没买房 又想取公积金 赶紧看规定怎么办「公积金房贷条件」

虽然每个月缴着公积金，但很多人对这笔“私房钱”是又爱又恨。为什么？因为很多人并没有买房，这公积金就成了“镜中花水中月”，看得见拿不着。

如何合理、有效地使用住房公积金，成了市民关注的焦点。未购买住房的职工，符合以下情形之一的，也可申请提取住房公积金。

★ 提取 ★

1．无房职工租房。提供家庭无房证明等材料。

2．退休。提供退休证原件。

3. 基本丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系。提供失业证原件，县级以上劳动部门或二级以上医院出具的基本丧失劳动能力证明。

4．职工与所在单位终止劳动关系未重新就业满5年,或满2年且家庭生活严重困难。职工与所在单位终止劳动关系未重新就业满5年的，提供失业证原件等证明材料；职工与所在单位终止劳动关系满2年且家庭生活严重困难的，提供失业证原件、户口所在地街道或乡镇出具的家庭生活严重困难状况证明。

5．持有总工会核发的《特困职工证》或民政部门核发的《宁波市最低生活保障金领取证》、《宁波市城区社会扶助证》，并与单位终止劳动关系未重新就业。提供失业证原件。

6．工作调动并户口迁出宁波市，或者出国、出境定居。提供户口迁出证明或公安部门签发的护照及出国出境定居证件。

7．非宁波市户籍职工与所在单位终止劳动关系并离开宁波市。

注意：上述提取均需提供提取人身份证原件、《宁波市住房公积金提取申请书》等基础资料。

★ 误区 ★

1

网友：我想把公积金拿出来装修房子，咨询一下要什么材料？

宁波市住房公积金管理中心：根据住房公积金相关政策规定，房子装修不能提取住房公积金。

2

网友：听说被开除公职的服刑人员不能够提取公积金了？

市住房公积金管理中心：目前的住房公积金提取政策中，不存在职工因开除公职提取住房公积金的规定。

3

网友：每个月公积金有多余，本来想着通过部分提前还贷提高每月还款金额，结果去建行提前部分还贷后，建行的人说公积金管理中心的硬性规定，不允许提高每月还款金额。

市住房公积金管理中心：根据住房公积金借款合同的约定，在合同履行期间借款人可以采取提前部分偿还贷款本金的方式。

4

网友：单位一直不给员工缴纳住房公积金，属于违法吗？

市住房公积金管理中心：国务院《住房公积金管理条例》和《浙江省住房公积金条例》规定：机关、事业单位、社会团体和企业(指国有企业、外商投资企业、城镇集体所有制企业和城镇的股份制企业、股份合作企业、合伙企业、私营企业)工作的职工和职工所在单位均应按照规定缴存住房公积金。

5

网友：我是大学生，在镇海区购房，首付20%的可以办理公积金转商业贷款吗？

市住房公积金管理中心：“公转商贴息贷款”全称为“住房公积金个人住房贷款转商业性个人住房贴息贷款”，它在同时符合公积金贷款和商业贷款条件下，由商业银行出资放贷，公积金中心贴息，借款人按同期的公积金贷款利率付息。如果商业贷款首付款规定高于公积金贷款的，借款人可以申请普通公积金贷款。

6

网友：请问夫妻共同贷款(公积金)，可以主贷人办理委托提取，另外一人不办理委托提取而是每年提取一次，这样可以吗？

市住房公积金管理中心：不可以，配偶纳入同一套房屋还贷提取时，必须和主借款人一起到公积金中心办理委托提取关系人的增加，办事大厅不再受理已签约房屋的还贷提取业务。如若主借款人与配偶不在同一缴存区域的，其配偶可按一年一取的政策办理提取业务。

多知道一点

宁波缴存、提取公积金可直接在银行办理

4月1日开始，宁波市住房公积金管理中心已将服务柜台前延银行窗口，在已开通东部新城建设银行城建支行服务网点的基础上，新增工商银行营业部、中国银行海曙支行、交通银行海曙支行、宁波银行天源支行8个业务柜台。试运行办理住房公积金主要是归集提取业务。

以后，缴存职工能够在住房公积金银行延伸网点办理缴存登记开户、基本信息变更、年度缴存基数及缴存比例调整、提取业务、账户查询业务、委托提取签约等绝大多数的住房公积金归集提取业务。

注意：中心要开具转账支票和存单、审核批准的相关业务，仍需到中心三楼办事大厅办理。

网点地址（5家）：

中国工商银行宁波市分行营业部

（海曙区中山西路218号）

中国银行宁波市海曙支行

（海曙区解放北路11-13号）

中国建设银行城建支行

（江东区中山东路2024-2034号）

交通银行宁波海曙支行

（海曙区解放南路29号）

宁波银行天源支行

（海曙区解放南路135号）

来源：宁波市住房公积金管理中心

编辑：漱石

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