长春什么时候能商转公「不支持商转公了怎么办」 商贷能转公积金不「商贷一年后转公积金是骗局吗」 房贷利率6.7高吗「最新房贷利率」 公积金贷款利率明细「公积金房贷贷款利率」 用公积金贷款哪个银行贷款利率最低「比房贷利率还低的贷款」 按揭贷款买房怎么提取公积金「按揭贷款提取公积金」 公务员有住房公积金每月有多少「公务员住房公积金基数怎么算」 有住房商业贷款 公积金如何提取 「有住房商业贷款,可以提取公积金么」 宁波公积金贷款新政「宁波公积金2021年新政策」 昆明市民 注意了 偿还购房贷款本息可提取住房公积金嘛「偿还购房贷款本息提取」 宁波公积金缴纳比例基数「住房公积金基数」 公积金买房的优势有哪些 可能遇到哪些问题「住房公积金买房的优点」 2021公积金年度结息「公积金贷款利率2021年」 住房公积金贷款政策调整「住房公积金贷款新政」 公积金每个月2500,多吗「公积金一个月4500」 有人公积金到账多了4800元 北京稳经济45条 对楼市影响有多大 在长沙自己怎么购买公积金「长沙市个人自愿交住房公积金」 国管公积金新热线启用 59059001明年停用吗「国管公积金人工客服」 在东莞用公积金租房 全额提取额度提高至每月700元多少「东莞公积金首次提取」 东莞住房公积金提取政策有五大变化 租房提取公积金额度上限提高 公积金贷款还清了 先别激动 还有这件重要的事要做 融媒问政 市民关注 公积金还完贷款怎么解除房产抵押「房贷还清后如何解除抵押」 一百万商贷转公积金「商贷转公积金额度不够怎么办」 教师买房子公积金怎么用「用公积金如何贷款」 在培训机构做老师能考教师编制吗「事业单位公积金高吗」 兰州市公积金大厅在哪里「南京住房公积金网上服务大厅」 北京铁路局技术比武题库「2020北京铁路局直接面试」 太原市公积金中心回应热点问题投诉「太原公积金政策」 太原市住房公积金管理中心开发区城北分理处「太原市住房公积金管理中心」 单位不交公积金怎么办「单位不交公积金怎么赔偿」 住房公积金有什么新变化「公积金新一轮调整来了」 北京 今起公积金账户余额可直接还房贷嘛「公积金账户余额可以抵房贷余额吗」 怎么提取公积金买房「按揭买房公积金怎么提取」 怎么办理公积金卡?「第一次办公积金卡怎么办理」 公积金贷款购房流程「申请住房公积金贷款流程」 长春公积金新规定「2021年长春住房公积金新政策」 长春市调整住房公积金个人住房贷款政策文件「夫妻双方公积金贷款」 今晚 成都公积金系统维护 暂停服务了吗「手机公积金系统维护要多久」 白银公积金查询个人账户「甘肃省住房公积金管理中心官网」 长春公积金个人查询「公积金怎么查询」 济宁买房公积金政策「济宁买房贷款政策」 组合贷款需要提交什么材料「组合贷款怎么办理?办理要求是什么」 兰州市民 这3种方式可查询公积金贷款信息是否正确「郑州2019公积金贷款额度表」 个人有两个公积金账户怎么合并「公积金多账户合并新政策」 4月1日起执行 福州公积金政策有调整嘛「福州公积金贷款政策」 福州二次使用公积金首付比例「住房公积金二次贷款首付」 商业贷款转公积金贷款怎么办理 要啥资料 「深圳商业贷款转公积金贷款怎么办理」 欠信用卡的钱没还可以提公积金?「提取公积金还信用卡」 面签当天下款「面签通过了下贷的几率多大」 用虚假材料骗取公积金「公积金提取资料造假后果」
您的位置:首页 >理财 >

长春什么时候能商转公「不支持商转公了怎么办」

2022-10-26 09:04:47来源:长春找房豹

可能是阿兹海默的前兆,也可能是年初到现在的日子过于单调。

以至于到今天我才意识到:2022年快过去一半了。

昨天,把最近一段时间的所感所想汇总,写了一篇较收敛的预测,最终还是被和谐。

果不其然,现在这个时期,挖“政策”,挖“市场”还是敏感。

但政策是死的,人是活的。

在被和谐前有限的时间内,留言区还是架不住购房者的热情,翻来覆去就三个字:商转公。

注:接下来我要说的事,完全是对近期热点话题的展开,与预测无关。

商转公,长春期盼已久

在长春楼市圈内,流传几个世纪难题:

1、富华啥时候复工?

