公积金提取影响车贷吗「名下有车贷可以用住房公积金买房吗」 江苏政务服务公积金转移「江苏省直公积金可以在全省贷款吗」 社保缴费基数上调,7月起你的工资要降了「工资涨了,公积金什么时候调整」 公积金绝对额补缴是什么意思?「公积金绝对额补缴是自己交的吗」 滑县城关街道白马路小学2021年招生工作方案有哪些「滑县解放路小学招聘」 青岛市公积金贷款最高额度「住房公积金额度」 什么情况下公积金可以补缴「住房公积金怎么补缴需要什么手续」 北海公积金贷款多久放款「周六周日公积金不到账吗」 军属公积金贷款办房产证的资料有哪些东西「贷款还清拿房产证流程」 周口市住房公积金中心推出三条阶段性助企纾困政策内容「周口支持异地公积金贷款吗」 沈阳没有房证可以提取公积金吗「沈阳公积金可以全部提取出来吗」 池州关于进一步规范住房公积金使用政策的通知公告「池州房地产政策」 池州市异地公积金贷款「安徽个人公积金贷款最多可以贷多少」 你的专属24小时 住房公积金专家 来啦 重庆 公积金智能客服平台 正式上线 福州人注意 公积金可以线上提取了 快去提取吧是真的吗「快速提取住房公积金」 沧源县招聘信息「抚顺街98号社保局位置」 公务员工资最高的4个城市 考公务员一定要这样报名吗「公务员工资待遇最好城市」 公务员岗位性津贴补贴「公务员录用原则」 商洛市住房公积金管理中心山阳管理部 联合驻村工作队深入开展自建房安全隐患排查工作 济宁枣庄公积金通用吗「枣庄市新闻」 普通银行卡也能提取公积金了 11家银行卡可办理吗「住房公积金支持什么银行卡提取」 浓情端午 诗歌有礼 普洱市住房公积金管理中心开展 我们的节日 端午节 主题活动 外地公积金如何转入青岛 附带 公积金业务办理网点查询「青岛公积金转移到异地」 郑州公积金解读「个人公积金查询」 公司如何为员工购买公积金「个体户如何为员工购买公积金」 国管公积金认房认贷吗「公积金二套房认房又认贷」 住房公积金提取不用提交纸质申请书「非首次提取公积金需要什么材料」 买车可以走公积金贷款吗「公积金贷款买车流程图」 7月起公积金缴存基数调整 可以这样查询嘛「公积金调整缴存基数」 公积金留着有什么用吗「住房公积金怎么用划算」 重庆主城区二套房可以用公积金贷款吗「2020年重庆公积金二套房政策」 非深户离深销户提取公积金流程「公积金一次取完会自动销户吗」 明光公积金贷款政策「已经买好的房子可不可以公积金贷款」 娄底市公积金中心领导班子「娄底市住房公积金」 驻马店住房公积金管理中心「河南省驻马店市住房公积金管理中心」 厦门公积金账户利息「银行结息钱自动入账吗」 lpr利率4.65%,房贷5.88%「房贷利率6.125高吗」 上海公积金租房提取3000教程「上海住房公积金租房提取条件」 焦作市公积金管理中心工作人员名单「焦作公积金」 铜川老旧小区住宅加装电梯可提取住房公积金了嘛「网上公积金提取」 公积金职工结存单下载「公积金缴存信息怎么下载」 鹤壁市住房公积金管理中心 四项新政 及时雨 促进房地产业健康发展 大连公积金新规「大连公积金下调了」 这种情况也可提取公积金了 「其他情形提取住房公积金是什么意思」 没有工作能自己交公积金吗「住房公积金没有工作可以交吗」 4月1日起执行 南平公积金政策有调整嘛「福建南平二套房政策」 大同市住房公积金「结息自动入账什么意思」 同一套房公积金提取后不能贷款「湖南商业贷款转公积金贷款政策」 南平市公积金二套房贷款政策「买二手房可不可以用住房公积金贷款」 公积金可以自己缴吗 官方回复 可以用吗「自己怎么交公积金」
您的位置:首页 >要闻 >

公积金提取影响车贷吗「名下有车贷可以用住房公积金买房吗」

2022-10-06 18:53:38来源:壹深圳

戳上面的蓝字关注我们哦!

