2020武汉公积金最高贷款多少「2021年武汉公积金贷款额度计算」

幸福里百科词条：2021年7月9日，武汉发布了《武汉住房公积金提取管理办法》政策全文及解读、《武汉住房公积金提取管理实施细则》全文及解读。其中，调整了住房公积金提取条件、额度和频次，放宽了住房公积金提取条件放宽凭备案合同提取住房公积金的时限、购买第二套自住房可以使用住房公积金偿还异地贷款、“重症”提取病种范围。

什么是住房公积金贷款？

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

《武汉住房公积金提取管理办法》解读

一、规定了住房公积金提取管理的基本原则

坚持互助共济、租购并举、公平合理、安全高效的原则，重点支持职工及配偶购买首套自住房，有条件地支持购买第二套改善型自住房，不支持购买第三套及以上自住房。

二、明确了公积金提取管理的机构和职责

明确了公积金管理中心及分中心、承办公积金提取业务的受委托银行的职责和分工。

三、调整了住房公积金提取条件、额度和频次

调整了提取住房公积金偿还商业贷款额度、  租房提取限制条件、“重症”提取保障对象、购买首套自住房使用住房公积金组合贷款的提取频次。

四、放宽了住房公积金提取条件

放宽凭备案合同提取住房公积金的时限、购买第二套自

住房可以使用住房公积金偿还异地贷款、“重症”提取病种范围。

五、取消部分住房消费类提取类型及时间限制

取消低收入困难职工家庭提取住房公积金用于支付物业管理费、购买首套自住房提取住房公积金的办证时间要求、第二套自住房凭不动产权证“五年内”的限制条件。

六、完善相关提取政策

优化享受本市城镇居民最低生活保障提取的方式，整合租房和既有住宅增设电梯提取，整合销户提取类型将销户提取进行取消、合并、调整、大部分向“封存停缴满两年”合并统一，增加购买存量房提取应当在《不动产权证书》办理满6个月后提取的条件。

七、优化住房公积金提取流程

在首套房、第二套改善型住房的资格认定、提取受理机构及若干销户提取条件等方面对住房公积金提取流程进行优化。

武汉住房公积金贷款最高限额是多少？

1、首套住房公积金贷款最高额度70万元;

2、第二套住房公积金贷款最高额度不得超过50万元。

3、转公积金贷款的额度不得高于上述一手房、二手房贷款最高限额，同时不得超过原商贷剩余本金。

备注：

1、已经使用过公积金买首套房的朋友，第二次贷款如果还清，不再扣减，即买两套房合计公积金可贷款120万。

2、目前公积金认房又认贷。可以用夫妻二人公积金一同还，但是夫妻账户绑定之后，一共贷款总额变成首套房最高70万，二套房最高50万。

武汉住房公积金贷款条件有什么？

贷款条件：

a、具有完全民事行为能力;

b、所购、建房屋，属国有土地上具有完全产权的房屋;

c、以所购、建房屋作抵押;

d、售房单位同意提供阶段性担保;

e、具有稳定的经济收入，有能够按时偿还贷款本息能力;

f、无不良信用记录、个人信用良好;

g、同意办理抵押房屋财产保险。

注：以上内容来源于网络综合整理 具体政策以各地信息为准。

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