债权人之所以同意债务展期,可能是因为「受让的债权无法实现」

记者｜张子怡

面对被债权人接管的消息，花样年不得不再次回应。

12月14日，花样年集团发布澄清声明称，注意到有媒体报道花样年集团及其子公司香港花样年投资控股集团有限公司已被债权人接管，花样年集团在此澄清并强调：花样年集团及花样年投资并没有被接管。

此前，有市场消息称，花样年投资早于10月中旬就已被债权人申请委任接管人，委任董事涉及花样年的股份抵押及内部贷款，根据诉求，Kroll作为接管人可以行使各项股东权益，比如资产收益权、处置权。细到花样年所持有的一家名为安创集团有限公司的普通股。

花样年对此予以否认，但据观点地产网报道，按香港查册中心资料，早在11月2日，委任接管人文件就被递交存档。

据天眼查app显示，香港花样年投资全资控股花样年集团（中国）有限公司。花样年集团实际控股有504家公司，其中包含不少花样年重要的区域公司、投资公司。包括深圳花样年地产集团有限公司、深圳市花样年股权投资基金管理有限公司、南京花样年房地产开发有限公司等。

有金融机构人士预判认为：如果发债用公司的股权质押，债权人不会拿没有价值的资产，肯定是涉及公司的主要资产。目前被申请清盘的香港花样年投资，其控股的花样年中国可能持有的是花样年控股在境内的大部分资产。

汇生国际融资总裁黄立冲告诉界面新闻，如果新的接管人名称已经出现在公司注册处，那大概率已经被接管了。根据经验，这类型的案子被执行方抗争意义不大，被执行方提出很多异议，但很难胜诉如果被执行方一旦被接管，旗下资产可能被三折、五折出售，损失惨重，肯定会想办法寻求法律来制止。”

12月13日，花样年控股（01777.hk)在复牌公告中表示，花样年并未以彩生活服务的股份作为结欠TFISF款项的担保，花样年控股将就未经授权试图强行执行所谓的担保寻求法律意见，以保障合法权益。

在花样年连连否认背后，这家公司的债务也有一定进展。今年12月，花样年还会面临债务到期压力，目前一笔余额为9.49亿元的"18花样年"债券，将于12月17日到期。花样年已经与持有人召开了三次会议商谈，12月16日，还将召开第四次债权人会议。

除了这笔境内债券，花样年本月还有两笔美元债到期，余额分别为2.914亿美元、2.49亿美元。

在解决债务问题中，花样年出售资产方面有一定进展。

花样年在复牌公告中称，2021年11月25日，花样年控股全资附属公司慈溪花创房地产开发有限公司与合肥昀绍房地产合伙企业（有限合伙）（以下简称“合肥昀绍”）签订协议，转让旗下子公司浙江佳霖房地产开发有限公司49%权益及该公司结欠的股东贷款给合肥昀绍，代价为2亿元。至于出售上述项目的原因，花样年控股表示，是为了缓解流动性资金问题。同时，预计这次出售将带来5600万元的亏损。

花样年控在公告中更新了转让邻里乐控股有限公司（以下简称“邻里乐”）的情况，表示花样年控股正在与协议订约方协商关于终止股份转让协议的补充协议条款。此前10月26日，花样年和彩生活服务联合发布公告称，因彩生活服务未能按时偿付贷款，邻里乐全部已发行股本已经转让至碧桂园服务。

另外，花样年在公告中还表示，附属公司花样年集团（中国）有限公司一笔利息为7.8%、本金为7.3亿元的债券由2022年到期展期至2024年。应该在2021年11月29日到期的利息支付计划也被修订，改为于2021年11月30日支付20%利息、2022年11月29日支付80%利息。

现阶段，对花样年而言，是要确保主体公司香港花样年投资不被债权人接管，如果进入被债权人接管且处理资产的进程，那等待花样年的将是被“肢解”的未来。

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