公积金贷款下调最新「公积金迎来重大调整」

从石家庄公积金管理中心官方了解到，最近，石家庄公积金最高额度已由60万上调至80万，适用范围为石家庄市内五区（长安区、裕华区、新华区、桥西区、高新区），仅限70年产权的普通住宅。此外，被动房最高可贷100万。

推进被动式超低能耗建筑产业跨越发展，推动形成经济社会绿色低碳发展新引擎，助力实现建筑领域碳达峰、碳中和目标。使用住房公积金贷款购买被动式超低能耗建筑自住住宅，贷款额度上浮20％。

需要注意的是，具体到个体的住房公积金个人住房贷款额度，要以借款人及其配偶住房公积金缴存基数为基础，结合借款人月还款额，所购房屋最高贷款比例、贷款年限及负债情况等因素综合确定。

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随着近年来房价的上涨，公积金的问题本就与居民们买房相关，买房又是老百姓们生活中很重要的一环，公积金的作用在人们的生活中具有无可取代的作用和地位。高额的房价与收入并不匹配，所以公积金的变化也更加牵动人们的内心。

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首先，公积金可以实现异地互认互贷。不管在哪个城市，都可以在异地使用住房公积金。

第二，公积金的使用范围有所扩大。公积金不会再局限于买房，还可以用于住房装修以及安装电梯等多种情况。甚至公积金还可以用于租房。

第三，公积金可以用于重大疾病的费用。早在2020年，相关部门就做出了类似的规定，当时就已经规定公积金可以用于重大疾病的医疗费用。

第四，有关贷款额度。有关部门提出提高公积金贷款额度的改变，公积金的作用和地位被提高，人们压力相应减少。

最后，公积金使用范围的不断扩大的同时，缴纳数额也做了一定的调整。

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因此，对于广大刚需来说确实是一大利好，降低购房门槛，缓解购房资金压力。与商业银行住房贷款相比，又能省下不少利息，减轻还贷压力。

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事实上，从全国范围来看，公积金政策宽松已十分普遍，尤其在三四线城市。

据不完全统计，2022年以来，包括沈阳、北海、南宁、自贡、青岛、济南、商丘、梧州、郴州、九江、东莞、中山、遵义、黑河、台州、丽水、蚌埠、焦作、鹰潭等超20地都出台了公积金新政，内容包括提高公积金贷款最高额度等。截至目前，全国已有超60个城市出台了楼市宽松新政。

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从最初的降首付、降房贷利率、公积金政策宽松、人才补贴购房、减免补贴契税等政策。到目前触及限购、限售等核心调控工具，楼市调控已经进入新阶段，因城施策进一步深化。

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通过公积金的上调，让未来购房方面的压力，在很大程度上被缓解，所以这一政策的出台，对于大部分人来说还是非常友好的，因此有这方面福利待遇的人，一定要把握好机会。