班加罗尔在印度城市中拥有第二高的未售出库存

2021-10-03 16:10:17来源：

班加罗尔的住宅物业库存悬崖现在占32个月。截至15季度末15季度，凭借超过84,000季度未售出的住房单位，该市首次超过了孟买。班加罗尔现在拥有印度的第二高住宅房地产库存突出;只有国家首都区域（NCR）领先于班加罗尔。2季度班加罗尔的另一名记录是在未售出的库存中达到了新的巅峰。在未来

的土地成本和预期的现金流量问题上，开发商一直在最近几个季度推出新项目。然而，情况不会反映开发人员和买家之间的断开。据前者介绍，询问正在发生，但买方情绪受到宏观经济条件的影响，导致他们举行的购

买决定。虽然由于发射，开发商愿意等到他们的项目卖出。他们的信心背后的主要原因是班加罗尔仍然是最终用户的驱动市场 - 与孟买和NCR相比，传统上是投机，投资者驱动的市场。稳定市场的关键特征仍然存在于班加罗尔。市场

上

的市场，价格范围的单位。35-80万卢比在班加罗尔迅速出售。票据的单位为卢比。1亿卢比需要更长的时间才能出售。如今，城市中大多数项目的票尺寸范围从卢比。75万卢比至1亿卢比。此外，销售额仅在比较不那么流行的地方，如班加罗尔，迈索尔路，Tumkur

Road。另一方面，在Sarjapur Road，Bellary Road，Kanakpura Road和Varthur等地区观察到良好和稳定的需求（在Whitefield ）。这些位置享有的IT公园的好可访问性是为什么他们如此受欢迎.Whathappensnext？毫无疑

问

，开发人员应该在推出过去几个季度的更多项目之前等待更长时间。虽然他们对这种情况变得充满信心，但由于市场的潜在需求越来越好，销售和买家情绪都可能保持缓慢的更多时间。前进

，它将被广泛地建议推出项目充分了解现行的市场状况。有两个原因平衡现有的需求不匹配是非常重要

的：因此它没有开始影响价格动态，
并且由于占地面积增加，市场不会从稳定地移动到停滞模式。作者是

杰尔印度的董事长和乡村人士

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