成都买房可以提取公积金做首付嘛「成都有房可以提取公积金吗」 襄阳市住房公积金管理办法「个人履职尽责承诺书承诺事项」 太原住房公积金贷款条件及要求「山西太原公积金贷款政策」 工会经费计提标准和比例是多少「工会经费上缴比例规定」 深圳公积金查询攻略 忘了账号密码还能查询个人账户吗「住房公积金个人账户查询」 申请住房公积金需要哪些条件 公积金缴纳问题一文解析 蚂蚁社保 缴纳公积金的会计分录怎么写「公积金会计分录」 汕头住房公积金怎么缴 用人单位如何办理增员/减员/补缴等手续 好消息!镇江公积金提取可以网上办理了!「网上公积金提取」 公积金最多能贷多少钱怎么算「公积金贷款最多能贷多少万」 镇江市公积金缴存上限「2020年镇江公积金最低基数」 一个自然年度提取一次公积金「公积金必须要满一年才能提一次」 新疆关于强化住房公积金服务民生保障进一步做好全区住房公积金异地个人住房贷款的通知 长沙公积金贷款额度最高多少「长沙公积金贷款可以贷多少倍」 镇江公积金政策调整「公积金缓缴新政」 换工作到异地,公积金怎么办「在同一个城市换工作公积金怎么办」 首付比例从40 调至20 提高贷款额度 多城调整公积金政策释放了什么信号 房 产 大 百 科 丨郑州买房 最新最全的贷款攻略 市直公积金贷款 长沙住房公积金2021年度缴存315 89亿元 贷款逐步向年轻人和中低收入群体倾斜 西安住房公积金暂停异地支取「住房公积金能停么」 关于改进住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的通知「绵阳市住房公积金」 鞍山推出住房公积金阶段性支持政策吗「住房公积金是什么意思」 汕头市住房公积金管理中心线上归集业务办理流程汇总表「汕头市住房公积金办事指南」 湖州疫情期间社保减免优惠政策「湖州公积金贷款新政策」 汕头住房公积金最高缴存「汕头最高峰」 计提工资社保费及公积金的会计分录「计提当月社保公积金分录」 工资 社保 个税 全套标准分录怎么写「工资社保个税会计分录」 住房公积金跨省通办「公积金怎么跨省使用」 商业贷款转公积金具体流程「商业贷款可以提取公积金吗」 廊坊市住房公积金管理中心 完善资金管理运营机制 提高增值收益 海南省住房公积金租房提取条件及材料「海南取消落户限制」 如何查询公积金个人客户号「住房公积金号码查询」 菏泽住房公积金贷款「2021菏泽住房公积金贷款政策」 长沙邮政银行贷款「邮储银行线上发卡正式上线」 涨了 60万元提高到80万元以上「100万增长30%是多少」 茂名住房公积金最低标准「住房公积金缴费基数」 重庆公积金提取方式「重庆如何自己提取公积金」 鄂州商业贷款转公积金「湖北鄂州农村商业银行」 西安最新发布 这种情况可提取住房公积金吗「西安市公积金封存后怎么提取公积金」 公积金房贷有没有必要提前还 看了最后四种理财方法你就有答案了 武汉公积金政策变化「一分钟看懂误杀」 公积金估算「公积金基数怎么算」 公积金贷款提前还款会省钱吗?「住房公积金提前还款」 每月交多少公积金怎么算「公积金怎么算每月交多少钱」 南阳公积金管理中心上班时间「住房公积金能提取多少」 组合贷款的公积金部分也可以抵冲还贷啦 住房公积金抵冲还贷业务政策解读 离职后公积金如何提取现金「离职后公积金怎么提取现金」 你用上公积金了吗 公积金制度有哪些新举措 「公积金制度」 住房公积金缴存比例不得低于「住房公积金缴存比例规定」 江门硕士购房补贴「博士生可以贷款买房吗」
您的位置:首页 >要闻 >

成都买房可以提取公积金做首付嘛「成都有房可以提取公积金吗」

2022-10-23 10:02:23来源:乐居网

买房首付比例提高后,原来准备的首付款不够怎么办?有人就想到了用公积金来作首付,这样做到底可不可以呢?

首先要明白,公积金不能直接用作购房首付。只能自己先垫付首付款,然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额,来付首付或者还月供。

1、提取公积金作首付的最高额度是多少?

如果是提取公积金来付首付,提取的最高额度为所购买房屋核税价的30%,或者为核税价减去贷款额的差额,两者取孰高原则,并且不超过余额。

例如,小明购买房源的核税价为70万,其30%为21万,而小明贷了50万,那么差额为20万,孰高原则,那么小明可提取21万。如果小明的公积金没有21万,即可全部提取出来,如果超过21万,但也只能提取21万。

2、提取公积金作首付有时间限制吗?

如果是购买成都市内的商品房,就需要在购房合同备案登记后的12个月内提取,如果是购买成都市外的商品房,需要在取得房屋所有权证或购房款发票后12个月内提取。

如果是购买二手房,提取首付应该在取得产权证后12个月内进行;如果在购买该房之前有过一次购房提取,则需要满6个月后,12个月内申请提取。

注意,提取公积金作首付,只能提取一次,以后年度不能再提取。

3、提取公积金作首付后,还能提取公积金还月供吗?

即使提取了公积金作首付,在还款满12个月后,还可以向公积金管理中心申请提取月供,提取金额最高为12个月的月供总和,且不超过公积金余额,以后每年度可提取一次。

4、提取公积金作首付后,还能办理公积金贷款吗?

提取公积金做首付后,就不能再办理公积金贷款。这种情况下可以采用商贷买房,然后当你还贷款满12个月后,可以提取您这12个月所还款的总额。

查看原文

免责声明:本网站所有信息仅供参考,不做交易和服务的根据,如自行使用本网资料发生偏差,本站概不负责,亦不负任何法律责任。涉及到版权或其他问题,请及时联系我们。