房地产通讯 - 2014年12月29日至2015年1月02日

顶级新闻

印度房地产：它是如何在2014年以及2015年将如何在2015年
，印度房地产业将在2014年“2014年”的年度更坚固的票据上，而不是我们开始年度。以扎实的多数和明确的愿景与使命形成新政府是一个大福音的行业。由于政策制定者在加强国家经济支柱增加GDP增长时，印度的经济状况向前迈进了。这有几种积极影响，更多，因此，对于2015年仍然更好的2015年铺平道路的房地产市场。在2014

年第二次政策改革中，在若干政策改革中取得了较好的2015。SEBI编纂REIT标准规范和政府宣布税收通过。FDI规范被放宽在房地产的投资，房地产监管票据也得到最终形状，也在征地上。“所有人的住房”被认为是至关重要的。智能城市概念正在获得

势头。陪税制改革和GST可能随时发生。随着单一的征税，GST将取代几种间接税 - 消费，销售税，服务税，入境税和其他当地征税。因此，在5年以上的税务改革措施中培养可能会带来海洋变革。删除国家之间的税收障碍并带入单一税款将使公共国家的商品和交付服务的共同为房地产行业。估计说，GST可以增加2个百分点到GDP。在另外三个

月的时间里，2014年 - 15印度房地产投资预测表明，主要是由于政府刺激措施努力。

在机构投资和资本市场交易今年前九个月的印度地产市场徘徊超过40亿美元。在此之外，土地和发展阶段交易吸引了最高量的投资 - 未来60％ - 来自国内以及外国实体。在格林菲尔德和布朗菲尔德开发项目中有重大投资。商业办公段也吸引了这一总投资的20％以上。提高人员市

场和需求对于开发商开发的项目具有辩护和经过验证的绩效记录，是稳定的。对主要办公空间和商业房地产的需求很大。2014年第三季度，仅在班加罗尔，浦那，钦奈和古尔冈的6个主要印度地铁城市租赁了近700万平方英尺

的空间租赁。总结，2015年整体房地产场景肯定非常明亮。与此同时，房地产业整体的未来将取决于更快的项目，遵守项目时间表，按照承诺的时间表交付，提高建设质量和饰面，应对不断增长的预期和需求包括客户和投资者的利益攸关方

。作者是MD，Shriram PropertyCabinet批准

条例修改征地法令由纳朗德
拉莫岛首相担任主席，已批准在征地公平赔偿和透明度方面的某些修正案，康复及移民安置法案，2013年。

该法于01.01.2014生效，但据报道，其实施中的许多困难是面临的。为了删除它们，已经在法案中提出了某些修正案，以进一步加强保护“受影响家庭”的利益的规定。此外，在收购的程序困难时，在需要减轻国家项目所需的重要国家项目所需的土地

上。部门和利益攸关方在执行本法案方面已经报告了许多困难。若干建议提出与国家收入部长和主要执行部门的互动。拟议的修正案符合农民福利的双身目标;随着迅速满足国家的战略和发展需求.Pro-Farmer步

骤：在RFCTLARR下提交的赔偿法案和R＆R.现有的ACT

VIVES第105段（附表IV读书）的排除行为已持续13项最常用的征地法案，以便中央政府从PURVIEVE中投入项目。这些行为适用于国家高速公路，地铁铁路，原子能项目，电力相关的其他项目等。因此，否定了大量的名额和受影响的家庭被剥夺了该法案规定的赔偿和R＆R

措施。目前的修正案将所有豁免的人带来了豁免的所有人根据本法的审批和康复和移民安置的诉讼行为。因此，修正案效益农民和受​​影响的家庭。开发：

更快地处理而不妥协对农民的赔偿或R＆R措

施。修正案的第二个重要方面是使开发和安全相关工作更快，而不会影响农民的福利/赔偿.GOVT增加了孟加拉

斯的准备回忆率每条新闻
报道，马哈拉施特拉政府提高了用于消费者支付的税收计算的政府税率。这意味着人们购买物业将不得超过他们目前所做的更多资金。

税率增加了30-40％，并于2015年1月1日起生效。这一举动将在飙升后的房地产率下降的房地产率下降的举动。在孟买之后，孟买的增加会影响大仓，班尔拉

- 库拉复合物，戈尔加森，博尔齐，马拉德，浅滩，煤俗，煤炭，煤炭，煤俗， Ghatkopar，Vikhroli。虽然平均增长率为15-20％，但是最高的增加约为40％。如果已

