首富轮流坐？地产商遭团灭 这届中国富豪榜怎么了？

近日，《2020胡润百富榜》新鲜出炉。马云以近4000亿身价蝉联首富，这是他第4次登顶该榜。

名字有些拗口的农夫山泉钟睒睒成为百富榜TOP 3中的新面孔，也用数据证明了卖水能比卖房子还挣钱。

从2017年开始，许家印取代王健林成为当年新首富。接下来的两年，“二马一许”牢牢占据着百富榜TOP 3。但今年……

显然易见的是，整个房地产行业正忍受着极为困难的一年。与之对应的是，上榜富豪里地产商的占比出现陡降。

尽管很多吃瓜群众淡定表示“自己排名没有变化”。但事实上百富榜的微妙变化，可以作为宏观经济以及财富投资的一些揭示。

尽管马云财富增长1250亿，以4000亿元第四次成为中国首富；紧随其后的马化腾财富增长1300亿，以3900亿元位列第二。

但大家一点都不关心这两位，准确地说，大伙都已习惯了二马的江湖地位。

反而是探花比较有看点，钟睒睒（shǎn）一上榜就是第3，实在是深藏不露。

值得一提的是，农夫山泉于9月8日刚刚在H股挂牌。作为农夫山泉的实际控制人，钟睒睒一度“冲击”中国首富宝座，虽然只持续了半天。

不少人将农夫山泉称之为“水中茅台”，就是为了形容其可观的收入和强大的盈利能力。不过从目前来看，农夫山泉确实配得上“水中茅台”的桂冠。

排名第4的王卫带领顺丰同样可圈可点。只是钟睒睒黑马性质太重，才抢了风头。

8月25日，顺丰发布了2020年半年度财报。今年上半年，顺丰实现营收711.29亿元，同比增长42.05%，远高于12.6%的行业增长率。

财报显示，受疫情影响，今年一季度快递行业业务量同比增速仅为3.2%，而顺丰控股(行情002352,诊股)则实现了逆势增长，业务量同比增长77.1%，市场占有率达13.7%。

除了疫情催生的机会，顺丰还赶上国家大力发展货运航空的东风，发改委多次点名过问顺丰货运机场的进度，不得不说王卫深谋远虑。

对比过去21年来胡润发布的中国百富榜，可以发现中国富豪的主要财富来源行业更迭频繁，且居于榜首者频遭超越。

首富们行业分布跨度大，说明过去二十多年，中国确实处于财富不断赛跑的过程，行业波动也非常明显。

吴晓波回顾中国各行业的变迁趋势时曾表示：80年代的中国富豪还集中于“吃穿用”的制造业；90年代则以家电领域和流通行业的巨子占据鳌头。从十年前起，房地产行业迅速崛起；但2014年的榜单开始，中国前十富豪中出身科技行业的占到50%。

行业宏观趋势的变化以及疫情的冲击，共同让今年的榜单构成变得多元。

特别值得一提的是：李建全以956%的涨幅，高居今年百富榜财富涨幅第一。他创立的稳健医疗(行情300888,诊股)在科创板上市前就已被中国商务部列为防疫物资出口名单第一。

卖插座的公牛阮立平和阮学平，做电子烟的思摩尔陈志平，卖玻尿酸的华熙集团赵燕，代工AirPods的立讯精密(行情002475,诊股)王来春和王来胜，卖酱油的海天味业(行情603288,诊股)庞康，卖火锅底料的天味食品(行情603317,诊股)邓文唐璐夫妇，都有不错表现。证明了行行出状元。

这份榜单还说明了国家转型升级，避免脱实向虚取得了初步成绩。

制造业是上榜企业家最多的行业，占比23.8%，其中先进制造占六成。从事新兴行业的占比36%。先进制造领域，电子元件、新能源和新材料板块上榜人数依次最多，占先进制造领域上榜总人数的63%。

受马斯克创始的特斯拉的带动，新能源汽车及相关行业发展迅速。除特斯拉快速增长之外，电动车电池制造商宁德时代(行情300750,诊股)的曾毓群财富增长1.7倍至1200亿元，宁德时代今年共有8人上榜；小鹏汽车的何小鹏财富增长80%达450亿元；理想汽车的李想财富以240亿元财富首次上榜；蔚来的李斌财富增长近3倍至235亿元。

