最高额抵押的法律规定「物权法最高额抵押规定」 方正集团融资「方正证券姜志军」 2021年河北省政府债券「专项债券发行公告」 2020年新增专项债券资金管理办法「四个机制」 中研发布 6月债券市场风险监测报告的公司「北京证券交易所风险测评」 三高有军训吗?「青岛城投评级下调」 立讯转债估值「东财转债」 可转债退市规则「注册制退市制度」 蚂蚁财富怎么退出基金「蚂蚁基金18个月怎么退」 紫金转债什么时间上市「紫金农商行上市时间」 被担保债权的数额是什么 「被担保主债权数额指什么」 财富的三个层次「三个层面 解读新版蚂蚁财富」 新开发银行成功发行最大一笔熊猫债券「发行熊猫债流程」 期货知识拓展 结算流程是什么「期货交易的结算方式是什么」 本轮大宗商品价格上涨的原因「目前大宗商品涨价原因」 4万亿国债「1亿买国债怎样」 可转债资金流入怎么看「各种转债怎么查」 对债务企业来说,债转股「公司债券转股是利好还是利空」 办公常用excel函数「office表格函数公式大全」 期限越长,债券价格对利率变动的敏感性越弱「利率风险与债券票面利率成反比」 中国医药健康产业股份有限公司2020年年度报告摘要范文「中国医药统计年报」 地方债有多少「县城地方债」 债券发行人发行债券应该考虑的因素「债券场内交易市场」 abs市场分析「想做二级市场研究」 紧急抗疫购债计划「疫情防控工作方案」 华夏幸福债务展期「债盈宝今天啥情况了」 可转债满足强赎条件后,什么时候发强赎公告「债转股触发哪个条件就强制赎回」 保险资产管理产品发行量较大「保险主题基金排名」 债券下跌意味着什么「降准降息对债市的影响」 基金经理手记 谈谈可转债的 溢价 和 溢价率的理解「转债的溢价率正和负各是什么意思」 企业债权债务应该怎么清理呢「减少企业债权」 什么时候加杠杆「2021下半年周期股」 股票与票据、债券相比「关于金融的读书笔记」 基金的投资收益和风险主要取决于「基金的收益是怎么产生的」 央行宽松的货币政策对债券的影响「央行发行债券的目的」 云南债券逾期「债务偿还能力报告」 为什么有人买债券「为什么那么多人推荐买期货」 华为时隔1个月再发债40亿元「华为债券融资」 人民币收藏涨价「人民币收藏价格狂飙」 2021年金融风险研判「2021年可能面临的金融风险」 央行回购与逆回购「央行正回购和逆回购」 可转债越跌越买「可转债暴跌可以买吗」 证券牛市旗手「买入券商等牛市」 2021年证券行业分析「2021年证券市场」 四川省专项债发行「富国产业债」 鸿达转债发行公告「崇达电子股份有限公司」 首批碳中和债「当前碳中和债发行人多为」 易方达亚洲精选天天基金净值「易方达基金和南方基金哪个好」 江苏省地方债发行「江苏圆满完成今年已下达地方政府债券额度发行任务」 分红影响roe吗「分红对roe的影响」
您的位置:首页 >要闻 >

最高额抵押的法律规定「物权法最高额抵押规定」

2022-12-03 15:57:17来源:赢方寸律师

《中华人民共和国民法典》第420条规定了最高额抵押权。

首先要了解的是,最高额抵押权的概念。所谓的“最高额抵押”是指抵押人与抵押权人协议在“最高债权”限额内以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保,最高额抵押的抵押人和债务人可以不是同一人,也可以是第三人提供担保财产。

《民法典》第420条对“最高额抵押”进行了界定,该条规定:“为担保债务履行,债务人或者第三人对一定期间内将要发生的债权提供担保财产,债务人不履行到期债务或者是发生当事人的约定实现债权的情形,抵押权人有权在最高债权 额限度内就该担保财产优先受偿!”

在现实生活中,最高额抵押贷款或者是最高额抵押买卖合同,即:借款合同和商品买卖合同是最高额抵押的基础法律关系两种合同。

这里的最高额是指“债权”的最高额,而不是“本金”的最高额。

现在各国的立法理论以及实践对最高额抵押权的最高债权额及最高限额,认定标准都存在着两种不同的观点:第一种观点认为,本金(主债权)最高限额说;第二种观点,债权最高限额说,认为:最高限额是指本金,利息,迟延利息以及违约金等合计最高金额,如果超过此金额,没有优先受偿权。《德国民法典》以及《日本民法典》第398条规定的内容来看,采用的是“债权最高限额说”。

《民法典》第389条规定,担保物权的担保范围包括主债权以及利息,违约金损害赔偿金,保管担保财产和实现担保物权的费用,当事人另有约定的,按照去约定。也就是说提供的担保财产担保的范围不但包括主债权,也包括本金等以及实现债权所产生的相关费用,而采用的是“债权最高限额说”,与《民法典》第389条存在着一定的冲突。#

根据特殊与一般规定的适用原则,有特别约定的,特别约定使用优先,最高院采用的是债权最高限额说,这对以后的法院判决有一定的指导意义,对我们律师代理类似案件提供了判例的参考。

最高额抵押与一般抵押,具有一定的特殊性,具体表现以下几个方面:

最高额抵押具有相对独立性,其设立不以主债权的存在为前提,也不以某一具体债权的消灭而消灭。

最高额抵押债权具有一定的不确定性,其是担保未来债权的,所担保的债权将来是否发生,债权额的多少都是不确定的。

最高额抵押是限额抵押设定时,抵押人和抵押权人通过协议约定抵押财产担保的最高债权限额,将来无论实际发生的债权如何变动,抵押权人在最高债权额范围内优先受偿。#硬笔书法#每日一典#听音乐学法典

免责声明:本网站所有信息仅供参考,不做交易和服务的根据,如自行使用本网资料发生偏差,本站概不负责,亦不负任何法律责任。涉及到版权或其他问题,请及时联系我们。