恒大曾经的“清仓大甩卖”,许家印连续不断的糖衣炮弹轰炸,欠债风波还是愈演愈烈,这个老牌的房地产企业为何如此缺钱?
恒大这次真的遇到大麻烦了,信用缺失,没有人会再相信他。一年间,市值跌幅超过百分之九十。新楼盘等同一堆废石,没有销售量,资金无法回笼,成了彻头彻尾的空头商业王国。恒大的债务也一点点被曝光,竟高达一点九七万亿,负面新闻无法遏制,老百姓惊讶之余,无法想象它该如何填这个大窟窿!
更是有人统计恒大的负债率百分之八十三,即使变卖所有资产,还清债务,恒大也被覆盖在黄土坡上了。许老板的资产也随即曝光,旗下资产高达四百多亿,在海外的资产也是数不胜数。
但是和上万亿相比,看起来也像是九牛一毛啊!事已至此,恒大将何去何从?谁才是最后的大赢家?
本期为大家讲述恒大负债将近两万亿,而国家出手挽救的真相!
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糖衣炮弹!
当挣的钱根本没有办法偿还利息的时候,欠款便会越来越多。眼见无人购买自己房产之时,许老板立马召开紧急会议,想要保存其中的一样。他要求各位高管把控房子的质量,要求不能出现拖欠工资以及烂尾楼情况。
只不过恒大的债务信息被公开被公开后,撤资的撤资,讨债的讨债,于是恒大贬值了。
大家不仅关心恒大的未来去路,更是关心许老板到底有多少资产,毕竟八卦之心还是很致命的!
而且这位许老板原本就是在风口浪尖吹风的人物,一举一动都会被网友们尽收眼底。也许大家会有一些英雄主义,心想,我就要看看他怎么拯救,自己创立的“王国”。
这个“王国”显然是伤痕累累了,最开始的时候,他说会将所有的债务清偿,给大家一个招待。这算是给大多数人喂下了“定心丸”,只不过谁也没有想到,这是一个“糖衣炮弹”。
在前方安慰大家的许老板却打着小算盘,他带着自己的老婆孩子跑到外面去了。不仅没有将债务全部清偿,拯救恒大集团,而且变本加厉地去套现,让自己的资产可以保存,不受到牵连,划清界限!
曾信誓旦旦地说自己一无所有,投资者也不会是一无所有的人,只不过是画了饼。但是这,也没能使得恒大欠钱的热度降低,毕竟存钱罐里有什么大家也看得一清二楚!
一方面,为了压制舆论,引导走向,还是得花钱请一些姓水名军的人才,毕竟表面的体面还是需要维持的。而最要紧的一方面就是高管的大量套现。人都是只在乎自己的利益的,特别是一些纵横多年的大哥们,又怎会没有眼力见儿呢?大量的投资人担心自己的钱打水漂,都要求恒大提前兑付。
有关部门曾多次约谈许老板,希望有很好的整改措施,保证秩序,让大家不要受到牵连。毕竟很多供应商也对恒大帮助不少,让恒大集团欠了不少材料钱。再者就是普通的老百姓,他们花了钱还没有拿到房子呢!
而且那些房子已经不再施工了,可见交房是遥遥无期了。搬新家是没有希望的了,不知道有多少的家庭会因此饱受折磨呢!毕竟对老百姓来说,房子车子老婆孩子都是大事。普通人买房大部分都是花光了自己的所有积蓄,这下子就真的欲哭无泪了!
事情来得太突然了,流动资金当然是无法腾出来,他是没有办法弥补信誉欠款的,所以导致了所谓两万亿的负债危机。那既然实际恒大还在可控范围内,他是否能保存自身呢?
危机的根源!
恒大现在能否抵偿债务真的犹未可知,他能做的也许就是不断变卖资产,便宜出售了。恒大作为老牌房地产企业,每年会有七千亿的营收,是一个非常庞大的企业。
但是却落得如今的田地,很多人都觉得不可思议。有些专业人士认为,崩盘的主要原因还是徐老板的野心太大了,不断扩张,速度又快,还向银行拿地借钱。可以说,正常人有钱就会还,卖楼赚的钱得马上还银行的贷款。
而他却是不着急还,还想着再赚一轮。也许这有点像赌徒的心里?
在2016年的时候,恒大的规模就日渐爆发增长。在各个城市都会有很多在建项目,而且在建项目得需要大量的资金。现在恒大就有八百个在建设的项目,可见欠下一点九七万亿的债务也算是蛮正常的事情。
其实按照以前的思路,很快这些钱就会回到口袋里。这个大雪球还能不断滚动。只不过,国家政策是在变动的。在2018年的时候,恒大作为纵横多年的大哥,还是察觉到一丝蛛丝马迹的。但是本应该降低负债率和风险的许老板,却依旧潇洒。不断朝着三四线城市扩张,但是现在2020年的时候,国家就划下了三道横线,不符合标准的房企在银行是无法贷款的。
这下子,真的玩完了!假设恒大早在2018年便主动改变,那么现在还是行业内的龙头老大。就像万达集团的王健林一样,其实之前也陷入困局。但是他壮士断臂,出售了旗下4000多亿的资产,并且在三年的时间偿还了六千亿的债务。对比许老板,他还是很有魄力的!
而且现在万达还算是发展不错,还获得了一笔比较大的融资。看来已经有很多人,愿意接受他,但是恒大却真的是没人敢惹了!
