法拍房怎么解押「法拍房解除抵押登记」 东兴证券子公司发行3亿美元无抵押债券是真的吗「中企在新加坡发行债券」 博时信用债纯债债券A「博时纯债债券A」 恒大发债利率高达13.75%「恒大美元债利息」 博时稳健回报债券LOF「博时稳定价值债券a」 打一场战争需要消耗多少钱「军事经济学」 专项债发行加速「推动问题建立整改见效」 许家印恒大战略2020「许家印」 投资理念从其本质上「投资的特点包括」 中国银行app买国债「怎样在手机银行买国债」 投资新基建的基金「新手投基金起投多少合适」 中信证券 注销「李勇进 中信证券」 估值定价风险「大盘预判」 颜值最高的基金经理「颜值才华于一身的词语」 冯谖为什么帮孟尝君买义「冯谖为孟尝君买义是一个怎样的故事」 广发资管业绩「广发 科技 新发基金」 金鹰持久增利债券基金「金鹰持久增利债券基金怎么样」 广州好莱客创意家居股份有限公司招聘信息「广东爱思普定制科技有限公司」 信托 基金 上市架构图「股权基金公司架构」 债券投资决策「趋势投资的基本策略」 美元国债违约「中国持续抛售千亿美债」 金融人士需要掌握的236个财务名词有哪些「金融人士需要掌握的236个财务名词」 随着债务置换计划的实施,地方债到期不能偿付的风险「债务处理」 债券认购人「投资者买入行权价格为20元的认购期权」 各国纷纷减持美国国债,9月日本抛售近300亿美元「一半位移和一半时间速度谁大」 不良资产投资 从被动交易到主动回收的过程「个人可以收购不良资产」 美债利率为何快速上行 接下来可能会发生什么变动「美债收益率上升对中国有什么影响吗」 债务转让协议模板「债权转让协议合同」 银行间市场清算所股份有限公司集中清算业务规则「小额系统清算规则」 文旅项目专项债券支持「睢县政府人员滑业勋」 AAA评级债券「建设银行债券」 股市不好债券型基金「指数化债券」 理财基金入门基础知识「基金股票入门基础知识」 银行发行小微金融债券「2000亿元中小银行专项债」 险资举牌风又来「险资入市」 鲍威尔再度释放降息信号,美股创收盘新高「环球股市遭抛售 鲍威尔鹰派发言引忧虑丨2022年8月30日专讯」 可转债打新旱涝保收「体制内旱涝保收」 什么是政府债务置换「本国对外国的债务是什么意思」 中国房企美元债「房企债务达12822亿元」 啥情况 多只基金新年密集清盘了呢「基金什么时候清盘」 今年私募基金清盘「基金清盘了怎么赎回」 出口增加有利于外国资本流入「国内利率上升,将促使外资流入」 可转债关闭交易「转债怎么交易规则」 近10年债券基金收益「2018债券投资收益」 华泰证券美股「中资美元债估值」 股票最近有哪些妖股「10年以来的妖股」 中国银行在瑞士债券市场上发行「伦敦股票交易所」 二级债基怎么选择「什么是一级债基和二级债基」 首批碳中和债券「ipo募集资金投向在建项目」 美国金融危机国债利率下降「美债10年期收益率上升意味着什么」
您的位置:首页 >理财 >

法拍房怎么解押「法拍房解除抵押登记」

2023-01-10 15:56:42来源:秦皇岛法拍

法院在执行司法拍卖房产,出具执行裁定书时,是会清楚明确拍卖款去向、房屋产权归属以及相关债权关系。

法拍房有抵押我们如何获得债权

1、据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》,人民法院对被执行人所有的其他享有抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖所得价款,应在抵押权人、质押人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权。

2、房子设定了抵押权给第三人,在执行时第三人应向法院申报,法院在实施查封时也应向房管部门了解房屋产权登记状况包括抵押状况,在实施拍卖时,拍卖得款应由第三人优先受偿,如有余额,方可用于清偿申请人的债权。第三人获得优先受偿后,抵押权消灭,这样,法院应在裁定书和执行通知书中写明涂销原抵押,就可以拍得人无任何负担的房屋所有权。

怎么解除抵押呢?

一般来说受买人拍卖成功后完成余款缴纳,再到法院办理手续拿好执行单到房产中心进行解除抵押手续,因为法院收到钱后会把钱还给银行,这样房产抵押就解除了。

法拍房抵押购买流程是什么?

1、着手准备买房。买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。

2、挑选房源。这一环节是准备工作的延续,可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询,购房者需要综合三种媒体的优势,全面细致考察房源信息。

3、实地看房。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。如购买的是现房,可以直观地看到房屋的结构、户型,但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。选房要从房子六个方面来考虑是否买房,六个方面包括:地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。

免责声明:本网站所有信息仅供参考,不做交易和服务的根据,如自行使用本网资料发生偏差,本站概不负责,亦不负任何法律责任。涉及到版权或其他问题,请及时联系我们。