以长期价值为锚 金融界“金智奖”房地产企业价值评选（2020）名单公布

——“六力评价”算法+大数据+调研甄选 倡导新发展格局背景下综合竞争力

金融界网站讯 9月17日，金融界“金智奖”房地产企业价值评选（2020）榜单正式揭晓。本次评选以倡导新发展格局背景下上市房企综合竞争力为目的，以长期价值为锚，以金融界“Z³房地产上市公司六力评价模型”为基础，经过因子建模模评价和专家、投资者网上投票两轮，选出50余家上市房企。

2020年，中国经济在全球宏观经济复杂多变的大背景中负重前行，房地产行业则在中央“房住不炒”的定调下进入了整体微利的时代。特别是叠加了疫情的负面影响，规模房企间竞争加剧，各梯队房企持续分化。时代与环境的变化必然导致房企评价方向与标准也随之变化。日前，住建部和央行发布的“三道红线”，意味着房地产传统的“高周转、高负债、高杠杆”模式难以为继，更意味着评价体系也要适应时代的变化而变化。

单一产品策划的时代已经结束，房企比拼综合实力的全面竞争时年代已经来临。为评价新发展阶段上市房企的综合竞争力，金融界上市公司研究院以一如既往的数据挖掘优势，以更具连接力的宽度和深度，首次提出“Z³房地产上市公司六力评价模型”（以下简称“六力评价”），即从责任回报力、战略前瞻力、财务稳健力、运营管理力、产品服务力、数智驱动力六个维度，以企业财务数据和公开信息为核心要素建立了量化分析模型。

在此基础之上，秉持客观公正的原则，金融界充分利用自身在大数据和智能金融技术方面的优势，以及作为专业财经媒体的市场敏锐度和资源链接能力，与行业专家进行充分沟通、交流，并进行了广泛的线上及线下调研。

具体的评选过程为：首先由金融界上市公司研究院邀请行业专家、企业实践者多次研讨，确定“六力评价”评选维度，然后提取A股和港股房地产上市公司对应的市场表现、财务状况、信披质量、数智创新、管理经营等相关指标与企业公开信息，带入“六力评价”分别进行量化分析。之后，结合上市公司提交的参选案例材料，筛选出获奖候选名单，在金融界网站进行公示。针对公示的候选名单，在邀请专家评委会打分的同时，广泛邀请行业分析师、私募、机构投资人、投资大V和投资者进行线上投票，在此基础上筛选出最终的获奖名单。评选全流程可查可溯，无任何附加收费。

房地产行业是中国城乡建设的主力军，是中国经济发展的压舱石与稳定器。而房地产上市公司是行业的排头兵，更是推动行业转型升级的引领力量。当前正是中国经济走向“大循环”、“双循环”新发展格局的关键时点，金融界启动“金智奖”房地产上市公司价值评选（2020），正是期望通过表彰综合竞争能力优秀或在某一维度具有良好表现的房地产上市公司，推动中国房地产产业长期平稳健康地发展。

附：金融界“金智奖”房地产企业价值评选（2020）获奖名单（以企业简称首字母排序）

金融界“金智奖”房地产企业“责任回报奖”（2020）

保利地产(行情600048,诊股)（600048.SH）

迪马股份(行情600565,诊股)（600565.SH）

华侨城A(行情000069,诊股)（000069.SZ）

建业地产（00832.HK）

融信中国（03301.HK）

雅居乐集团（03383.HK ）

招商蛇口(行情001979,诊股)（001979.SZ）

中国奥园（03883.HK）

中国恒大（03333.HK）

金融界“金智奖”房地产企业“战略前瞻奖”（2020）

华夏幸福(行情600340,诊股)（600340.SH）

佳兆业集团（01638.HK ）

金地集团(行情600383,诊股)（600383.HK）

蓝光发展(行情600466,诊股)（600466.SH）

荣盛发展(行情002146,诊股)（002146.SZ）

融创中国（01918.HK）

时代中国控股（01233.HK）

世茂集团（00813.HK）

正荣地产（06158.HK）

中梁控股（02772.HK）

金融界“金智奖”房地产企业“财务稳健奖”（2020）

彩生活（01778.HK）

华润置地（01109.HK）

龙光集团（03380.HK）

龙湖集团（00960.HK）

新城悦服务（01755.HK ）

雅生活服务（03319.HK ）

远洋集团（03377.HK）

中国海外发展（00688.HK）

金融界“金智奖”房地产企业“运营管理奖”（2020）

宝龙地产（01238.HK）

建业新生活（09983.HK ）

蓝光嘉宝服务（02606.HK）

时代邻里（09928.HK）

阳光城(行情000671,诊股)（000671.SZ ）

招商积余(行情001914,诊股)（001914.SZ）

中骏集团控股（01966.HK）

中南建设(行情000961,诊股)（000961.SZ ）

金融界“金智奖”房地产企业“产品服务奖”（2020）

弘阳地产（01996.HK）

花样年（01777.HK）

金地商置（00535.HK）

三湘印象(行情000863,诊股)（000863.SZ）

苏宁环球(行情000718,诊股)（000718.SZ）

泰禾集团(行情000732,诊股)（000732.SZ）

新城控股(行情601155,诊股)（601155.SH）

金融界“金智奖”房地产企业“数智驱动奖”（2020）

电子城(行情600658,诊股)（600658.SH）

金科股份(行情000656,诊股)（000656.SZ）

绿地控股(行情600606,诊股)（600606.SH）

美的置业（03990.HK）

南京高科(行情600064,诊股)（600064.SH）

上海临港(行情600848,诊股)（600848.SH）

市北高新(行情600604,诊股)（600604.SH）

万科A(行情000002,诊股)（000002.SZ ）

更多详细信息，请点击查看专题 （专题链接：http://stock.jrj.com.cn/jzjfdc/）