“真是没想到,刚刚验房没几天我们就收到了领取不动产权证的通知,可以说是一份惊喜,因为大大节省了办产权的时间,确实体会到了幸福感、获得感。”在地铁万科·西宸之光项目一期交房现场,业主小杨拿着刚打印出的不动产权证书喜笑颜开地说道。3月31日下午,该小区的18名业主代表通过“刷脸”轻松完成身份核验后,陆续从不动产登记中心工作人员手中接过了不动产权证书,该小区还有750名业主已经可以办理不动产权证书,这标志着长春市“交房即办证”改革驶入了快车道。
中国吉林网注意到,“交房即办证”,是指新建房地产项目在向业主交房时,即已完成了整栋房屋的不动产产权首次登记,并可为业主办理商品房转移登记,目前一个工作日即可办理完毕。此项改革有效破解了行业长期存在、困扰购房者已久的从交房到交证的“时间差”问题,实现“住权与产权同步”,为购房者在落户、子女入学、银行贷款等方面提供便利。
“交房即办证”看似是简单的不动产登记发证,但实质上是工程建设领域改革成果的综合体现,在“多规合一”“多审合一”“多测合一”“多证合一”基础上,实现规划、土地、人防、建设竣工、房产测绘与不动产首次登记、商品房转移登记无缝关联。近年来,长春市针对“交房即办证”开展了12个小区11000多户的试点工作,取得了明显的成效。在前期试点工作基础上,“交房即办证”已列入到我市今年营商环境建设重点工作任务之一,将在长春市范围内全面推广。
“今年我们将能纳入‘交房即办证’的企业全部纳入,建立企业项目名录制和企业诚信体系,并对全社会公示,同时采取并联审批、容缺办理、倒排工期、互联网申报等多种方式方法将‘交房即办证’工作落到实处。”长春市不动产登记中心主任付敬东表示,“下一步我们将按照市委、市政府的部署,不断提升服务意识,优化营商环境,加强日常监管,引导企业诚信经营、依法建设,让开发企业主动担负起办理不动产登记的主体责任,让购房群众住得踏实的同时权益得到保障,为长春市民生和城市建设作出更大贡献。”
中国吉林网 吉刻APP记者 栾喜良
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