的，以确定您的财产的正确租金金额。在如此竞争激烈的市场中，您不能要求超过现行的市场率。为了确定这一点，您需要彻底检查该地区当前的租金，并竞争地区的租金价格。只有当您的财产保持良好，提供良好的装备，并提供额外的“奢侈的”因素，您可以收取完善的保费 - 甚至需要在逻辑上校准

。禁止物业昆虫
遗产地获得租赁物业全面投保。房东总是有风险，因为他不是控制财产的人，而是租户。房东应咨询他们的保险代理，以确保他们拥有其财产的最大责任覆

盖范围。
列出您已将租赁金额的职位征收，下一步是在市场上列出该物业。您可以通过在线门户网站上列出或通过联系本地代理商来做到这一点。如果您的租赁物业是一个高档的公寓或平房，那么将获得更高的租金，应携带物业咨询，以帮助您提供租赁服务。

租用租赁协议
租赁协议应以书面形式协议。租赁协议应提供租赁，月租金额和保证金期限。它也应指定所有条款和条件，例如谁将支付公用事业水，电力和维护费用。应明确提及租赁的目的，例如该物业是否用于商业或住宅目的。如果租赁协议已到期，并且租户同意延长特定时期的租约期限，则延期应以书面形式为书面形式。提高

法令制剂
准备协议，最重要的任务是将其注册。有必要注册租赁协议，因为只有在法律诉讼中才能将其用作法院的证据。登记的金额和印花税可以由房东承担，或者可以根据情况相互支付.Police验证是

该过
程中最重要的部分之一，有助于租户的背景检查。未运行后台检查是根据印度刑法典的第188条的可判处违法行为。房东必须填写核查表格，从州警察局网站上获得。然后必须与租客的识别证明提交给当地警察局。然后，当地警方进行背景检查，并批准租赁协议。

歧视潜在租
本萨普洛德在宗教，性别，家庭地位，专业或饮食偏好等基础上的潜在租户之间不会歧视。拒绝租用财产的某些情况是合理的，但这种最佳灰色区域和裁判需求的每一个例子都在律法的眼中

。ummaryapart
从上面的上述情况，一个房东应该投入定期行为的时间和努力检查以确保租户不违反任何法律或协议条款和条件，并核实该物业是安全的。投资租金房地产可以是一个有利可图的命题，但它绝不是一个被动过程。特别是初级房东必须完全熟悉租赁情况的复杂性，以便在稍后没有引起后悔的后悔。作者

是首席执行官 - jll印度jll印度

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