昨晚被朋友圈刷屏,网传苏州住房公积金贷款政策4月21日将开始执行!额度全面提高,个人额度从45万提高到60万,家庭额度从70万提高到90万;
相较于商业贷款,公积金贷款利率低很多,公积金贷款额度提高能很好的降低客户的贷款压力,进一步促进客户的购买欲望,在目前市场的确是一剂强心针。
目前公积金贷款的基准利率:五年以内基准利率2.75%;5年以上3.25%
目前申请住房公积金贷款应具备以下条件:
借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人,在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月(含)以上,且申请时个人住房公积金账户处于正常缴存状态;无公积金贷款;购买苏州市范围内的成套住房;购买住房的首付款不低于规定比例;申请住房公积金贷款计算方法如下:
职工家庭首次使用公积金贷款的,按借款人公积金账户余额的10倍计算可贷额度。个人账户余额不足一万元的,按照一万元计算。三月份初苏州限购、限售政策也已经放松
1,全市二手房限售由之前的限售5年改成3年,今天起执行!(已有购房者今日拿到最新合同)
2,非本地户籍(外地人)在苏州买房,社保(个税)由原来的3年内连续缴满2年改为累计满2年即可!
3,外地人卖房后2年内无需社保或税单可直接购房!
对于自住的购房者来说,又是一件利好,待疫情解封,建议有购房需求的朋友可以看起来了,各项政策都有利于现在购房。
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