朱邦凌：“天下第一水司楼”将改成大酒店！高99.9米 耗资2亿险成烂尾楼

耗资2亿修建的贵州独山县“天下第一水司楼”，如今怎么样了？近日，媒体报道，从独山县文化旅游局了解到，该建筑现已更名为“净心谷大酒店”，后期的开发运营维护等外包给其他公司来运作。目前，净心谷大酒店各项设施都还在完善中，并未对外开放。双方已签好协议，近期入场施工。

实际上，水司楼建筑的官方名称是水司府堂，地处净心谷景区，是这个景区的一部分。据公开资料介绍，净心谷景区按照国家5A级景区标准打造贵州省最大最全的综合性景区，全天免费开放。据官网介绍，净心谷景区位于贵州省独山县影山镇，总面积8平方公里，距贵阳135公里、距独山县城18公里，兰海高速、三独高速、都独快速干道、210国道纵贯全境。

净心谷景区奇峰兀立、山峦叠嶂、森林苍翠、山水交织、气象万千，历史人文底蕴厚重，民族风情浓郁独特；人文景观巧夺天工，自然景观奇特壮观，是一个修身养性、避暑度假、养生养老、户外探险、旅游观光的胜地。景区由净心谷景区、凡间景区组成，主要景点有大观园、奎文阁、影山古镇、水司府堂、净心殿、九九观、净心湖、胭脂河、胭脂湾、茶天堂等组成。

水司府堂位于净心谷胭脂河中游河湾处，是净心谷景区最具标志性的宏大建筑之一，占地面积5900平方米，总建筑面积60000平方米，高99.9米，进深240米，是世界上最高最大最壮观的水族建筑，被称为“天下第一水司楼”。按照水族人依山傍水而居的传统习俗修建，水书、干豆花、马尾绣等水族文化图腾都被运用在设计之中。

净心谷景区官网这样介绍：“水司府堂是按照水族依山畔水而居的传统习俗和建筑特征修建，是水族人民的文化符号和智慧的象征，背靠净心河谷山脊，以弧形的平面布局模式，如同张开怀抱的巨人，紧拥美丽的胭脂河湾，设计巧妙，工艺精巧。其中，第一绝是风水位置，它位于九九观和报国寺二者之间；第二绝是位于太极阴阳交集、太极幻化的位置；第三绝是由于道观、佛寺香火鼎盛，这里形成一个极富极贵的吉祥之地”。

水司楼广场是集游玩、观赏、演出为一体的大型活动广场，由塔楼、戏台、鼎、天桥、地桥、人桥而组成，是以天地为升降台、以山水为背景、以灯光为点缀的山水楼一体的实景演出舞台；是大型实景剧《独山盛典》演出场地。

水司楼已经申报了世界最高琉璃陶建筑；世界最高水族、布依族、苗族民族元素建筑；世界最大牌楼三项吉尼斯世界纪录。水司楼从2017年5月完成主体建设后，规划中的酒店、会展等业态却迟迟不能落地，变成了烂尾楼。两年后，水司楼入选了建筑畅言网评选的年度中国十大丑陋建筑。上榜理由是“臆造乡村文化景观，滥用地方历史符号，严重破坏自然景观”。

该建筑设计师为李宏进，曾设计多座民族特色建筑。湖南张家界(行情000430,诊股)土司城转脚楼“九重天”、湖北恩施土司城“九进堂”、重庆彭水“蚩尤九黎城”等均出自李宏进之手。资料显示，李宏进是中国民族古典建筑艺术家，1968年出生湘西永顺县塔卧镇，自称“塔卧儿”，人称“湘西鬼才”。小学辍学后，他拜师学艺也成了一位石匠，并且掌握了各种建筑技术。1998年，李宏进设计了张家界土司城的“九重天世袭堂”，在竣工时获得了大世界基尼斯之最。

李宏进持有贵州净心谷旅游开发有限公司51%的股份，持有张家界宏进旅游开发有限责任公司96.33%的股份，持有云南奇洞旅游开发有限公司99.75%的股份。李宏进有多达14条限制高消费记录，从2018年11月起，李宏进频繁被限制高消费，而其中有12次与贵州净心谷旅游开发有限公司有关，占比达86%。

独山县“天下第一水司楼”的修建者是原县委书记潘志立。为了政绩，潘志立罔顾独山县每年财政收入不足10个亿的实际，盲目举债近2亿元打造“天下第一水司楼”“世界最高琉璃陶建筑”等形象工程、政绩工程。潘志立被免职时，独山县债务高达400多亿元，绝大多数融资成本超过10%。2018年10月，潘志立被立案审查。2019年1月，潘志立被立案调查。

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