菏泽住建局：正在开会研究 没想到引发这么大关注

　　据证券时报消息，菏泽取消限售政策的消息持续引发热议，被市场解读为2018年调控放松第一枪。记者致电发布该政策的菏泽市住房和城乡建设局，相关工作人员表示，是根据当地情况制定的政策，没想到引起这么大的关注，（山东）省住建厅也关注到这一情况，要求我们说明情况。当前，局里领导正在开会研究，稍后或有统一回复。

　　新闻背景：

　　菏泽取消限售 打响楼市松绑第一枪！更多城市或跟进

　　12月18日下午，山东菏泽市住建局发布通知称，取消对主城区和住房成交量高、房价稳控压力大的县区实行新购住房限制转让措施，即取消了2017年11月实施的新房、二手房限售政策。

　　菏泽市住建局18日发布了《关于推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称“通知”），文件共包括7个方面，除了要求加快安置房建设进度、强化棚改督导考核外，通知的最后两点格外受到关注。

　　通知称，取消《菏泽市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（菏政办发〔2017〕42号）中“对主城区和住房成交量高、房价稳控压力大的县区实行新购住房限制转让措施，即所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易，非本地居民购房限制转让时间不少于3年”的规定。菏政办发〔2017〕42号文发布于2017年11月6日，当时正值全国三四线楼市火热之时。

　　通知还称，降低市区商品房预售资金监管额度。对实力强、信誉好的企业不再监管，其它企业在现有的市区商品房预售资金监管标准的基础上，降低一半执行，最低可放宽到监管额度的10%。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，这是2018年楼市调控政策松绑的第一枪，信号意义极强，在当前市场的基本面下，预计会有更多城市跟进，看空情绪会进一步减少。

　　机构点评：

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