11月起实施!这项住房公积金政策将惠及两类洛阳青年「北海购房落户新政」

积极受理青年职工诉求，维护青年职工合法权益；提高青年人才租房提取额度、最高贷款额度……25日，市住房公积金管理委员会三届四次会议审议并通过一批新政策措施，其中，《住房公积金助力青年友好型城市建设工作措施》备受关注。

洛阳市住房公积金管理中心总会计师刘彩龙对该文件进行解读。

■支持对象

35周岁（含）以下青年缴存群体

获得“洛阳市青年人才证书”的优秀青年，即经我市认定的青年人才。

■措施

●提供多种保障服务

开展住房公积金建制宣传和专项执法活动，积极受理青年职工诉求，维护青年职工合法权益；

积极引导中小微企业、创业集体建立住房公积金制度，按照先部分 后全部、先低后高、分期分批循序渐进的缴存原则建制缴存；

鼓励农业转移人口、个体工商户、自由职业者自愿建立住房公积金账户；

面向以青年人为主体的缴存对象，提升数字化办事体验，实现95%以上业务全程网办；

开展线上预约、绿色通道等急事急办、特事特办、跨省通办优质服务。

●提高青年人才租房提取额度

经我市认定的青年人才，家庭租房月提取额最高1200元、单身租房月提取额最高1000元。

●提高青年人才最高贷款额度

经我市认定的青年人才，购房时公积金贷款额度不受缴存年限和缴存额限制，在不超过还款能力的前提下，最高贷款额度为60万元。

●加大青年群体购房贷款支持力度

目前，我市住房公积金处于一级预警防控状态，在个人贷款额度计算公式中，公积金缴存余额倍数下调为6，各档次时间系数分别下调0.3。

本次会议决定，35周岁（含）以下青年群体，购买首套住房且自愿使用住房公积金转商业贴息贷款的，在计算公积金贷款最高额度时，缴存余额倍数和缴存时间系数按照非预警条件下贷款政策执行。

启动一级预警前，贷款额度=（借款人公积金账户余额 配偶公积金账户余额）×10倍×缴存时间系数。以下为原缴存时间系数计算方式：

缴存时间大于6个月、小于等于12个月，缴存时间系数为0.7；

缴存时间大于12个月、小于等于24个月，缴存时间系数为1；

缴存时间大于24个月、小于等于36个月，缴存时间系数为1.1；

缴存时间大于36个月、小于等于48个月，缴存时间系数为1.2；

缴存时间大于48个月、小于等于60个月，缴存时间系数1.50；

缴存时间大于60个月，缴存时间系数为2.00。

■提醒

该文件正在走印发程序，待相关部门正式发布后即可实施，敬请关注后续报道。

■延伸阅读

关于个人住房公积金转商业贴息贷款，记者在会上了解到，目前，中国银行洛阳分行、交通银行洛阳分行、洛阳银行和兴业银行洛阳分行承办贴息贷款业务。按照计划，2022年洛阳将继续开展贴息贷款工作，调动更多银行参与其中，同时采取有效措施优化受理流程，实现“新房、二手房，市区、县区全覆盖”。相关政策措施将根据实际情况适时调整优化。

（洛报融媒记者 赵硕）