杭州公租房申请条件再放宽 家庭年度人均可支配收入66068元以下可申请

根据《关于调整杭州市市本级公共租赁住房收入准入标准的通告》，自9月4日起，杭州市本级公租房收入准入标准再次放宽，申请家庭上年度人均可支配收入标准从低于61172元放宽至低于66068元，比上一年度放宽了近5000元。

持有高级职业资格证书满2年、或者具有中级（含）以上职称的外来创业人员，在其他条件符合的情况下，也可以申请公租房。截至目前，杭州市已累计保障34852户创业人员，解决了他们在杭创业的居住困难。

对在杭州市无房且未享受公共租赁住房、人才租赁房等住房优惠政策，市、区县（市）各单位新引进的应届全日制本科（含）以上大学毕业生，杭州给予每年1万元租房补贴，可发放三年，期满后收入低于城镇居民人均可支配收入的，可继续享受（期满后最长不超过享受三年）。截至目前，已有超过2万名来杭新就业大学生领取到了1万元的租房补贴。

户籍符合条件的家庭100%覆盖

保障范围持续扩大。杭州市户籍住房困难家庭保障从“低收入”扩大到“中低收入”，近3年保障户数逐年递增，年均增加6000余户，杭州市已有63931户籍家庭实现公租房保障。公租房收入准入标准放宽为人均可支配收入低于66068元以后，收入标准比上一年度放宽了近5000元。以三口之家来计算，在其他条件均符合的情况下，家庭上年度可支配收入低于19.82万即可申请公租房保障。

保障形式更加灵活。杭州市公租房保障受理模式由实物配租到实物配租和货币补贴并举，进一步增强了住房保障的灵活性。相较于实物配租轮候模式，货币补贴具有即时申请即时保障等特点，不仅显著提高了保障效率，而且增强了房源选择自由度，更加有利于促进职住平衡。目前累计已有46695户保障家庭领取了公租房货币补贴。

保障水平持续提升。近三年来，货币补贴标准持续提高，从2017年公租房货币补贴每月每平方米12元、到2018年18元、再到今年24元，补贴标准翻了一番。同样以一个保障标准为45m2的三口之家来计算，每月补贴额度由去年的810元提高到1080元，有效增强了保障家庭通过市场租赁住房的能力。另外，市本级公租房套内装修标准从每平方米200元提高到每平方米不低于800元，保障家庭只需配置必要家居用品即可入住，提高了保障家庭的居住生活品质。

各级各类人才分层次保障

公租房解决基础性人才住房保障。杭州市在全国范围内率先突破户籍限制，将外地户籍的新就业大学生和创业人员纳入住房保障范围，帮助他们在杭安家创业。据统计，杭州市公租房保障对象中超过50%是新就业大学毕业生和创业人员，2019年推出的907套青年教师、医生专项公租房，解决了1000余名青年教师和医生的过渡性住房困难，服务了杭州经济社会发展大局。

人才专项租赁住房解决中高层次人才住房保障。杭州市自2018年开启人才专项租赁住房试点工作，重点解决中高层次人才住房困难。《杭州市人民政府办公厅关于做好杭州市区人才专项租赁住房建设工作的通知》明确：2018年到2021年开工建设5万套人才专项租赁住房。目前已落实人才专项租赁住房用地57宗，已开工152万平方米，预计可建2.2万余套人才专项租赁房。经认定的高层次人才还可以申请领取购房（租赁）补贴，目前已办理1819件，合计金额15511.42万元。

大学生租房补贴申领更加便捷。对在杭州市无房且未享受公共租赁住房、人才租赁房等住房优惠政策，市、区县（市）各单位新引进的应届全日制本科（含）以上大学毕业生，杭州给予每年1万元租房补贴，可发放三年，期满后收入低于城镇居民人均可支配收入的，可继续享受（期满后最长不超过享受三年）。截至目前，已有超过2万名来杭新就业大学生领取到了1万元的租房补贴。

外来务工人员灵活保障

蓝领公寓缓解外来务工人员租房困难。2017年，杭州市在全国范围首推蓝领公寓，租住对象在保证“非杭州户籍”“市区无房”及“合法稳定工作”三个原则不变的前提下，优先满足物业、餐饮、保洁、保安等服务性行业外来务工人员租赁需求，并逐步放宽至其他行业，租金价格不高于同类地段同等居住水平市场租金的70%。截至目前，全市已有81个蓝领公寓项目、3.42万套（间）房源开工建设，其中32个项目、1.45万套（间）房源已交付并启动租赁受理工作，有效缓解外来务工人员租房问题。

持“证”满2年可申请公租房。持有高级职业资格证书满2年、或者具有中级（含）以上职称的外来创业人员，在其他条件符合的情况下，可以申请公租房。截至目前，杭州市已累计保障34852户创业人员，解决了他们在杭创业的居住困难。

此外，公租房还面向公交环卫系统开展专项配租。将市区公交、环卫系统一线职工的住房困难纳入市区公租房保障体系，凡一线环卫工人、公交一线职工符合公租房准入条件的家庭均可申请。截至目前，共推出公交、环卫专项公租房1226套，累计解决了3000余名公交司机、环卫工人的住房困难。

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