最近,一个好消息来了

那就是

7月起,公积金缴存基数调整啦

到手的公积金又涨涨涨啦

调整后,缴存基数

上限为27927元,下限为2200元

对比往年,虽然涨的不多

但是也是钱啊!!

既然公积金涨了

想必就有很多朋友想

这么多钱放在公积金里面

不花白不花!

现在提取公积金也是很方便的

在支付宝或者“i深圳”app就可以提取啦

虽然可以提取

但是不建议大家随意提取公积金

因为对公积金贷款买房有很大影响

大家都知道公积金贷款

比银行贷款的利率低

没想到,可以低这么多!

公积金贷款买房有多划算?

买房贷款基准利率是4.9%

(目前银行一般都是高于这个利率的)

公积金贷款的利率是3.25%

这么一说可能大家没什么概念

没关系,来算一笔账!

以贷款90万,30年来计算

不算不知道

一对比,公积金贷款买房每月少了800元

总额少了30万!

这就是一辆车的钱了啊!

那么,所以如果大家要贷款买房

当然选择公积金贷款啊

如果你能付下全款

那你可以关掉这篇文章了

既然可以省下这么多钱

大家就不要轻易提取公积金哦

不然就要多付几十万

为什么说

提取公积金后,会影响贷款买房呢

因为贷款额度和账户余额有直接关系

公积金贷款额度如何计算?

公积金贷款额度,取下面三个数据的最低值

1、公积金贷款额度=账户余额(个人或个人与共同申请人)*14

账户余额计算:如果除自己外还有共同申请人,账户余额=申请人公积金余额 共同申请人公积金余额

共同申请人指:配偶、子女、父母(必须是正常缴存深圳公积金)

2、个人申请额度最高50万元,共同申请最高额度90万元。

3、不高于购房总价款的70%

例如

公积金账余额为5万,购买200万的房子

1)贷款额度=账户余额(个人或共同申请人)*14=50000*14=70万

2)个人贷款额度<50万;共同申请额度<90万

3)贷款额度<房价*70%=200*70%=140万

所以两个人最高贷款额度为 70万

同时,如果你和共同申请人三年以上未提取公积金的,贷款额度增加10%

最后,公积金贷款总额:70万*10%=77万

假设你的公积金提取过

申请公积金贷款是账户余额只有1万元

那么你只可以申请14万元

大家都知道深圳房价吧

所以提不提取公积金

就不用多说了吧

那么就有朋友说

我又不在深圳买房

我不需要贷款,可以随意提取

nono,当然不是这样的啊

公积金转移至外地或异地购房

公积金在深圳买房以及

把深圳的公积金转回老家都是可以的

1、深圳公积金可以在异地贷款买房

如果你的老家符合公积金异地贷款政策,那么可以出具证明,向购房地的公积金管理机构申请住房公积金贷款。

目前支持公积金异地贷款的城市

城市:宁波、绍兴、舟山、台州、嘉兴、合肥、阜阳、六安、淮南、滁州、淮北、天津、

省份:广西省、海南省、湖北省、湖南省、江西省

2、从深圳转至异地

如果已经与深圳的单位终止劳动关系并已办理账户封存手续的,并在异地公积金中心设立住房公积金账户,可申请将深圳的公积金转移至异地。

最后,还是不太建议大家

提取公积金的

以免影响自己买房哦

已经提取过的朋友也不用担心

可以把买房的时间延后一点~

内容来源:深圳市住建局、深圳之窗

责任编辑:于婧

转载请注明来源!

深圳广电集团壹深圳客户端官微

微信号:oneshenzh

听说点了“在看”的人,长得都好看呢!

免责声明:本网站所有信息仅供参考,不做交易和服务的根据,如自行使用本网资料发生偏差,本站概不负责,亦不负任何法律责任。涉及到版权或其他问题,请及时联系我们。