六部门发文规范住房租赁经营行为 吉林省卫生健康委关于新型冠状病毒肺炎疫情情况通报(2021年4月28日公布) 惩治侵权行为 鼓励自主创新 快讯!5月长春市将开展优化营商环境集中宣传月活动 公示中!长春市11所民办学校学费将调整,涉及小学、初中、高中! 海洋伏季休渔专项执法行动将开展 加拿大河狸“啃断”互联网 俄防长说密切关注北约部队在欧洲的行动 美国人开始帮印度删帖了!但更让人担心还在后面….. 全国反诈防诈系列宣传活动启动 大病诊疗能力有效提升 经济圆满 - 2014年11月24日至28日 94.3我的FM Q2收入增长33% 帆船在Bokaro水泥JV中充分利益;库存1% ONGC董事会为Cairn的Rajasthan天然气生产计划提供了批准 8K里程获得Serj解决方案 本年度目标8500公里的国家高速公路 核生物在亚洲扩大;在美国和欧洲慢慢减慢:喜怒无常 擅长休息的鸡蛋 印度房地产情景 移动商务:冲动购物者的关键 最高经济新闻 - 2014年11月24日 Bharti Airtel在尼日利亚销售4,800座塔楼 APM终端内陆服务在孟买院子里推出了改进的RFID技术 Credai首席要求政府干预房地产的低成本资金 在RBI保持利率稳定后,Sensex下降100分 海德拉巴净吸收的显着上升84%Y-O-Y:Cushman&Wakefield. 学术自由?澳大利亚学者因质疑反华学者言论被谩骂、威胁 (为了大地丰收)推进农业机械化 让春耕更高效快捷 2021年吉林省退役军人专场招聘会27日成功举办 主帅陈洋:首轮对海港不是津门虎真正实力 云南:“数字化”助力民族文化保护传承 辽宁展出百余种珍贵红色文献讲述百年党史 中国吉林网对话跪地救人的副护士长张光玮:救死扶伤是医护人员该做的事 她还介绍了遇到心脏骤停时该如何施救! 四平38个项目集中签约 (以硬措施抓好软环境)吉林市:开展务实助企服务 推动经济高质量发展 "太阳能板不好,因为是中国的,核污水好,因为是日本的,荒谬!" 儿童福利机构社工服务规范发布 泽元外卖赋能全球创业者 创造新流量红利 注意,长春这两批次饮用水不合格! 官宣!今年“长马”5月30日开跑 MLB Cup青少年棒球春季公开赛长春站落幕 【吉林一号卫星目击】进展飞快!世界在建最大水电站“白鹤滩水电站”蓄水创新高 长春市首次口头审理专利侵权纠纷案件 全国首个“城市穿梭博物馆” 就在长春G19路公交车上! 今日热榜|吉林大学东北亚学院成立 长春一男子在医院附近占车位卖钱上榜 定了!2021长春国际马拉松将在5月30日举行 头条|投资超100亿元,千亿级产业集群!瞄准21世纪终极能源!吉林长春这个项目为啥这么牛? 长春女司机开宝马非法营运被抓现行 2021长马“恢复”的背后写满“不容易”
您的位置:首页 >珲春 >

六部门发文规范住房租赁经营行为

2021-04-28 11:07:46来源:中国吉林网

本报北京4月27日电 (记者丁怡婷)经国务院同意,住房和城乡建设部、国家发展改革委等6部门近日联合印发《关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》提出,开展住房租赁资金监管。企业单次收取租金超过3个月,或单次收取押金超过1个月的,应当纳入住房租赁资金监管账户。城市住房和城乡建设部门会同金融监管部门建立住房租赁资金监管制度,强化日常监督管理。

近年来,我国住房租赁市场快速发展,市场主体总体平稳,为解决居民住房问题发挥了重要作用。但同时,部分从事转租经营的轻资产住房租赁企业,利用“长收短付”的租金支付期限错配建立资金池,控制房源、哄抬租金,甚至利用承租人信用套取信贷资金,变相开展金融业务。

住房和城乡建设部相关司局负责人介绍,此次印发《意见》,就是要加强轻资产住房租赁企业监管,引导住房租赁企业回归住房租赁服务本源,防范化解金融风险,促进住房租赁市场健康发展。

除了加强住房租赁资金监管之外,《意见》还明确加强从业管理。从事住房租赁经营的企业,以及转租10套(间)以上的自然人,应当依法办理市场主体登记,取得营业执照,并在开展经营前向住房和城乡建设部门推送开业信息;规范住房租赁经营行为。住房租赁企业应当将经营的房源信息纳入所在城市住房租赁管理服务平台,单次收取租金的周期原则上不超过3个月,除市场变动导致的正常经营行为外,支付房屋权利人的租金原则上不高于收取承租人的租金。

与此同时,禁止套取使用住房租赁消费贷款。企业不得利用承租人信用套取“租金贷”,不得以租金分期、租金优惠等名义诱导承租人使用“租金贷”。金融机构严格管理住房租赁消费贷款,加强授信审查和用途管理,对住房租赁企业加强名单式管理。

《意见》还提出,合理调控住房租金水平。租赁需求旺盛的大城市住房和城乡建设部门建立住房租金监测制度,定期公布不同区域不同类型租赁住房的市场租金水平;妥善化解住房租赁矛盾纠纷。

来源:人民日报

免责声明:本网站所有信息仅供参考,不做交易和服务的根据,如自行使用本网资料发生偏差,本站概不负责,亦不负任何法律责任。涉及到版权或其他问题,请及时联系我们。