公积金政策变动「多地调整公积金政策」

2019-10-29 14:32

说起公积金，不少网友以为，只有一年一度的7月份才是政策调整窗口期。实际上，今年下半年以来，已经至少有20多座城市作出重大调整。

这，到底是咋回事呢？

5大变化，越变越方便

近日各地公积金政策调整，有以下几大变化：

变化一

7城实现互认互贷

公积金也可以跨区作业啦！根据江苏省徐州市最新规定，从9月17日起，率先在淮海经济区内的宿州、淮北、商丘、菏泽、枣庄、连云港、宿迁等7个已签约核心城市开办住房公积金贷款互认互贷，即缴存互认、贷款互贷。

变化二

增设电梯可提取公积金

公积金用途越来越宽！近日，武汉、邢台、宜昌等地出台规定，住宅区内加装电梯，可以提取缴存人住房公积金账户内的存储余额。

变化三

提取程序越来越简化

公积金虽然好，提取却有烦恼。现在，这种烦恼正越来越少。日前，深圳、南宁、湖州都出台了新规，简化公积金提取手续。比如，南宁职工办理住房公积金提取业务，不再需要填报住房公积金提取申请表。

变化四

公积金贷款期限延长

公积金贷款期限越长，还款压力越小，对购房刚需群体来说，算是好消息。日前，成都提出，申请再交易房贷的，贷款期限最长为30年；武汉二手房购买者申请的公积金贷款期限可比细则调整前延长10年。

变化五

公积金贷款额度变化

近日，不少城市根据本地楼市情况，调整公积金贷款额度，但有升有降。其中，扬州要求将住房公积金贷款最高限额从35万元恢复至50万元；无锡则将公积金贷款最高贷款额度从此前的50万元降至30万元。

覆盖1.4亿人，4类人直接受益

公积金调整，工资也会发生变化。那么，哪些人能得到好处呢？

数据显示，截至2018年，我国住房公积金实缴职工14436.41万人。也就是说，公积金影响上亿人，并且越来越多的人正加入到公积金行列中来。

具体来说，不同城市对不同类型申请人的相关规定作出调整。此次调整，这几类人会直接受益：

1. 工作地点发生变动的职工。

根据多地规定，工作地点发生变化，提取公积金就比较麻烦。现在，这种限制在逐步打破。比如，成都就规定，对曾经在异地缴存公积金、现缴存地缴存不满6个月，如前后缴存未中断，则可以合并计算。

2. 工作时间较短的职工。

公积金缴存提取看年限，是大家都知道的，一般需要连续缴存1年以上，才能正常提取使用。现在，一些地方逐步降低要求，比如北京的最新规定，如果缴存年限不够1整年的，按1整年计算；如果缴存期限是13个月，也会算为两年，可贷20万元。

3. 大中专毕业生。

现在不少城市都出台了吸引人才的新规，其中公积金也成为揽才的“筹码”之一。比如，毕业5年内落户宜昌的大中专以上毕业生，购买首套自住房申请公积金贷款的，额度不受账户余额和缴存时间限制。

4. 享受基本保障的职工。

对不少人来讲，公积金都是比较暖心的保障。深圳日前出台规定，属于基本保障对象的职工，每月可提取实际住房租金支出，且不超过职工住房公积金账户余额。

频频调整，原来是为了这个

多地公积金频繁调整，看似偶然，实则必然。这其中隐藏的一些“道道”还是要看清楚一些。

首先，配合楼市调控。在中央坚持“房住不炒”的总要求下，一城一策是当前楼市调控的主基调，公积金贷款作为楼市的一个政策工具，多地公积金政策在提取范围、贷款年限等方面出现的系列调整，在各地楼市调控进程中起到了重要作用。

其次，保障刚需利益。“房住不炒”与保障刚性需求并不矛盾。大部分使用公积金的购房群体，都属于刚需。因此，在公积金使用、提取、贷款额度等方面作出调整，有利于保障刚需群体的利益。

再次，强化便民功能。公积金不是摆设，光好听不好用是不行的，从多地公积金政策调整情况来看，在买房、装修、租房、加装电梯，甚至大病保险等方面都能用得上，这说明公积金用着越来越方便了。

责编：刘倩