七月调整公积金基数「公积金账户缴存基数发生调整」

全国各地每年7月1日起调整住房公积金缴存基数、缴存比例和月缴存限额。近期，北京、天津、南京、武汉、福州等各地城市纷纷宣布7月1日开始调整。今年，你的住房公积金基数怎么调？调多少？上有封顶吗？调整后该去哪里查？带你一起了解。

首先，住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

住房公积金可以用来贷款买房、租房等，甚至有的城市允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。

01

每年是怎么调整基数的？

住房公积金以上一年7月1日至今年6月30日为一个年度单位进行调整。根据你上一年的月平均工资变动情况调整你的公积金缴纳基数。

你的住房公积金会不会调？先看一组数据：

2017年，全国城镇非私营单位就业人员年平均工资为74318元，实际增长8.2%；城镇私营单位就业人员年平均工资为45761元，实际增长5.0%。

也就说，如果你去年工资涨了，缴存比例不变，那本人和单位缴纳的给你公积金都会变多。

举个例子：

如果2016年度你的月平均工资为8000元，2017年为10000万元，工资涨了25%。

那2018年7月至2019年6月，若缴存比例12%不变，你每月的公积金将增加480元。

即，(10000*本人缴存12% 10000*单位缴存12%)-(8000*本人缴存12% 8000*单位缴存12%)=480元

02

缴存比例怎么定？

职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%，最高不得超过12%。

以天津2018年住房公积金年度为例：

——企业可在5%-12%之间自主确定缴存比例。

——但有特殊情况，生产经营困难企业可申请降低缴存比例，调整至不低于单位和职工各1%。

——除企业外，其他单位缴存比例仍为单位和职工各11%。单位可根据自身情况，按单位和职工各12%的比例缴存住房公积金。

03

缴存额上限怎么算？

缴存住房公积金的月工资基数，不得高于职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。

北京为例：2018年住房公积金年度(即2018年7月1日至2019年6月30日)北京住房公积金缴存基数上限为25401元，月缴存额上限为6096元，职工和单位月缴存额上限均为3048元。

即，上年度月平均工资*本人缴存比例 上年度月平均工资*单位缴存比例≤6096元

也就说，如果按12%比例缴存，你的月平均工资为3万元(超过25400元)，每月缴纳的公积金只能是6096元。不是按3万元计算的7200元。

04

怎么查询是否已调整

1⃣️网点查询

——带上身份证等相关证件，到当地住房公积金管理中心服务大厅让工作人员帮忙查询，或通过大厅的查询机查询。

2⃣️网站查询

——进入当地公积金管理中心官方网站或APP，登录个人的公积金账号也可查询。

3⃣️热线电话查询

——住房公积金热线电话是12329。为本地固定电话号码，长途拨打需号码前加拨长途区号，免收信息服务费。

4⃣️支付宝查询

——在支付宝首页搜索“公积金”，选择所在城市后，按提示操作即可，目前已有北京、厦门、南宁等120城市可查。

05

换城市工作了，怎么办？

“全国住房公积金异地转移接续平台”2017年7月1日已建成开通，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过该平台办理，实现“账随人走、钱随账走”。

如果你换到别的城市工作，通过在当地住房公积金管理中心网站或手机APP就可进行住房公积金异地转移接续转入自助申请。

转移接续完成后，在当地就可查询你的住房公积金缴存基数调整情况。

06

各地严控公积金炒房

吉林：为抑制投机炒房，吉林省直公积金政策进行了调整，规定公积金缴存职工本人及配偶无自有住房、且租赁住房的，每年提取额度不超过1.5万元，违规提取将被列入失信记录。

新政策规定，职工在省内各地购买自住住房提取住房公积金的，需提供住房所在地户籍证明或有效工作证明；在省外购买自住住房提取住房公积金的，必须提供住房所在地户籍证明。

长沙：长沙住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金业务政策有关事项的通知》（长金管委20184号），助力打赢“反炒房”攻坚战。《通知》规定，暂停支持单身职工购买第二套住房申请住房公积金贷款，暂停支持在异地缴存住房公积金的职工购买家庭第二套房申请住房公积金贷款。

河北：河北省住建厅、省财政厅、中国人民银行石家庄中心支行、省公安厅联合转发住建部等4部门《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》要求，各地要抓紧开展住房公积金提取政策清理工作，凡不符合国家和河北省规定住房公积金提取情形的，一律予以取消，务必于2018年6月底前调整到位，并报河北省住建厅备案。住房公积金管理委员会每年要根据当地租金水平合理确定提取住房公积金支付房租额度。