只有社保没有公积金 这样的公司到底该不该去上班「离职去外地社保和公积金」

现在很多公司只给员工交社保，不给交住房公积金，甚至有的公司连社保也不交。

如果你身处在这样的公司当中，我只能对你说两个字：快逃！

你可以仔细地想一下，对于一家连住房公积金都舍不得交的公司，其福利待遇能好到哪去，带薪年假、调薪空间等福利待遇可能都没有。

另外，根据我国公积金中心的相关规定，个人是无法单独缴纳住房公积金的，除非你是以灵活就业者的身份单独缴纳住房公积金，而且仅限于部分地区（如长沙等）。

这也就意味着，一旦你接受了这家公司，有关住房公积金的相关福利你可就一点都享受不到了。

公积金的作用

公积金的缴费比例在5%-12%之间，通常是单位和个人按照1:1的比例缴存，另外，每年的7月1日，公积金会有年息。

其中，公积金最重要的一个作用，可以说是用来贷款买房了。

当你想要贷款买房时，你会有两个选择，选择公积金贷款或者选择商业贷款。

公积金贷款买房利率低，通常可贷公积金余额的14倍，不过断缴后就不能申请了。

目前，5年以上的公积金贷款利率为3.25%，5年及以下的公积金贷款利率为2.75%，全国统一，而目前商业贷款最低的基础贷款利率大概在4.9%左右。

假设一个人贷款100万买房，分30年还清，如果用住房公积金贷款的话大概比商业贷款少还近40万元的利息。

等额本息还款法：等额本息每月还款金额 = 〔贷款本金×月利率×(1 月利率)^还款月数〕÷〔(1 月利率)^还款月数-1〕

公积金贷款

〔1000000×3.25%/12×(1 3.25%/12)^360〕÷〔(1 3.25%/12)^360-1〕=4352.06元

商业贷款

〔1000000×4.9%/12×(1 4.9%/12)^360〕÷〔(1 4.9%/12)^360-1〕=5307.27元

5307.27-4352.06=955.21元

955.21×360=343875.6元

公积金贷款要比商业贷款少还343875.6元的利息。

不过公积金贷款虽好，同样有着贷款额度限制，且每个城市各不相同。

以北京为例

借款申请人户籍在东城区或西城区的，购买城六区（东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区）以外的首套住房，最高借款额度为140万元。

户籍在朝阳、海淀、丰台、石景山区，购买城六区以外的首套住房，最高借款额度为130万元。

不属于上述两种情况的，购买首套住房，最高借款额度为120万元。

符合第二套房贷款政策要求的，最高借款额度为60万元。

目前，大部分城市的首套住房最高借款额度问哦50-60万元左右。

除了贷款买房之外，建房、租房、翻新房子、装修房子都能用到公积金，可以说一切跟房子有关的事情，住房公积金多少都能沾一点边。

所以说，工作时能去往有五险一金的公司更好。

公积金可以异地转移吗？

可能会有一部分人有这样的疑问，如果我换城市工作了，是不是之前交的公积金就没用了，公积金能异地转换吗？

以湖南长沙为例

异地中心公积金转入长沙中心公积金，需要职工在长沙公积金中心设立住房公积金个人账户，并正常连续缴存住房公积金6个月以上，就可以进行公积金转移了。

写在最后

关于住房公积金的作用其实不用多提，谁用谁知道！

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