公积金装修贷款注意事项有哪些「装修公积金贷款怎么申请」

公积金贷款想必各位装修业主并不陌生，很多业主在选择装修贷款是也是如此做的，但是装修公积金贷款需要满足的条件你知道吗?需要注意哪些问题你了解吗?若是不了解的话岂不是一头雾水听别人讲，那么下面就随无锡装修公司来看看公积金贷款的知识。

公积金装修贷款需要哪些条件?

1、贷款人须有城镇常住户口或有效居留身份;

2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);

3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;

4、具有一定比例的自筹资金。购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%;

5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)。

公积金贷款额度是多少?

1、公积金贷款额度的上限计算公式是：贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限;

2、公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%,且一般都有上限限制;

3、贷款期限：长可达30年。

公积金装修贷款注意事项：

1、要求办理装修的房屋面积不少于70㎡，房龄在15年之内，以上内容不达标，会导致办理成本上升。

2、办理公积金装修贷款的额度标准为1000元/㎡，未来可能放宽到2000元/㎡。一旦开放2000元/㎡，办理成本也会提高;

3、公积金装修贷款没还清不能申请新的公积金房屋贷款，短期内有购房需求的业主，不要轻易办理公积金装修贷款;

4、公积金装修贷款头2个月的还款，要求现金存入还款账户后才能用公积金抵冲，拿到贷款后，别把账户内金额全部取走，至少留下2个月的还款额度，以免造成还款违约。

公积金贷款是现在常见的贷款方式，而装修中我们也是可以用公积金贷款的，只有了解了相关知识，我们在贷款的时候才不会一头懵，你说呢?