领先的评级机构ICRA已经观察到最近与Reits有关的政策行动是一项受欢迎的措施,并有助于铺平道路在该国的销售,尽管延迟了很多延迟。然而,某些税收缺点在目前的结构中继续占上风,这可以挫败回报
。房地产投资信托(REIT)作为拥有和营业收入的车辆,以产生房地产资产。它为零售提供了零售[在印度语境中,最低订阅规模已保留在卢比。2万卢比,使产品更适合HNI段。]以及机构投资者参加房地产所有权,管理和发展,没有实际拥有商业房地产资产。作为共同基金的结构,利用投资者基地的汇集资本来部署各种收入,生产商业办公空间,商场,公寓,酒店,度假村,自存自存设施,仓库和抵押或贷款等房地产资产少数人
名。印度的证券和交易委员会(SEBI)介绍了2014年9月在2013年10月推出的法规草案下建立房地车的最终准则。政府还提供了一定的税收SOP,在2014-15委会的联盟预算中重新获得。然而,由于某些税收方面缺乏清晰度,地面水平的进展是
有限的。2015-16联盟预算提供了进一步的税收优惠,以便在其自身资产中延伸到租赁收入。此外,预算还可在一定程度下合理化适用于提案国的资本收益,通过在收到的特殊目的车辆(SPV)所收到的REIT单位上提供了长期资本收益(根据证券交易税)。因此把它带到了一个在IPO中的瘟疫股份。
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