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政策
①合肥:公积金贷款倍数拟定为按缴存时间分为10、15、20倍三档
土地
①惠州29.9亿元挂牌5宗宅地 采用“限房价 限地价 触发摇号”出让方式
②南宁起价3.05亿挂牌一宗商住地 6月30日出让
③杭州第二轮集中供地45宗地将于6月30日出让 起价529.5亿元
④上海首批供地出让安排:6月1日起分5天进行 20宗地获多名竞买人报名
⑤海南儋州挂牌6宗旅馆用地 6月30日正式出让
拿地
①北京第二轮集中供地:华润置地74.7亿元竞得丰台地块
②北京第二轮集中供地:中海联合体26.6亿摘得石景山区棚改地块
③北京第二轮集中供地:龙湖联合建工24.4亿斩获丰台北宫镇棚改地块
融资
①越秀集团完成发行10亿元中期票据 发行利率2.68%
资本
①万科再回购113万股 回购总价2014.86万元
政策
【1】合肥:公积金贷款倍数拟定为按缴存时间分为10、15、20倍三档
合肥:5月30日,合肥市人民政府网站,在互动交流上对关于合肥公积金贷款额度提问进行回复。结合合肥市贷款流动性风险以及贷款政策平稳可持续发展需要,合肥市倍数拟定为按缴存时间分为10、15、20倍三档。
土地
【1】惠州29.9亿元挂牌5宗宅地 采用“限房价 限地价 触发摇号”出让方式
惠州:5月30日,惠州市自然资源局挂牌了5宗住宅用地,地块将于7月4日出让,地块总面积19.18万㎡,总起价29.9亿元。5总地块中,4宗位于惠城区,1宗位于仲恺区。
【2】南宁起价3.05亿挂牌一宗商住地 6月30日出让
南宁:5月30日,南宁市自然资源局挂牌一宗商住地,将于6月30日出让。该地块名称为GC2022-030地块,出让面积为30693.12平方米,起始价3.05亿元,仅1.8容积率。土地用途为城镇住宅、零售商业;土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。
【3】杭州第二轮集中供地45宗地将于6月30日出让 起价529.5亿元
杭州:5月31日,杭州市规划和自然资源局发布关于公布2022年杭州市区第二批住宅用地集中出让的公告,45宗地块定于6月30日出让,面积2605亩,起价529.5亿元。本次土地出让仍延续首批次竞价规则,采用“限地价、定品质、线下一次报价”的方式进行。
【4】上海首批供地出让安排:6月1日起分5天进行 20宗地获多名竞买人报名
上海:5月31日,上海土地交易市场公布首批集中供地交易活动安排。本次集中供地有16宗地块仅有一名竞买人,这批地块的竞买人于5月31日9时30分至6月1日9时30分登陆网上受理平台完成挂牌报价,无须至上海市土地交易市场。土地交易市场将按照出让文件的规定,根据其在挂牌期间的报价确定地块成交价格及竞得人。
【5】海南儋州挂牌6宗旅馆用地 6月30日正式出让
儋州:5月31日,海南儋州挂牌位于儋州南丰镇油文村的6宗旅馆用地(不能建设产权式酒店),挂牌时间为6月20日至6月30日,起始价合计约2302万元。6宗地块总面积约为39566.1㎡,容积率≤1.8,建筑密度≤70%,建筑高度≤12米,出让年限为40年。
拿地
【1】北京第二轮集中供地:华润置地74.7亿元竞得丰台地块
华润:华润置地以74.7亿元竞得丰台区右安门街道亚林西地块,住宅楼面价约7.3万/平方米。亚林西地块的商品房销售指导价为11.2万元/平米,地块住宅用地控高80米。该地块面积5.95万平方米,容积率2.8,规划建筑面积20.53万平方米,土地用途为R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地、A334托幼用地,起始价74.7亿元。
【2】北京第二轮集中供地:中海联合体26.6亿摘得石景山区棚改地块
中海:中海新城 石泰联合体以26.6亿元报价摘得石景山区衙门口棚户区改造地块,住宅楼面价约5.2万元/平方米。该地块建筑面积2.9万平方米,规划建筑面积7.26万平方米,土地用途为F1住宅混合公建用地,起始价26.6亿元。
【3】北京第二轮集中供地:龙湖联合建工24.4亿斩获丰台北宫镇棚改地块
龙湖:龙湖联合建工以24.4亿元斩获了丰台区北宫镇东沿河棚户区改造项目地块,可售住宅楼面价约3.3万/平方米。该地块面积约4.39万平方米,容积率1.7,规划建筑面积约7.46万平方米,用途为二类居住用地,建筑限高30米。
融资
【1】越秀集团完成发行10亿元中期票据 发行利率2.68%
越秀:5月31日,广州越秀集团股份有限公司发布2022年度第一期中期票据发行情况公告。该债券计划发行总额10亿元,实际发行总额10亿元,发行利率2.68%(2022年5月30日SHIBOR3M 68BP);簿记管理人/主承销商为招商银行股份有限公司。
资本
【1】万科再回购113万股 回购总价2014.86万元
万科:5月30日晚间,万科披露,公司于当天回购股份113万股,占总股本0.0097%,每股17.75-17.96元,折合总价2014.86万元。这也是万科今年第二次回购股份。
金科股份提出“20金科03”本金展期一年,利随本清
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文章来源:地产首席品牌官
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