郝联峰：第一桶金

2020-10-10 12:56:11来源：金融界网站

在市场经济社会，很多东西钱买不到，但大部分东西都是钱可以买到的。有些表现上看似买不到，实际上也可以部分买到或正相关。例如，拥有财富多少与健康、寿命、本人学历、子女教育、家庭幸福等等都成正比。

所以，很多人才挖空心思想赚钱。赚钱最难的是第一桶金，有了第一桶金，就有了赚钱的本钱、资源、经验和能力。那多少钱算是第一桶金呢？我觉得是当地一套房子的均价的两倍，也即你将第一桶金的一半可以买一套房子，剩下还够买一套房子的现金。如果是一般的县城，第一桶金大概需要200万元，如果是北上深，第一桶金大概是2000万元。如果你已经有了自有住房，则第一桶金的金额就减半为100万元（普通县城）或1000万元（北上深）。

就以北上深为例吧，怎么顺利赚到第一桶金呢？一对小夫妻，一年攒20万元，需要100年，这样肯定不行，必须学会使用杠杆和投资。时光倒流到20年前，最简单的办法就是按揭贷款买房，买完第一套，过五年又凑够了首付，再买第二套，然后到现在，卖掉一套房，就基本赚到了第一桶金。现在这种方法仍然有效，但房价肯定没有过去20年涨得那么快了，因为名义GDP增长率大幅下降了，房价涨速也随之下降。1978－2019年，名义GDP平均四年多翻番，往后需要十年左右才能翻番。所以，用这种方法赚到第一桶金的时间大幅拉长。

第二种赚第一桶金的方法就是三顺投资。花五年时间攒到100万，利用股票市场结构牛赚50%，小牛赚100%，中牛赚200%，大牛赚500%，从100万赚到5400万，整个过程需要19年。攒最初的100万和投资还可以同时进行，整个过程就会缩短到18年左右。当基钦周期处于收缩期时，证券市场还存在货币基金和债券投资机会，这会进一步提高收益率，缩短赚到第一桶金的时间。所以，只要遵循三顺投资，理想状态下，普通家庭18年（一个库滋涅茨周期的长度）可以赚到第一桶金。

如果你现在（2020年）有20万元，到2021年11月本轮牛市结束，有希望增值至100万元，2022年大熊市，投资债券，有望增值至120万元，2023－2024年小牛市，有望增值至240万元，2027－2029年中牛市，有望增值至720万元，2030－2031年结构性牛市有望增值至1080万元，2033－2035年大牛市有望增值至6480万元。也即，如果你现在有20万元，经过15年的三顺投资奋斗，即使考虑到房价上涨，也是有望赚到第一桶金的。

当然以上都只是理想，实际投资中，会有贪婪、恐惧、判断错误、收益掐头去尾等，要想18年赚到第一桶金还需要在投资水平和投资心态修炼上下功夫。

小钱靠勤俭，大钱靠投资。

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