经济实惠的住房在印度城市提供11.8美元的机会

2021-09-29 17:10:19来源：

全球房地产顾问Cushman＆Wakefield估计城市经济实惠的住房分部目前展示了11.8美元的售价（卢比。私营部门的75,800亿卢比机会。在中央政府正在强调“所有2022年”倡议的“住房”，Cushman and Wakefield预计前七个城市的强劲需求管道推动私营部门的参与创造经济适用住房。在发布的报告中与Cyreai一起，在Natcon 2015，土耳其，土耳其，Cushman＆Wakefield Peg在Delhi-NCR，孟买（MMR），孟加拉堡，钦奈，海德拉巴，加尔各答和浦那的535,400个单位的需求。这是基于这些城市INR 20-50 Lakhs价格范围内的单位的需求，除了孟买，范围在50-70万卢比之间。这对私营部门来说，通过各种型号来探索印度的城市经济适用房，这可以通过各种型号来探讨印度的城市经济型住房。“由于较高的土地价格，延误，所以城市经济适用房一直在印度被忽视批准和细分市场的低利润率。现在，从政府的重新重点焦点，我们预计这一部分会收集势头，“Sanjay Dutt，南亚，Cushman＆Wakefield。虽然整体新发射升至4月 - 6月季度升温，而与上一季度相比，开发商在最新季度推出了7,000个经济实惠的单位，季度截止日期为320％。在第二季度，在全国首都地区占全国首都地区的大约60％的单位在第二季度。“如果创新住房模型，该住宅市场可以提供多种机会，以解决特定的特定挑战采用目标段。经济适用的住房分部，即中央政府强大授权支持，目前目睹了需求不匹配，必须允许公私合作伙伴关系获得所需规模的推动力，“总裁GetaMber Anand先生说不，履行低价住房的需求，政府需要促进私营部门的参与，这将在弥合城市地区的低成本住房的现行赤字方面发挥重要作用。到目前为止，由于利润率低，私人玩家远离这一细分市场。通过降低土地，降低原材料价格，为这种发展提供额外的地板空间指数（FSI）而激励该部门，这必将为低成本住房单位提供推力。此外，通过提供免税，从而降低发展成本，政府将能够引诱私人开发商。理想情况下，公共部门应该介绍项目的汇总土地，而私营部门应该专注于建设，融资项目等。此外，私营部门参与，特别是在公共私人伙伴关系（PPP）模式中也将及时批准。报告继续识别未开发的某些住宅区，并为开发人员提供机会。它还探讨了可以实施的住房模型，以解决在合适的价格水平下缺乏土地的挑战，不充分的低成本住房。建设和进步的技术创新，使家庭更有效，但同时可持续，也已经讨论过。在报告中提出了能够制定施工，智能家庭，被动房屋等的预制学方法的技术进步，概述了实施它们的机会和挑战。它还强调，开发人员需要从事专业住房模型，如学生住房，高级生活，迎合特定人口统计，以确保开发人员更好地效率。在本报告的推出时，GetaMber Anand先生说，“这报告，在NatCon 2015年的1000名会员中推出，政府中的政策制定者可以通过政策制定者来阐明所有利益攸关方，他们将在印度释放释放住房股市中发挥重要作用。“

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