恒大每年“金九银十”都表现得颇为积极,今年也不例外。9月6日,恒大下达促销“军令”:金九银十要卖2000亿元,全国楼盘7折特大优惠。
在这场声势浩大的促销浪潮下,其他开发商的房子会跟着打折吗?刚需是不是遇到买房的好时机了?
对此,有业内人士分析,今年的情况与往年不同,各家房企目前走上“打折”这条路的可能性很大,原因有以下几个:
首先,今年受到疫情的影响,各大房企的业绩到目前为止,都不能令人满意,为了完成全年的指标,必须抓住这“金九银十”这难得的机遇,打折促销则是最好冲击业绩的办法。
至于房企能打多大的折扣,每家房企的情况都会不同。就目前9月已过去大半的市场现状来看,仍是恒大的力度最大。
再者,现在几乎所有房企都会触碰到监管划下的“三道红线”。在这种情况下,企业必须及时回笼资金,偿还债务,才能退回三道红线以内。
实际上,企业负债率低了,短期流动性充沛了,这对于房企自身也是一件好事,所以房企降负债的内生动力也很足,促销举措也就能“拳拳到肉”。
毫无疑问,对刚需购房者来说,当下便是置业黄金期。如果看到合适的房源,可考虑入手。但无论何时买房,项目的区位优劣、楼盘质素、价格等因素仍需要每一个购房人认真考虑。
来源为金融界财经频道的作品,均为版权作品,未经书面授权禁止任何媒体转载,否则视为侵权!
免责声明:本网站所有信息仅供参考,不做交易和服务的根据,如自行使用本网资料发生偏差,本站概不负责,亦不负任何法律责任。涉及到版权或其他问题,请及时联系我们。