房地产龙头恒大正在经历一场硬仗。
自9月24日,一份不明来历的不实文件,突然全网疯传。面对此次危机,恒大两天内用四则公告迅速反击。
小编梳理成了干货:
1、有理有据
经营状况良好,销售强劲。截至9月24日,公司已实现5049亿销售额,同比增长11.4%,同时在金九银十推出全国楼盘大优惠,力争实现2000销售额目标。目前全国866个在建项目,均在正常开工建设。
现金流充沛,资金链无虞。公司目前已获得销售回款4521亿元,同比增长51.3%,同时截至上半年,公司账面仍然还有2046亿现金;成立24年来共计20523笔借款,从未出现利息晚付、本金逾期归还的情况。
降负债显效,决心坚定。今年三月底以来,公司实施了以“降负债”为核心的发展战略,力争有息负债每年下降1500亿。半年过去,其实现有息负债下降534亿元,融资成本下降2.24个百分点,并提前归还了435亿债务。
2.汽车将回A
分拆物业管理业务上市已获港交所批准,将在短期内向联交所递交正式上市申请。这意味,具备典型的“现金奶牛”属性的物业管理服务,很快就将在资本的助推下为恒大贡献更多的现金流,同时实现集团权益的大幅增长,从而有效降低负债率。
至于董事会已审议恒大汽车通过申请科创板上市等的决议,拟配发及发行不超过15.56亿股人民币股份——这意味着引入数百亿元的战略投资。
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