一公司在小便池上贴上纸条:“往前一小步, 文明一大步”, 结果地上仍有许多尿渍。后来公司认真吸取教训, 重新设计成:“尿不到池里说明你短,尿到池外说明你软”,结果地上比以前干净许多。
所以给大家的观点一定要具体、确切、中要害。这是大明白一直追求的。今天我们来说说,公积金为什么打死也不能断
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想买房,不能断
目前,5年以上贷款,公积金利率为3.25%,商贷利率为4.9%,相差1/3, 假如贷款120万,期限30年,商贷比公积金会多出41W利息。这可不是一个小数目,41W可以在三四线城市再买一套房了。所以建议大家,能用公积金贷款,最好还是使用公积金贷款,千万别浪费 。而使用公积金贷款的申购条件就是你要连续上12个月的公积金,这中间是不能断的。在一些大城市如果断了,要么选择商贷,要么重新再来12个月,就拿北京为例 ,房价每天一个价格,等再来12个月,房价不知道又涨了多少个41万。
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买完了,也不能轻意断
在申请公积金贷款后,正常因为工作变动导致的公积金断缴是没有关系的。但如果长期断激,比较半年一年,那这样很可能被认为是骗取福利,将面临罚息,以及利率上浮的惩罚,所以一旦选择了使用公积金贷款。大家在选择找工作时,一定要选择可以提供公积金的单位。
公积金的使用途径也越来越多,除了买房,装修,在生活受困,遭受重大疾病时,都可以提取。而且钱存在公积金帐户内,现在还可以享受一年期存款利率。另外,现在公积金还可以抵扣个税。
很多人说我们公司不给上公积金,首先不给上公积金公司是违规的。其次,如果想到那41W的利息差,在找工作时,就应该选择可以提供公积金的公司。就像刚才大明白说的,41W你可以三四城市买一所房子,如果房子再升值呢,所以算来算去,里外里你差的可不是41W.
公积金缴存的越多,越能证明你工作越稳定,收入越高,个人的偿债能力越强,在信用越来越重要的今天。有时候这种能力真的价值千金。所以不要轻意放弃这种能力。
理财就是理生活,就是各种“算计”,你在选择的时候,一定要算好你的各种成本,人无远虑,必有近忧,这话说的一点都没有错。
节目最后,如果你觉得听的不太仔细,可以关注我的微信公众号大明白说财,查看节目文稿。
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