只有1.10％的孟买的库存完成，但未售出：杰克

2021-08-24 12:10:02来源：

开发人员已经留下了想知道为什么最终用户甚至在提供众多折扣和方案之后即使在提供众多折扣和计划之后也没有购买。另一方面，后者正在播放观望游戏，期待销售持续下滑的价格下跌。清

除空中，杰尔印度以及印度房地产开发商协会的联邦决定找出数字显示的东西。根据最新的PS.IN孟买（MCGM限制）和TMC（TMC限制），仅在孟买（Mumbi限制）和（TMC限制）中只完成了77,460个住宅单位的总未售出库存的2,600（或3.35％）已完成77,460

个住宅单位的总未售出库存，并且仅限于（MCGM限制），只有1.10％ 1.33％的总未售出单位分别准备占有。只有在Navi Mumbai（NMMC限制）中，孟买的库存突出（

包括Thane和Navi Mumbai）的库存突出率高于30多个月，根据最新的PS，根据最新

的完整未售出单位的库存去年同期围绕3,094个单位的相应库存表明，现实，库存情况如何减少。然而，由于买家承担了他们的购买决策，吸收缓慢 - 预计在这个弱势市场中的价格更正。它还展示了买家如何更愿意购买完成的项目。此外，市场已经大部分终止用户驱动，投资者在住宅房地产中不再公园资金，因为它曾经被唤醒过的高回报，大大减少了

。持久的销售量也可能是由于这2,600个单位大多数售价超过1亿卢比，这是许多最终用户的无法实现的范围。虽然开发人员可能认为他们提供的票证大小是合理的，但市场似乎是另一种方式的思考。而Vile Parle到Goregaon的郊区在2亿卢比的范围内拥有205个完成的尚未售出的单位，而上面的一部分是未售出的单位的大块集中在Navi Mumbai。此外，价格低于65万卢比的单位位于乌尔韦，卡拉诺德，Dronagiri等的Navi Mumbai的新兴地区，或者在Thane的Ghodbunder Road的遥远延伸。这

表明产品需求和产品供应明显不匹配产品。尽管最终用户想在这些即将到来的地区购买，但它们也没有。由于缺乏社交和物理基础设施的原因 - 在这些地点吸引最终用户的缺乏。在这种情况下，开发人员需要衡量市场情绪并减少票证大小以使价格更加现实。他们需要重新设计更大的单位，以便在可能的情况下进入较小的单位尺寸。如果发生这种情况，销售将提高

。有些开发人员已经适应了不断变化的消费者需求。买家被开发商的轨道记录差。建设者还需要意识到买家将购买其完成的项目，从而应坚持其建设截止日期，并在施工阶段妥善管理其现金流量。数据显示，虽然18％买家在发射阶段购买房屋，但27％的房屋靠近完成。即使完成后，它也需要开发人员至少两季度销售整个剩余的库存.AkeatoTal未售出的单位符合Underd
Underd Underd Underd Undern + Navi + Navi Mumbai77,4602,6003.35％，按照最新完整的季度Dataticket大小（INR）总未售出的单位符
合未售出单位（以百分比）〜近似成本的整个完成的尚未售出库存（在CRORE INR）以上5克鲁尔53110.21％1102亿卢比 - 5亿卢比169132.44％1445.565 Lakh - 2 Crore357151.25％625.8Below 65 Lakhs195218.86 ％864.5as每次最新的季度作

者是国家主任 - 研究，jll印度

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