太原市公积金贷款二套房首付比例「上海买房首付比例新政」

新京报讯（记者 饶舒玮）2月25日，山西省晋中市发布关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知（试行）（简称《通知》）。《通知》对于二套房首付比例、贷款额度、房屋套数认定标准等内容都进行了调整。《通知》自2022年3月1日起执行。

《通知》规定，家庭购买第二套改善性住房需申请住房公积金贷款的，首付比例下调为不低于购房总价的20%。

对于房屋套数认定标准，《通知》明确了以家庭住房公积金贷款次数认定房屋套数。具体为，在申请贷款前未使用过住房公积金贷款购房的认定为首套房；使用一次住房公积金贷款购房且已结清的认定为二套房，利率上浮10％。不得向使用过两次及以上家庭发放住房公积金贷款。

同时，《通知》还提高了贷款额度，夫妻双方均正常缴存公积金的家庭，贷款最高额度为80万元；夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为50万元。

值得一提的是，《通知》规定，按照国家生育政策，生育二孩或三孩的家庭，无论单、双缴存职工，均按双缴存职工计算最高贷款额度。