四川省公积金政策调整「成都公积金政策调整」

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昨日，成都出台公积金新政，涉及贷款额度、贷款资金等多个方面作出调整，成为热门话题。其实除了成都以外，今年以来，四川多个市州都调整了公积金政策。那么，哪些地方公积金政策有变？又将给广大职工购房带来哪些利好？川叔为你带来详细梳理！

成 都

贷款额度：

1.夫妻双方缴纳公积金，最高贷款额度为70万；单职工家庭单笔最高贷款额度40万元。

2.将贷款资金与缴存余额的挂钩倍数由30倍调整为20倍。也即是账户余额乘以20倍，就是你可贷款的额度。

3.取消“缴存余额在1万元以下的借款申请人，不受余额挂钩倍数限制，均可贷30万元”的政策。

贷款期限：

个人贷款最长年限由20年提高至30年。

公积金提取：

1.职工及其配偶在成都内无自有住房，连续足额缴存住房公积金满3个月，在成都租住公共租赁住房或商品住房的都可申请提取。

2.职工凭身份证办理租房提取业务，不再提交租房备案凭证或公共住房承租协议。

3.提取金额调整为提取不超过年缴存余额的50%

4.城区和高新区每年提取不超过1.5万元，二圈层和天府新区成都直管区、新津县不超过1.2万元，三圈层不超过0.96万元。

绵 阳

调整购房合同和房屋产权证提取公积金的认定标准

缴存人购买自住住房，在购房合同（备案）生效3年内，单位集资房合同1年内，或自取得房屋所有权证2年内，并付清购房款或支付首次购房款(集资款)后，可申请提取本人和配偶住房公积金账户内不超过购房款(集资款)的住房公积金。

支持困难家庭的提取

缴存人按上一年最低工资标准缴存住房公积金，家庭生活困难，无住房公积金贷款，可申请提取上一年度住房公积金个人缴存部分。

调整调出人员的提取

缴存人调出本市行政区外，没有住房公积金贷款的情况下，可办理提取销户或住房公积金转移。

简化租房提取手续

缴存人在缴存地租住商品住房申请提取住房公积金，只提供本人身份证明、本人及配偶在缴存地无房证明。

乐 山

时间的认定以购买商品房的，以购房合同在房管局备案登记的时间为准；购买“二手房”的，以缴纳契税的发票上载明的日期为准。

职工在乐山市主城区购买商品住房的，申请住房公积金贷款额度最高可达50万元，贷款最长期限30年，但不得超过法定退休年龄后的5年。

攀枝花

1.同一套住房提取额和贷款额之和不能超过购房款总额

2.同一套住房可以以购房名义提取或者以偿还住房贷款名义提取

3.职工与单位解除劳动关系无住房公积金债务可销户提取

4.职工不能以子女购房的名义提取公积金

遂 宁

此调整为《遂宁市住房公积金鼓励引导农村居民进城购房的实施细则》，适用于农村居民（以户口本为准）。

新增对象

遂宁市辖区的农民，或领取营业执照的个体工商户，具有执业资格的自由职业者，在城镇有稳定工作的进城务工人员，自主择业的军队转业干部等。

年龄限制

男不超过60周岁、女不超过55周岁

最长贷款年限

最长贷款年限30年，可以到男65周岁、女60周岁

扩大提取范围

父母出资为没有住房公积金的子女购房，可一次性提取父母住房公积金用于支付房款。

扩大使用范围

对农村居民进城购房，可以不查房源、不查房贷，一律享受首套房政策优惠，首付不低于20%，只有1人缴存的家庭最高贷款限额35万元、多人缴存家庭最高贷款限额40万元。

农民进城连续正常缴存住房公积金6个月后，即可申请住房公积金贷款。

阿坝州

下发通知日期：2016年3月25日

1.公积金贷款最高限额由50万调整为“三个不超过”后确定的最高限额，即不超过购房总价款的80%；不超过抵押房屋评估价值的70%；月还款额不超过家庭收入的60%。

2.住房公积金缴存职工自购房合同签订之日起5年内，且从未使用过住房公积金贷款的，可申请住房公积金贷款。

3.职工辞职（离职）即可办理住房公积金提取手续。

4.住房公积金缴存职工购买、建造、大修自住住房时，申请提取本人及配偶个人住房公积金账户余额的同时，即可申请住房公积金贷款。

5.过去由借款人支付的个人住房贷款中的异地直贷、异地商转公、异地二手房直贷、异地他房抵押的担保手续费，由公积金管理中心支付并列入业务成本。

6.开展公积金贷款异地他房抵押、异地二手房公积金直贷、公积金贷款提前冲还贷业务。

综合丨成都商报、各地政府网站等

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