“泰禾+”全面落地，新护城河有多深？

　　金融界网站讯为了谋求长远的可持续发展，多元化已成为越来越多房企的共同选择，泰禾就是其中一位先行者。经过多年布局发展，这家公司在医疗、教育、养老、保险、文化影视等领域的发展成效初显，开始实现由“泰禾”到“泰禾+”的华丽转身。

　　2018年，泰禾在调整发展节奏稳扎稳打的同时，稳步推进“泰禾+”业务全面落地，并已成效颇丰。这首先与泰禾集团(行情000732,诊股)董事长黄其森前瞻性的战略眼光、对市场趋势的精准预判及敢于逆周期操作的魄力有关。比如全资收购美国爱莱恩斯医疗服务公司、并购大新人寿、组建“裕和苑康复之家”，从这几个关键布局来看，虽然仅仅比别的企业只是早走了半年，或者快了半步，但就战略水平及实施结果而言，已是天壤之别。

　　“如果说以前大家提到泰禾的特点，更多的是院子、是中式文化，我相信泰禾医疗、教育、养老、保险、文化影视的业务落地，今后能构成泰禾新的护城河。”在黄其森看来，2019年要坚定不移地推进“泰禾+”业务，这是泰禾下一阶段发展的核心竞争力和护城河。

　　那么，“泰禾+”到底加了些什么，“新的护城河”有多深？

　　医疗+ 快速发展的健管中心

　　随着中国大力推进“健康中国”战略，越来越多企业融入到这一大潮流中，其中一些成功范本得到国际社会的关注。北京时间2018年6月1日晚间，CNN在黄金时段，以“中国泰禾集团助力提升中国医疗行业”为题，头条报道了泰禾集团社会办医促进中国医疗健康行业发展的资讯。

　　美联社、彭博社以及NBC，也都纷纷报道泰禾转型助力“健康中国”、聚焦医疗领域的新闻。国际媒体介绍了泰禾医疗在产业布局、投资、人才培养等方面做出的努力，并且向世界展示了中国打造“健康中国”的决心。

　　CNN等国际主流媒体重点关注泰禾助力“健康中国”，既与国际媒体关注健康理念与中国医疗行业发展有关，也与泰禾转型多元化发展，尤其是重点切入医疗领域、成就社会办医的成功范本有关。

　　在大型综合医院方面，泰禾携手康奈尔合作共建上海泰禾国际医院，携手美国医疗联盟国际部共同建设北京泰禾国际医院，还在漳州落地泰禾国际医院。在专科医院方面，泰禾于2016年11月完成对北京裕和医院的收购，并已落地成都泰禾妇产医院。

　　2017年8月，泰禾医疗完成对全美第二的高端肿瘤放疗中心——爱莱恩斯100%的股权收购，将其设备、技术、临床经验引入国内，建立了独有的全生命周期健康管理新模式，以患者为中心，提供基于社区的预防、诊断、治疗、康复、保健服务。在充分吸收爱莱恩斯先进经验和优质资源基础上，泰禾建立了包括国际医院综合医院、肿瘤及妇儿专科医院、健康管理中心在内的三级医联体战略。

　　目前泰禾位于北京、上海、成都等地的高端医院正在加速筹建。

　　泰禾的健康管理事业部也正在快速发展。在整体上融入美式体检流程动线，提供无微不至的绿色通道服务的基础上，已经和即将开业的健管中心，还与全国近1300家当地三甲医院及综合公立医院达成绿色通道合作，协调安排各大医院专家资源，为泰禾医疗会员提供专家预约治疗服务。

　　泰禾健管中心以“国际标准、台湾特色、全程照护”为特色，搭建全国覆盖的分级诊疗健管模式。以健康体检为起点、健康管理为桥梁，开启客户全生命周期的健康服务，用优质医疗资源，实时守护健康。

　　目前已投入运营的福州泰禾健管中心，能够让患者和家属真切地感受到“大牌专家围着转”不一样的就诊体验。在传统诊疗模式下，患者很可能要多次往返于多家医院、多个科室，付出的时间、精力与经济成本可想而知。而在福州健管中心，通过与美国爱莱恩斯医疗等进行高效无障碍的远程会诊与良好的国际团队配合，为病患客户提供安心、放心、靠谱的诊疗方案。这种模式将会是泰禾健康管理中心在行业内的核心优势之一。

　　教育+ 有浓度的泰禾学苑

　　教育过程开始于一个人的出生并持续终身，对人产生持久而深刻的影响。

　　2018年12月，泰禾旗下首家国际幼儿园——北京大兴中央广场泰禾国际幼儿园开始正式落地，充满童趣和品质感的幼儿园首次揭开面纱，正式向泰禾业主以及适龄家庭开放。

　　泰禾学苑，作为泰禾社区教育的核心产品，是一个集多元、全龄、全生命周期的家门口一站式教育文化交流服务平台。2018年泰禾学苑正式落地北京通州台湖，未来还将在全国范围内的泰禾项目中陆续开设。

