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重庆主城区二套房可以用公积金贷款吗「2020年重庆公积金二套房政策」

2022-10-06 13:58:26来源：还差一块钱

最近重庆的房地产被一则消息刷屏了，大概就是说重庆主城区在12月份在2购买第二套住房时可以使用公积金贷款了。

今年的楼市就像过山车一样，大半年的“限涨令”又到现在的“限跌令”。今年的楼市无疑是经历了一场寒冬，限贷、限购、官方指导价、全面取消学区房……曾经的金九银十成交量也赶不上去年的一半。

重庆对购房者一直是友好的，购房条件一直都不苛刻。首房首贷最低首付两成，限贷不限购，如今更是传出主城区可使用二套房公积金。

毫无疑问，公积金买房的话利率比商贷要低上不少，算下来可以省十万几十万的利息。

关于重庆公积金二套房政策依然是以家庭为单位计算（夫妻双方以及未成年子女）。即家庭购买第二套房的时候如果第一套房是商贷无论是否结清，那么第二套房可以使用公积金贷款；如果第一套房是公积金贷款，那么需要第一套房贷款结清第二套房方可使用公积金贷款。

值得一提的是夫妻双方公积金贷款最高可以贷款金额由之前的60万提高到80万。即夫妻双方公积金余额均超过1.6万就可贷款80万。

重庆一直都不缺房子，曾经也因为二手房太多上热搜。如今传出二套房公积金消息也给重庆楼市添了一点“温暖”。不过要是妄想因此“涨一涨”价格，那还是不现实的，房价涨也只会是平稳上涨，要跌也是会“软着陆”。房住不炒才是真！

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