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深圳部分大行收紧“房抵贷” :住宅类放缓、商铺等基本停贷

2020-10-19 12:55:02来源:金融界网站

据21财经消息,有大行人士表示,近期该行已经提高个人经营性贷款合规审核门槛,抵押率有所收紧,穿透审查企业资金流水。其中,住宅类房抵贷放款速度有所减缓,商铺类和位置不好的公寓的房抵贷基本停止投放。

易居发布的今年二季度全国房地产贷款报告指出,银行对于个人按揭贷款的投放力度明显增大,虽然有助于促进楼市复苏,但客观上也使得相关金融风险增大。今年下半年,贷款投向或有“收一收”的可能,以吻合房住不炒的导向。实际上今年前7月全国至少有12个重要政策或措施出台,较好地管控了房贷风险,后续预计贷款政策会有所收紧,尤其是一些房价上涨过快的城市。

此前7月15日,深圳市发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,规定深户居民家庭、成年单身人士购买商品住房须落户满3年以上,且自购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险。此后的715政策细则规定,离异购房者若离异前家庭在深圳市有2套及以上商品住房,从离异之日起3年内,离异后任一方在本市均不得购买商品住房。

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