　　在教育方面，泰禾以“国际学校、品牌连锁幼儿园、K12民办学校、社区综合教育服务体”为突破口，构建教育科技与资源，专家团队与师资，学校教育与培训，学生升学与成才的泰禾教育生态圈，并以中国文化精髓为根本，融合中西方教育优势，提供高品质、全年龄的“国际教育，学前教育，素养教育服务”。

　　譬如，2018年泰禾集团与全美申请人数最多的大学——加州大学洛杉矶分校签约。此次战略合作，泰禾教育将建立加州大学洛杉矶分校预备课程体系。双方还将在教师培训及课程研发等方面展开深度合作。

　　不止如此，2018年泰禾教育还与排名全美第一的优质私立高中美国肯斯顿学校等4家国际学校签约战略合作协议，与英国近现代教育的先驱布莱顿公学等2家英国名校即将签约；与英国CIK国际幼儿园、中国儿童中心达成战略合作意向。

　　养老+ 充满人文关怀的裕和苑康复之家

　　在对行业进行深入研判的基础上，泰禾集团在2017年底进军养老领域。

　　泰禾养老板块以泰禾集团地产项目的布局为切入点，以养老服务品质国内领先、养老设施接轨国际为目标，紧密融合泰禾医疗健康、泰禾教育等各大板块，高效联动发展，以泰禾多元引擎筑力打造中国第一养老品牌。

　　据悉，泰禾养老将突破传统养老产品模式，以多元化产品打造充满健康活力、人文关怀的养老社区，进一步体现泰禾养老“智能、人性、尊享、专业”品牌特征，满足中国人情感深处的老有所居、老有所养、老有所尊的精神呼唤。

　　北京、上海率先发力，双城联动。裕和苑康复之家开业之后，2019年，拥有400套高配置老年公寓的泰禾孙河项目也将开业。

　　2018-2019年，泰禾养老预计打造上千人的专业护理精英团队，与日本、美国等多家教育、养老机构战略合作稳定洽谈中、并计划筹备国内专业培训学校。截至2018年7月1日，泰禾养老已与台湾弘光科技大学、台湾嘉南药理大学、石家庄理工职业学院、渭南职业技术学院等多家专业学府签署战略合作协议，合力打造护理人才培养、人才输出、人才接收的闭环，解决养老产业快速发展过程中人才需求痛点问题，并在健康养老服务等相关领域携手共进。

　　影视+ 十个杜比影院计划

　　2016年12月泰禾影视成立，泰禾集团正式进军文化院线领域。2017年7月北京立水桥泰禾影院开业，标志着泰禾影视正式落地。

　　截至2018年底，泰禾影院已落地9家，已签约项目达120个，势如破竹般在电影终端的全国布局版图中继续开疆扩土。

　　2018年10月25日，泰禾影视与北方华录签署战略合作协议。双方约定未来三年内，就泰禾影视旗下100家影院工程建设进行不低于10亿的深入合作。泰禾影视将在此基础之上，继续秉承公司开拓、创新的经营理念，深耕布局电影产业终端，打造具有泰禾特色的全新电影文化娱乐空间。

　　2018年12月7日，泰禾影视和杜比实验室宣布签定协议，泰禾影视计划在中国开设10个杜比影院。这是泰禾影视继IMAX、4D、ScreenX等国际一线品牌深度合作后，又一重要战略合作。泰禾影视负责人表示：“此次与杜比的合作，将借助杜比影院营造出令人叹为观止的优质观影体验，带给消费者更加身临其境的全面观影感受。”

　　作为“泰禾+”战略的重要一环，泰禾影视是泰禾集团在电影行业的专业投资平台，以“院线+剧场”为突破口，将“泰禾影城”打造成一流星级影城，以此推动泰禾文化产业链的延伸和多元化发展，形成集电影制作、发行、经纪、广告等全产业链条，成为全国最具个性电影文化运营平台。

　　除了上述板块，泰禾+还加了商业、酒店、文旅······

　　在商业地产领域，泰禾集团形成独具特色的“泰禾模式”，涵盖开发、设计、招商、营运、酒店管理、智能支付等领域。目前，泰禾集团已在北京、福建拥有了6个大型城市综合体，并在北京、上海开发了多个写字楼、酒店式公寓、商业步行街等业态的商业地产项目。

　　泰禾还进军酒店文旅产业。目前，泰禾已经在全国布局了超过15家国际品牌酒店及自有品牌酒店。其中，福州泰禾凯宾斯基酒店已成为福建酒店行业的新标杆。泰禾旗下的酒店，无论在装修设计上，还是服务内容上，都注入了泰禾倡导的“中式元素”，形成独特的核心竞争力。

　　什么是美好生活？在泰禾看来，就是依托自身在地产、商业、医疗、教育、养老、文化影视等领域的优势资源，为业主提供衣、食、住、行、医、教、娱、保等全维度、全周期服务，一站式解决业主全生命周期的生活需求。

　　观察人士认为，经过长期积淀，泰禾摸索出了自己一套独特的打法，逐渐形成成熟、稳健的发展模式，能抵抗各种风险冲击。其中，一个重要的抗风险“护城河”，就是“泰禾+”战略。

　　没有永远黄金的行业，但有基业长青的企业，战略和眼光决定未来。这就是“泰禾+”真正的护城河所在。

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