新时代部门开始主导办公空间占用：杰克

2021-09-17 10:10:28来源：

JILL Research的最新报告'是印度房地产前往一个构造班次的国家，审查了过去十年中印度房地产经历的过渡。在报告中写的主要趋势之一是在占用的办公空间份额中看到的逐步过渡。经过十多年的IT /符号占主导地位后，正在看到更大的占用普遍

存在。办公空间广泛地将占用行业的经济财富通过过去十年来广泛地反映了占用行业的经济财富。全球金融危机（GFC）于2008年在该国总共办公空间吸收中的IT / ITES公司的份额中看到了大幅度萎缩，因为这些公司在其普遍存在的削减下卷入全球范

围内。在恢复的简要期间在2009 - 10年期间，随着印度技术部门本身从其传统的劳动套利模型转向云计算和自动化等较新技术平台，它的份额继续下降 - 这是一种趋势人力资源，因此，办公空间。租赁卷中的IT / ites部门的份额从2005年的48％下降到2015年第二季度的32％。IT /

ites部门的办公空间吸收较低将在很大程度上得到新的诸如善家的行业。该国的钢铁的生长步伐导致了大规模的办公空间吸收 - 这一趋势我们预计将在未来十年中继续，因为宽带连接进一步渗透到农村家庭

。其他在空间吸收中经历大幅侵蚀的地区是制造业的部门，租赁量的股票从2005年的股票中下降到2015年的22.5％至10.8％。国内制造业持续高度竞争力，面对征地，环境清关和古代劳动法的困难。莫

迪政府通过其旗舰计划“在印度制造”的制造业，已收到许多跨国公司的积极回应。政府提出了一项规定的议程，以实施劳动法和征地法案的结构改革，这是成功实施“印度”的前体。再次关注制造业将会导致有关的人力和空间，将导致办公室吸收的持续，多年增加。传统上的防守

部门，如电信，医疗保健和生物技术在后果中表现出色GFC对他们的招聘和办公空间吸收没有影响。在这个空间内，出口驱动的医疗保健和生物科技部门经历了2012 - 13年期间的记录销售和利润增长，这是国内经济等待的时期。这导致强烈招聘，因此，在2005年的14％至2015年的37％，这一占用量的租赁量占用租赁量的份额增加。这些占用者的份额可以预计未来十年将在未来十年中升高，因为医疗保健部门越来越高兴地将无机路线带到未

来的增长。降低石油和其他商品价格（印度是一家大型净进口商）的储蓄占据储蓄使政府能够更好地提供德里 - 孟买工业走廊（DMIC），智能城市特派团（DMIC），智能城市高速公路（DMIC），促进建筑和基础设施行业及其在办公空间吸收中的

份额。的份额租赁卷中的BFSI部门在过去十年中一直相对稳定。在2012年达到约8％的低点后，BFSI的份额在2015年恢复其长期平均约13％。作者

是JLL印度的董事长和国家头

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