最近，有专家指出，2018年，美国地产、建筑行业合计占GDP总量达到16.25%，其中2018年美国的房地产业增加值约为24904亿美元，约为其20.494万亿美元GDP总量的12.15%。
同时，中国的建筑业、房地产业的增加值合计为121654亿元人民币（约为18384亿美元），约为GDP总量的13.51%。中美两国都一样，房地产支柱地位一百年都不会改变。
而我们认为，不管是过去，还是将来，尽管中美两国之间的房地产统计口径不一样，但房地产业都是两国国民经济的一个重要支柱。因为美国人民要买房，要改善居住环境，要提高生活品质。
而中国居民也要通过买房，来改善居住环境，让自己过上幸福的生活，所以房地产成为一个国家的支柱产业肯定是毋庸置疑的。
实际上，房地产在国民经济中处于支柱地位是没有错，但现在问题是房地产的畸形发展、过度繁荣，给中国经济带来极大的隐患：
首先，中美两国都把房地产当作支柱产业，但中国经济对房地产的依赖性更强。
这主要是分税制改革后，地方税收的大头都交给了中央政府，地方政府只能依靠土地财政，而一旦房地 产泡沫跌了，卖不出去了，土地财政就难以为继。
同时，这些年，一些地方过度发展房地产业，其他产业空心化严重，如果房地产业不行了，地方经济也会受到严重影响。
再者，国内房地产过于繁荣，与其他行业形成反差。于是大量资金都涌进了房地产业，而真正实体经济却赚不了什么钱。
我们经常听到一个故事，夫妻两个人，丈夫在外办企业，一年下来，各种费用开销都扣除，也赚不了多少钱；而妻子跑到大城市去炒房，一年下来轻松赚上几百万。
如此种种， 如果钱都流向了房地产，房地产投机越来越浓郁，那其他行业又该如何发展呢？
要把房地产作为支柱产业是可以的，但绝不是像如今房地产“一枝独秀，百花煞尽” 情形。
再次，中国要合理平稳发展房地产业，但并不是鼓励投机炒作房地产。房子是要回归居住属性的，才会天下太平。
房价一旦被无限量炒高，广大老百姓(行情603883,诊股)无法承担高房贷，艰难的生活中，每月工资的一大半都要付房贷，一付就要20-30年，这样的生活长期压力，谁能吃得消。
同时国家想要通过消费来拉动经济的预期也势必成为泡影。所谓的”中国梦“也无法兑现。事实上，高房价正在不断鲸吞购房者的消费能力。
最后，中国的确需要房地产业作为支柱产业，但中国绝不需要这样畸高泡沫的房地产。
目前，国内房地产市值达到了450万亿人民币（相当于60万亿美元），这等于是美国+欧盟+日本三国之和的房地产总市值。拥有如此庞大的泡沫，始终是经济向前发展的潜在隐患。
所以，中国不需要房地产泡沫作为经济的支柱产业，而是要去房地产泡沫后，回归居住属性的房地产作为支柱产业，这样国内房地产才能有可持续发展。
中国的房地产的支柱地位一百年都不会变，这句话本身没有错。包括美国在内的很多国家经济都需要发展房地产业。但问题是，经济发展不能过度依赖于房地产，经济发展也不能任凭房地产无限度地扩张，而影响到其他行业发展。如果这种势头得不到阻止，那么带给我们所有人的灾难也是无法估量的。
房地产业作为支柱产业，一定要去投机化，投资化，用以回归居住属性，造福民生，只有这样才能为中国经济保驾护航，而绝不是让房地产来绑架人民的生活，把中国经济拖向一条不归路。
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