最失意的行业当属房地产行业。房地产行业上榜人数占比却出现历年来最大降幅，从去年的14.8%下降到10.6%，自1999年以来第一次跌出前两名，成为第三大行业。

对此胡润认为，“很难想象，中国市值最大的房地产企业现在是一家房地产服务企业—目前市值突破4000亿元的贝壳，而不是传统房地产企业恒大或碧桂园。”

如果拉长时间轴线，近10年地产富豪们在榜单上的起落，本身就是行业沉浮的隐喻。

2010年，王健林第7、许世茂第10、吴亚军第15、杨惠妍第21、朱孟依第21（并列）、卢志强第25、许家印第25（并列）等。

2016年，王健林第1、卢志强第9、许家印第10、许世茂第21、王文学第21（并列）、杨惠妍第22、吴亚军第46等。

2019年，许家印第3、杨惠妍第5、王健林第9、许世茂第20、吴亚军第23、卢志强第30、孙宏斌第33、李华第39等。

今年先是年初的疫情直接浇灭了楼市小阳春。好不容易入夏，深圳学习“长沙模式”，在7月打响“最严调控”第一枪，此后各地纷纷效仿。随后“三道红线”政策出台，房企们欲哭无泪，纷纷断臂求生。

资本市场上，地产股的估值也一直低迷，龙头万科接连不敌养猪的、卖水的、卖酱油的。业内的基金经理跟刘晓博直言：主流资金不太可能炒作地产股，因为政策不支持，地产股大涨“在政治上不正确”。

除了财富榜单、资本市场的不看好，高层的警惕与冷落更是持续多年。

在过去几年一些高规格表彰名单里，地产商基本处于缺席状态。

最近一个佐证是：中国头部房企的总部扎堆的深圳，刚举办的特区建立40年大会，会上表彰了对特区贡献比较大的40个人，没有一位地产企业家。

郁亮说过：房地产的“金融红利时代”终结了，未来是“管理红利时代”。

确实，随着楼市调控越来越严，限购、限贷、限价已经无法形容，开发商议价能力越来越小。如果不练好内功，可能沦为“包工头”。没有意外的话，未来榜单里地产商的身影还会越来越少。

反过来，这正好说明了国家对楼市的态度与决心。起码在近期，“夜壶”是不准备随便用了。

一千多年来，读书人都梦想金榜题名。千年之后，中国经历了巨大的历史转变，金榜早已不局限于科举，有了更多复杂的含义。

胡润这份榜单，无疑也是其中的一个时代注脚。在21年的观察中，胡润见证了中国富豪们如同雨后春笋般的快速崛起，以及他们对于金榜态度的转变。

达则兼济天下，是传统文人的道德理想，也是国内社会对财富分配的一种理想期盼。这份理想，连首富也不能免俗。

2016年，当年首富豪情万丈，扬言让迪士尼20年无法盈利，并号召中国企业去全世界买买买。没过几年，画风急转直下。小目标不在，只能卖卖卖。

2017年，当年首富在一次醉酒之后，说出那个深藏在每位企业家心底的终极拷问：我能不能流芳百世？然而不久前发生的故事，大家都知道了。

梳理房地产行业的流转，也不该忽略房价上涨确实让参与者获得了财富增值。只不过按照饭统戴老板的公式，真要改变阶层，需要一二线城市+3套以上住房+无负债或者少量负债≈从小康跨入了富裕。

尽管条件严苛，在一线城市实际人口接近1亿的总量下，达到这个标准的家庭能有上百万的数量级。

无论享受或没享受到这一波红利，大多数国人的生活确实都发生了翻天覆地的变化。不过需要正视的是，不少人的社会相对地位并未发生阶级跃升。

这也是吃瓜群众看着房企老板榜单失意后，有点暗爽的原因。

于普通人而言，追逐并收获财富是漫长的修行。无论如何，追赶时代的脚步，都不该放弃个人努力。当然，也需要关键时刻的毅然选择。

参考资料：

《大江大河40年：改变命运的七次机遇》饭统戴老板

《金榜题哪个富豪名》AI财经社

《2020胡润百富榜同步首发：今年很难，企业家财富却创下新高》吴晓波频道

《地产富豪“最悲催”的一年》刘晓博说楼市