公积金新政今日起实施意见「公积金新政策2021年9月1日」 天津补充公积金政策「天津2020年取消补充公积金了」 西安市政务服务中心 东厅 今日启用的业务「西安市政务中心」 贺州市公积金贷款额度「贺州市住房公积金管理中心」 上海公积金贷款预约变更「南京建行公积金网点」 通知 上海市公积金管理中心本部迁址的公告是真的吗「上海公积金上限」 深圳住房公积金购房提取条件「深圳住房公积金提取条件及额度」 德阳公积金买房政策「德阳公积金新规房住不炒 一年内再交易不能提取公积金」 南通二套房公积金贷款首付比例「二套房公积金最高贷款额度」 可以公积金贷款几次「公积金贷款可以办理几次」 广州公积金缴存基数什么时候调整「广州公积金缴费标准2021年7月」 合肥市公积金查询「合肥公积金提取需要哪些材料」 新闻发布 五章十九条 德州出台 德州市新市民群体缴存使用住房公积金管理办法 北京本年度公积金月缴存上限6774元「公积金基数上限」 社保免交5个月 对减免缓缴社保 医保 公积金的影响大吗「医保卡号是哪个」 辽宁营口自由贸易试验区「营口片区五大优势」 聊城市住房公积金管理中心 关于公积金缴存单位办理网上缴存业务的通知 贺州社保基数「公积金缴费基数怎么算」 北京住房公积金一次性提取到账时间「住房公积金提取几个工作日能到账」 贺州市与肇庆市签订跨省通办合作协议书「肇庆到贺州」 太原公租房如何申请「公积金租房怎么使用」 房贷利率下调5个基点是多少「南京银行房贷利率2021」 南京传来好消息「等着你的好消息」 公积金的3大用法 你知道如何使用吗为什么「公积金使用」 18个好消息 看完不想离开南京「现在离开南京」 哈尔滨二手房贷款年限要求「贷款对房龄的要求」 看仔细 国管公积金中心发布的公积金新政 和温州人有几毛钱关系 足不出户提取公积金 青岛人 这个微信端网上营业厅正式上线 帮办专区 住房公积金年度结息「公积金年度结息是什么」 什么情况下提前还款「提前还款的坏处」 松原市经开区城乡建设投资集团「松原未来规划」 社保周六,周日休不休息「节假日社保中心上班吗」 天津快讯通讯「2019还有爆通讯录的吗」 苏州公积金缴费比例是多少「苏州市住房公积金最低标准」 沈阳职工提取公积金更方便了 持登记备案的购房合同就可申请办理 河北省住房公积金贷款可以贷几次「张家口公积金贷款多长时间办下来」 办理公积金银行「公积金卡怎么办理」 苏州公积金缴存基数调整 最高不得超过2万元「公积金缴纳比例基数」 台州市黄岩区人民政府网站「筑牢廉洁底线」 湛江住房公积金缴存基数「湛江公积金最低标准」 南平住房公积金政策调整 提取 贷款均有变化嘛「福建公积金提取新规2021」 阿勒泰市政府班子「布尔津喀纳斯」 四川资阳再出 新政 职工购买自住房可提取父母或子女公积金支付购房款 青岛购房提取公积金需要什么材料「青岛公积金自助提取」 泰州住房公积金政策变动「公积金卡业务办理密码」 公积金新网厅「综合能源服务」 有了这套手续 社保卡丢了也没关系吧「社保卡丢失社保卡和银行卡都要注销」 向银行贷款买房 银行的流水不够该怎么办 「贷款买房银行卡流水不够怎么办」 你想了解的公积金知识都在这里了吗「什么叫公积金」 宁德住房公积金政策「公积金有4000能贷款吗」
您的位置:首页 >理财 >

公积金新政今日起实施意见「公积金新政策2021年9月1日」

2022-10-04 19:52:35来源:宁德网

宁德网消息(闽东日报记者 陈薇)昨日,记者从市住房公积金管理中心获悉,2019年宁德公积金新政出炉,3月15日起实施。新政涉及差别化公积金贷款、申请公积金贷款条件等多方面。

变化一:即提即贷

过去,提取公积金后要间隔满6个月才能申请公积金贷款。新政实行“即提即贷”,即提取过公积金的也可以马上申请公积金贷款。

变化二:贷款额度与账户余额挂钩

过去,按照“公积金贷款的月还款额不超过家庭月总收入的50%”的规定测算贷款额度;根据省住建厅要求,住房公积金新系统上线后,在保持原规定不变的情况下执行新系统的贷款额度计算方式。

具体为:住房公积金贷款额度=职工夫妻双方贷款申请之日住房公积金账户余额之和×2 职工夫妻双方贷款申请之日至退休之日预计缴存的住房公积金之和×流动性调节系数。流动性调节系数采取分阶段动态调控:当资金使用率连续3个月保持在75%-95%时,流动性调节系数=1;当资金使用率连续3个月未超过75%时,流动性调节系数=1.2;当资金使用率连续3个月超过95%时,流动性调节系数=0.8。

例如,李雷购买了一套住房想申请公积金贷款,李雷还没有结婚。他申请贷款时公积金账户余额有7万元,每月缴存1000元,距离退休还有290个月,那么李雷能够申请的公积金贷款额度是多少?

情况1:李雷没有提取公积金,贷款额度=70000元×2 1000元×290×当前流动性系数0.8=37.2万元。当前,我市单职工最高贷款额度为35万元,故李雷最高可贷35万元。

情况2:李雷因购房提取公积金,账户仅保留一个月缴存额,立即申请公积金贷款,贷款额度=1000元×2 1000元×290×当前流动性系数0.8=23.4万元。故李雷最高可贷23.4万元。

变化三:不再按同一城区认定贷款次数

过去,按照每个县(市)各为一个城区认定公积金贷款次数;新政调整为按全市范围认定公积金贷款次数。

职工家庭在本市第一次(不含信用担保贷款,下同)申请使用住房公积金贷款购买第一套(购房所在地《不动产登记查询证明》载明的住房套数,下同)住房的,首付比例不低于30%;在本市第二次申请使用住房公积金贷款或购买第二套住房的,首付比例不低于50%;在本市第三次(及以上)申请使用公积金贷款或购买第三套住房的,不予贷款。

变化四:省内异地购买二手房不再随便取

为防范套取住房公积金行为,购买位于省内(不含宁德市行政区域内)的二手房,要持有该房屋产权满半年后才能提取公积金。持有房屋产权满半年是从该房屋“不动产权证书”载注日期开始计算。为保障正常购房职工的利益,职工提供本人(或配偶)购房所在地户籍证明或正常12个月以上的公积金(或社保)证明的,可不受以上半年条件的限制。

变化五:暂停办理异地贷款和“商转公”贷款

我市公积金资金使用率已连续6个月超过95%的警戒线,处于高位运行状态。截至2019年1月底,我市公积金资金使用率高达99.92%,可用于发放贷款的资金日趋紧张,资金流动性不足问题凸显。新政暂停异地贷款和“商转公”贷款,将缓解我市住房公积金资金供需矛盾,更好地发挥住房公积金制度保障作用,待资金使用率连续3个月低于90%时再恢复办理。

免责声明:本网站所有信息仅供参考,不做交易和服务的根据,如自行使用本网资料发生偏差,本站概不负责,亦不负任何法律责任。涉及到版权或其他问题,请及时联系我们。