据说很早的时候,恒大就已经资金短缺了,甚至还成被叫停计划。因为根本就没有半大借壳上市,再没有人帮他,也不愿意帮他。
恒大彻底地断水断粮,而许家印在八月的时候,卸任了恒大地产的董事长一职,将自己从恒大分割出来。即使外界知道恒大已经负债累累了,但是已经和许家印无关了。
看来最大的赢家是许家印啊,企业虽然亏钱,许家印可没少赚钱。
其实一个企业面临的风险是非常多的,特别是这个大企业。恒大曾经也有过风险,但是会有人伸出援手。
而这一次所有人都自顾不暇,又怎会收拾别家的烂摊子呢?
出手相救!
有人说,不知道许老板会不会让出自己“头把交椅”的位置,交出实权呢?
为何这样说呢?现在,恒大的救星只能是和巨头房企联合收购,但是这样的结果就是股份转移!
曾经恒大七折购房优惠,其实是引起了很大轰动的。毕竟我们老百姓当然是房价越低越好啊,只不过现在他降价大甩卖也卖不出去了,如果再进行优惠,他头顶上的锅就是“扰乱市场”了!
维护市场稳定还是很重要的,毕竟除了买房住下来的老百姓,还有一些建造楼房的工人,楼盘投资者等。他们是不想拿不到工资的,损害自身利润的。所以房价降到影响他们的利润还是会不太服气的。
而且未来的房价相信短时间内是不会有什么大波动的,很可能不仅不会升值还会降价。现在投资者也不能炒房了,只能靠着普通老百姓买房。恒大现在是陷入了困境啊,自己产业卖不出去,没钱还贷款,压力又大,没有人会再相信他!
当然,这么大个企业,肯定是很多发现问题,解决问题的人才。只不过谁也没有解决掉。面临危机的时候,很多的高管都想要换取真金白银握在自己的手中,明明负债累累,但是高层却年年有分红。
在这段时间,恒大给投资者的解决方案,实际上和逼他们接盘没啥区别,想要拿房子抵债给投资者,毕竟他们也只有房子没有钱。但是投资者想要钱,他们既然想投资,肯定那些房子就不是自己住的,而且关键是现在恒大的房子根本就卖不出去,挣不到钱。
有人说,许老板还是很厉害的,毕竟还想着找人接盘。当初自己这么大规模的公司,结果被霍霍完毕了,钱进到自己的口袋,然后写一份辞职报告潇洒离开。
也许他也有想过去救一救这家公司,自己出钱解决一部分的危机。但是最后他并没有这样做,他确实是狠人,只留下一地的烂摊子。
既然悲剧是注定的,那么,恒大将如何收场呢?
许家印被透露出在香港地区,还有大量的豪宅,不仅如此,他在海外也有大量的资产。恒大集团之前发展得这么好,许家印的口袋里也被涨得鼓鼓的,然后选择到海外拓展,购买、分散资产。
也许这是为了可以让他们在出现问题的时候,进可攻退可守。所以很多人就会猜测许家印是否会有套现逃跑的嫌疑呢?
为了能够帮助自己更好地转移资产,许家印也有可能会做出出格的事情。在表面的时候做足文章,但是背地里却想尽办法获得大量的资金。
毕竟当局者是知道整个集团的情况的,而且他们掌握着实权和数据,可以凑够大量的钱。
网友们说许老板将自己在香港的私人飞机和豪宅抛售一空,就是为了去到海外,逍遥自在。假设他在海外拥有大量的不会被限制和约束的资产,是否会轻松又快乐?
尽管有关部门多次约谈许老板,但是都没有太多的结果,他可能已经破罐子破摔,想要政府给他兜底。
但是这两万亿的硬骨头,实在是很难啃的,这已经是某些县城一年的GDP了,想想都后怕!可是我们英明的许老板,是不会将自己的资产丢出来的。
首先他的那点钱,对于两万亿来说也真的就是杯水车薪,即使她将所有的资产全都抛出来,不仅自己会一无所有,曾经打下来的“江山”也不可能重回辉煌!
所以他避免让自己永无翻身之日,便早早就把他和恒大集团切割清楚,但是老百姓们却根本赎不回他们的资金,购买了他们的房子和资金债券,那些人简直就是欲哭无泪。
即使许老板撒手不管了,但是国家却不能不管可怜的老百姓们!
但是毕竟涉及了巨额的资金,还有无数的人。即使国家出手帮助恒大,用资金来给恒大缓解局面,为老百姓负责。但是大家还是不太爽的,毕竟羊毛出在羊身上,许家印赚得盘满钵满,又袖手旁观。
而国家的钱又是老百姓的钱,这样就相当于把问题转给所有老百姓头上,可见大家都不愿意买单的。
于是,在九月份的时候,发了一个公告要求恒大,积极解决自身的金融风险保持市场的稳定。意思就是要自己擦屁股,解决问题,不要等着别人来解决。
有人说,其实国家也是需要出手救援恒大的。毕竟维持市场的稳定是很重要的。即使不能偿还所有的债务,也得要恒大拿出来资金去先偿还一部分。虽然不能一次性还钱,但是也不至于让他倒下。
如果恒大倒下,那么会造成太多的负面影响。国家会出手,也不是直接掏钱,只能是帮助恒大维持稳定局势而已。
希望许老板等企业家们都可以承担起责任,维护好自家的“商业帝国”,不亏待人民。
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