2、大众、恒大啥时候交房?

3、长春什么时候施行商转公?

......

长春人有多期待商转公?

不夸张的说:新政条例千千万,商转公期待占一半。

每次发新政,不管内容是啥,总能“炸”出期待商转公的长春人来。

比如:

当央妈降利率;“啥时候商转公?”

比如:

当长春出新政;“啥时候商转公?”

比如:

当组合贷落地;“啥时候商转公?”

比如:

当长春取消限售;“啥时候商转公?”

比如:

当吉林大路增加中小学;“啥时候商转公?”

你看,谁说长春人不关心楼市?

只是没找对方向罢了。

省钱,是王道

长春人苦房贷久矣。

留言板上,一个来自农村的长春小伙子是这么说的:家里条件不好,好不容易念大学在城里工作攒几年房子首付钱,前年商贷买的房子,每个月的还款压力巨大,我和我爱人已经结婚三年了,一直不敢要孩子,因为每个月的工资除了还房贷和生活费之外,所剩无几,根本支撑不起养育孩子的资费,趁着单位给交公积金这个好机会,希望咱们长春尽快推出商贷转公积金的政策,帮帮我们这些农村来的孩子!

还记得最近比较热门的话题—提前还房贷吗?

现在,月供压力高,大家都不想负债生活,能躺平的躺平,躺不平的能蹲着也绝不站着。

长春人这么期待商转公,也不奇怪:

以贷款总额60万,30年等额本息为例,商贷利率4.45,公积金利率3.25:

商贷:月供3022.3元,总利息48.8万;

公积金:月供2611.2元,总利息34万。

月供差值411元,总利息差值14.8万。

这么一对比,还是有不小差别。

并且还要注意:大部分公积金是在职员工直接缴纳,对提取还有一定要求;

而商贷是到手的真金白金往外花钱。

不用多说,商转公有没有利好,大家都能看出来。

这个时候,省钱,才是王道。

今年有望落地?

看标题别误会,接下来的不是预测,这个帽子戴不起。

从官方给出的消息来看,商转公政策落地,还有几点需要克服。

2022年初,有粉丝咨询商转公消息,1月28日得到官方回复:目前,长春市住房公积金没有商贷转公积金贷款的政策,计划在2022年推出商贷转公积金贷款业务。

这是今年对商转公发布日期相关的最后的明确回复。

3月中旬,长春市爆发疫情黑天鹅事件,你说对政策落实有没有影响?

肯定有。

所以官方回复变成了:目前受疫情影响,商贷转公积金贷款政策暂缓推出,待疫情影响好转及经济下行消除,资金供求基本平衡后,公积金管理中心将积极推进商贷转公积金贷款业务开展。

可以看出,近期如果,我是说如果要推出商转公,至少要满足以下三点:

1、疫情影响好转;

2、经济下行消除;

3、资金供求基本平衡。

难度大家可以自己想想,这三条其实说的是一个事:地主家也没余粮。

长春购房者苦房贷久矣。

但按目前的节奏来看,商转公短期内落实无望。

因为现在长春现在最需要的是:

解决新房销售问题;解决二手房流通问题;解决土地尴尬的现状。

也就是让市场活起来,让钱动起来,让信贷也动起来。

这个目标,能不能实现,怎么实现?商转公恐怕是不行。

哪些政策可以实现?

再等等,可能没几天了,我们拭目以待。

免责声明:本网站所有信息仅供参考,不做交易和服务的根据,如自行使用本网资料发生偏差,本站概不负责,亦不负任何法律责任。涉及到版权或其他问题,请及时联系我们。