人居进化，如何让“离尘不离城”的城墅更懂你？

一座新力洲悦府，一种理想人居。

2019年，仅成立9年的新力成功实现香港上市，创造了房企上市最快纪录。不到10年，新力就实现了从0到900亿的突破，完成全国化布局并登陆资本市场，成为30强内最年轻、进步最快的内房企。2020年更是荣获“中国房地产上市公司发展速度5强”。

10年努力耕耘，新力地产逐渐形成湾系、园系、悦系三大住宅类产品，其中高端系列—悦系，更是专为城市塔尖阶层定制。

△新力·海石洲悦

新力“洲悦”系开山之作——其大本营所在地的南昌顶级豪宅新力·洲悦，被誉

为“江西第一豪宅”，一举刷新了当地高端人居水平。历经5年沉淀，新力重启悦系项目，持续开疆拓土，带给市场更多惊喜。

2020年，新力·海石洲悦落子广州增城，开启粤港澳大湾区的A字型顶端节点——广州悦系高品质项目，罕见打造广州42万㎡低容积率高端人居。

每一座悦系产品，都不是前作的复制，而是契合城市气质的量身定制，这种对城市文化的传承与对城市气质的把握，淋漓尽致地呈现在了两座悦系新作中。

作为新力十年壹号代表作，研磨十年匠心打造的有高度、有温度、有厚度的广州主城墅居大盘——新力·海石洲悦，创造出更懂城市美学的人居生活。新力始终坚信，唯有用心去精著每一寸空间，才能成就不被时间遗忘的传世风景。

当“悦”系与广州城相遇，将会碰撞出怎样的精彩？

极致美学

从南昌出发，新力能够成功进驻长三角、大湾区、中西部核心城市以及中国其他区域的50+城市，赢得不同市场、不同地域高端客群的青睐，离不开对极致的产品与服务的深刻领悟与传承。

作为首个广州颠覆级悦系产品，为了打造更好的项目，新力·海石洲悦设计由持设计项目包括西安秦二世陵遗址公园、万科大家等标杆项目的知名建筑师——宋照青先生亲自操刀。

秉承“删繁就简，溯本清源”的建筑哲学，整个建筑借鉴了传统岭南建筑的空间布局手法，以坊巷为型，再以中式精髓礼序为制，将整个社区规划为三大组团，形成“三坊十巷”的错落布局，将门、庭、巷、坊、院演化为场地园区规划空间序列，形成“多坊+多巷+府园”的格局。

除了“坊巷生活”和“四季皆景”的园区形态规划，新力建筑研究院首次提出园区功能8+1+4+2体系：用一条环线（生活慢跑道），将社区入户大门、中央会客厅、乐玩天地、长者乐园、活力地带、自然课堂、宠物乐园、宅间休闲等分布于园区中的八大核心功能，四大架空层：颐乐大本营、欢乐童梦场、卡路里燃吧、艺趣生活馆和两大漫悦生活馆（智能健身仓、星光阅读栈）串联，同时细节处融入人性化小设计，形成一个充满活力的综合型社区。

目前已开放的，斥2亿巨资打造的——悦LIFE美学馆，更是将“江山影月”作为设计理念，结合现代建筑的技术与审美，释放出建筑的全部潜能，营造一个理性有序、谦和内敛的场所空间。

△新力·海石洲悦

除此之外，悦LIFE美学馆打动居住者的，更来自于精益求精的细节和几乎严苛的工艺。为了呈现文人精神和现代建筑空间结合，悦LIFE美学馆采用了大量的铝板、玻璃，做到了现代建筑与艺术的完美融合。

△新力·海石洲悦

臻心礼遇

高端生活的主场营造不止于有形的空间，匹配建筑等级的尊崇服务更是高端物业的终极追求。作为全国物业百强的新力物业更是新力智慧服务的顶级标准，是为追求高品质，个性化服务的业主量身打造的服务模式。

△新力·海石洲悦

从无微不至的细节考究到奢华服务之生活化体现，广州新力·海石洲悦业主尽享VIP待遇，专属大堂副理管家、前沿智能体系、奢华圈层会所配套……私人定制式极致身心体验，始终贯彻和浸润至生活的每一个细节。

定鼎洲悦核心之初，新力·海石洲悦便设定了塔尖地标的定位：在寸土寸金的广州，打造比肩世界一线的鼎级私墅，以高端物业构造尺度标准，承载着南中国塔尖圈层对话世界的未来愿景。

因此，新力·海石洲悦不仅花费巨资2亿打造悦LIFE美学馆，更进一步打造了南中国超高端名流圈层“洲悦荟”，全面覆盖运动、艺术、美食、社交、亲子等6大维度，并配置高端私宴、双泳池、健身房、私享SPA，归家的尊崇仪式感自此开始。

目前，洲悦荟已经与樊登读书会、高星高尔夫俱乐部、斯坦威钢琴等国际知名品牌合作，未来将陆续签约入驻。室内外泳池均采用世界最好的净水系统，实现24小时不间断循环过滤，让水质达到饮用水的标准。

以人为本

宋照青先生认为，城市是人聚集下的产物，任何建筑都应当以人为本，不应当停留在钢筋混凝土的阶段，更要成为文化的载体，引领一种全新的生活模式。

新力相信，极致的产品与服务则是项目的根脉和灵魂。

在建筑内核里，新力·海石洲悦承袭新力高端序列产品基因，将坊巷古典美学的“极致精神”演绎得淋漓尽致。

在最大保持城市别墅私密性的同时，尺度刚好的巷子则成为了邻里间出行回家相遇问候的最佳场，为洲悦业主营造一种悠然自得的“坊巷生活”。

项目总建面约42万㎡，由高层洋房和联排别墅组成，首期推出的约120-200㎡的畔山别墅，容积率仅1.14，是真正意义上的低密墅区。

对于小户型的别墅产品而言，最吸引的人莫过于院落以及露台的空间。户户独立的私家院落，由院墙围合而成，保证空间的私密与安静。前庭后院，既接地气又亲近自然，通过楼层实现的功能分隔更加彻底，这是其他产品不能比拟的。

△新力·海石洲悦

更值得一提的是，每一套约128㎡的户型，设计师做到了院落空间的设计极致，即便是三代同堂，每一代人也都能畅享一层宁静世界。

别墅外观T型的独特设计，将采光发挥到最佳。高层产品前后均无遮挡，户户有景，考虑广州气候原因，部分栋楼均带有6.5米高架空层设计，保证最大程度的通风。

珍藏城墅

广州限墅令之后，别墅更成为炙手可热的稀缺产品，尤其城市别墅更愈显珍贵。来源于克尔瑞的数据显示，项目所在的新塘板块，容积率低于2的地块，别墅类产品5年几乎0供应。

而相比郊区别墅，城市别墅能享受更多的城市便利。与城市豪宅相比，城市别墅又能更多地占有自然资源，享有更多的绿色与景观环境，在树荫草绿，鸟语花香中，听蝉虫鸣唱，赏四季之变似乎已成城市居住环境的奢望。

聚合了城市和别墅的特质的新力·海石洲悦，一经推出，可以说就填补了区域市场空白成为南中国城市新贵专属，受到了大湾区高端置业人士的热烈追捧。

因悦而来，为城而生，新力·海石洲悦——一所真正意义的终极居所。

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