买房什么情况下不可用公积金「为什么有些房子不支持公积金贷款」

以下几种情况公积金贷款拒贷

申请公积金贷款的借款人及其配偶(以下简称借款人及其配偶)的个人信用报告有以下情况之一的,公积金贷款申请将不予受理:

1.申请公积金贷款时存在“呆账、欠费、欠税、资产处置、行政处罚、账户冻结、保证人代偿”和“强制执行记录”等情形;2.贷款、贷记卡逾期所欠款项尚未还清3.2年内连三累六:贷款(国家助学贷款除外)、贷记卡、准贷记卡最近24个月还款记录显示,连续逾期(透支)达到3期及以上或累计逾期(透支)次数达到6次及以上的;4.5年内逾期12次:贷款(国家助学贷款除外)、贷记卡、准贷记卡最近60个月还款记录显示,累计逾期(透支)次数达到12次及以上的。这些情况可“说明”后再申请：1.有逾期记录,但未达到“2年内连三累六”和“5年内逾期12次”的,借款人及其配偶在公积金贷款资料夹中补充提供逾期情况说明,并签署按时偿还公积金贷款的书面承诺等贷款资料后,公积金贷款业务经办银行可受理其贷款申请。2.借款人及其配偶的国家助学贷款有逾期记录,在申请公积金贷款时已还清的,在签署按时偿还公积金贷款的书面承诺,经公积金中心核查属实后,公积金贷款业务经办银行可受理其贷款申请。3.有逾期记录,但全部因未缴纳年费所致,由发卡行出具证明,并经公积金中心核查属实后,公积金贷款业务经办银行可受理其贷款申请。4.因贷款(或发卡)银行的业务系统问题导致借款人及其配偶的个人信用报告信息不正确的,由所在银行出具证明,并经公积金中心核查属实后,公积金贷款业务经办银行可受理其贷款申请。