备受市场关注的深深房重组,终于尘埃落定。11月8日,中国恒大(3333.HK)发布公告,已终止与深深房的重组计划。深深房(000029.SZ)同日发布公告,将于11月9日正式复牌。
在此次重组终止后,1300亿战投的去留、对恒大经营会否带来影响,无疑成为外界关注的焦点。
战投赎回压力能否化解?
据恒大公告披露,1300亿战投中的863亿战投已签订补充协议,同意不要求进行回购并继续持有恒大地产权益;357亿战投已商谈完毕,即将签订补充协议;50亿战投由于涉及其自身大股东的资产重组,正在商谈;剩余30亿战投的本金恒大集团已支付,即将回购。
换而言之,这1300亿战投中,逾九成战投选择继续持有,不仅意味着市场忧虑的战投赎回压力彻底消除,也充分证明了战投对恒大发展前景的认可和信心。
对恒大经营会否带来影响?
客观而言,受到市场环境等原因的影响,恒大与深深房重组一直踌躇不前。此次卸掉重组包袱,更好地专注于降负债,对于恒大而言或许是更好地选择。
一方面,恒大销售势头强劲--截至前十月实现销售6326亿,销售回款5307.4亿,均创历史新高,源源不断的现金流推动有息负债下降,这才有了一口气提前偿还3笔共计294亿港元债务的“大手笔”;另一方面,分拆优质资产上市持续提速,恒大物业已发布招股书,恒大汽车拟登陆科创板,通过增加净资产推动负债率下降。
卸掉包袱、轻装上阵,恒大正朝着稳健发展的方向加速前行。
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