惠州公积金贷款上限2020「惠州公积金上限」

3月24日，惠州市住房公积金管理中心发布《惠州市住房公积金2021年年度报告》（下称《报告》）。2021年，全市缴存额118.07亿元，同比增长11.61%，发放个人住房贷款50.54亿元，同比减少1.42%。全年增值收益约3.49亿元，同比增长18.93%，支出管理费用3284万元，同比增长8.16%。

截至2021年末，全市公积金缴存总额780.52亿元，缴存余额238.18亿元，历年累计发放贷款340.07亿元，贷款余额210.97亿元，资金运用率达到88.57%。去年全年共支持职工购建房50.12万平方米，通过申请住房公积金个人住房贷款，节约职工购房利息支出8.25亿元。

新增开户21.52万人，全年缴存额118.07亿元

根据《报告》，全市去年住房公积金新开户单位2034家，净增单位1,756家，新开户职工21.52万人，净增职工21.41万人；实缴单位11448家，实缴职工91.76万人，缴存额118.07亿元，分别同比增加18.12%、增加7.6%和增加11.61%。2021年末，缴存总额780.52亿元，比上年末增加17.82%；缴存余额238.18亿元，同比增加13.37%。

在公积金提取方面，2021年共有42.67万名缴存职工提取住房公积金89.98亿元，占全年缴存额的76.21%，同比下降4.41%。到年末，历年累计全市提取总额542.33亿元，比上年末增加19.89%。

市住房公积金管理中心相关负责人介绍，提取主要为住房消费提取，其中购买、建造、翻建、大修自住住房占21.68%，偿还购房贷款本息占52.58%，租赁住房占4.24%。

保障职工住有所居，是住房公积金制度的本质所在。享受低息的购房贷款，则是公积金缴存的一项利民政策。

在发放贷款方面，去年惠州共计发放个人住房贷款1.25万笔50.54亿元，同周期内回收的贷款金额则为18.60亿元。截至2021年末，惠州累计发放贷款12.62万笔340.07亿元，贷款余额210.97亿元，同比分别上涨11%、17.46%和17.84%

关注到资金运用率，去年末，惠州住房公积金个人住房贷款余额占缴存余额的88.57%，比上年末增加3.36个百分点，个贷率处于较为健康的状态，资金使用效率稳健。

值得注意的是，根据《报告》，2021年，支持职工购建房50.12万平方米。年末个人住房贷款市场占有率为4.90%，比上年末增加0.24个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出82,514.00万元。

今日惠州网资料图。

支出管理费用3284万元，同比增长8.16%

公积金收益一直是市民关注的重点。去年，惠州公积金业务收入约7.57亿元，同比增长13.10%。其中存款利息约1.07亿元，委托贷款利息约6.49亿元。业务支出达到4.08亿元，其中约3.39亿元用于支付职工住房公积金利息。全年增值收益约3.49亿元，同比增长18.93%，增值收益率1.55%。

增值收益是如何分配的？根据《报告》，2021年，提取管理费用3400万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金3.15亿元。其中，上交财政管理费用3400万元，上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金约2.63亿元。

可以看到，作为城市住房保障体系重要一环，住房公积金为保障房建设提供了有力的支持。《报告》显示，截至去年末，全市累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金达到了约17.81亿元规模。

在管理费用方面，《报告》显示，2021年，管理费用支出3284万元，同比增长8.16%。其中，人员经费1715万元，公用经费134.62万元，专项经费1434万元。

出台优惠政策优化服务举措 加大人才扶持力度

2021年，为加大住房公积金支持租房力度，市住房公积金管理中心出台调整我市住房公积金提取相关规定，将租房提取比例上限从月缴存额的30%不超过500元，提高至可提取月缴存额50%不超过800元，在一定程度上减轻了职工租房经济压力。

同时，该中心去年还重新修订了《惠州市住房公积金贷款办法》，发布了《惠州市住房公积金商转公贷款操作细则（试行）》，进一步健全完善我市住房公积金贷款管理制度机制。

市住房公积金管理中心相关负责人介绍，修订系列制度文件，实现住房公积金商转公贷款从仅纯商转纯公扩大到可纯商转公积金和商业组合贷款，帮助无法提前还清商贷与公积金贷款差额部分贷款余额的中低收入职工既减轻还贷压力又节省过桥成本、减少繁琐环节，有效应对近年我市房价变化形势。

据介绍，去年全市共发放“商转组合”住房公积金贷款11笔，共453万元。

为了进一步加大人才支持力度，去年12月，该中心发布《惠州市人才住房公积金优惠政策实施办法（试行）》，明确高级人才在我市购买首套、二套自住住房，住房公积金贷款的最高贷款额度为100万元;夫妻双方合计最高贷款额度为150万元。

该负责人表示，新的办法惠及全市上万名高级人才，切实加大住房公积金对人才扎根惠州的扶持力度，为全市招才引智作出贡献。

此外，为了方便市民业务办理，2021年，该中心还新增11个、共35个高频服务事项进驻“粤省事”，新增3个、共24个事项实现微信公众号线上办理。

该负责人表示，目前，“粤省事”业务接入量居全省公积金中心和全市第一，业务办理量连续3年排名全省前列。依托市政务大数据中心，通过证照共享、数据赋能，率先在全省实现公积金部分事项在粤省事“零提交”“零跑动”。

惠州报业全媒体记者邱若蓉