添加的报告，预计将达到40％的开发人员将达到首席部长，以便将其抗议抵御此类

陡峭的徒步旅行，所以就绪重获率呼吁，用于计算在注册交易时支付印花税和登记费用的房产的市场价值.NEWS InfoCusland收购规范

修订，

欢迎步骤：Niranandani建
筑PVT Ltd（HCPL），MD，德兰申尼兰德印度政府印度政府已采取欢迎迈出了征地规范问题。他在12月29日批准了由纳朗德拉·莫迪总理担任纳尔登德拉·莫迪的媒体报告，批准了土地征集规范的某些修正案。这些旨在快速跟踪土地的购买过程，同时在康复和土地所有者薪酬的规定下带来更多项目

。“虽然修正案有可能向经济适用房屋提升，但它也将有助于基础设施的情况项目将快速跟踪。对于“经济实惠的住房”成为现实，它需要时间绑定的土地收购和创造基础设施，修正案将有助于促进。最重要的是，修正案不会影响对农民的赔偿，而它确保了受跨度的收购，它仍然是“商业友好”的同时“商业友好”，“德兰詹万兰纳尼

说。”修正案“与公平的权利有关征地，康复及移民安置法案的薪酬和透明度，指出了Niranjan Hiranandani，同时该法案于2014年1月1日起生效;利益相关者在实施方面面临困难。“在欢迎改变中，修正案带来的涉及更快的处理。该法案导致了“持续”的土地征集过程，并创造了一个农民能够获得福利的情况;该项目也不能及时完成，以便为社会的利益，“Niranjan Hiranandani.Domest Newsgodrej物业

在Vikhroligodrej

Propertial Limited开发新的混合用途项目
，Godrej集团的房地产开发部门，今天宣布了它已与Godrej＆Boyce（G＆B）签订了协议，在孟买瓦尔尔里韦斯特维克鲁斯西路的酒店开发新的混合用途项目。该项目的潜在可销售区域约为110,000平方米（12​​0万平方米）。Godrej Properties

将充当开发经理，并将与G＆B有关该项目的概念化，设计，销售和营销。对于其服务，Godrej Property将收取等于从开发产生的收入的10％的费用。发展的设计和建设的成本将由Godrej＆Boyce作为所有者开发商的角色承担，而销售和营销成本将由Godrej Property在其作为发展经理的角色承担.Cascencas印度信任获得IT

SEZ据Reports.Report说，Blue Cartingapore基于Restingapore的Ascendas Propert Fund Trustee的Blue Rige
Accas of Craithingapore Ascendas Property Fund Trustee据报道，他计划在浦那获得专注于专业经济区Bluerige第二阶段。 Hinjewadi

的建设财产，具有150万平方英尺的超级建立空间，不超过640.5亿卢比。该交易将包括Ascendas Property基金受托人收

购项目公司的非可转换债券，以支持进一步建设，报告称。预计将在2015年

下半年完成。众议院认为，2014年的逆风将在未来

的日子里消散“随着世界欢迎新的一年”
2015年，Sare Homes认为，2014年的逆风将在未来的日子里消散，确保房地产业和印度经济的转变欢呼。随着“罐头”，主动总理在掌舵处，政府明确意味着在将经济达到高GDP增长的快速轨道上的经济方面意味着业务。批准条例修正了租用住房行业和印度工业的土地征集法案的条例所证明的。当然，修订后

的规则可能后来适用于整个地产行业和其他部门，而不是五个临界细分。虽然2014年房地产持久性低迷，但这也是由于总体疲劳经济情绪，这种情绪得到了高利率进一步抑制。但由于最近通货膨胀大大缓解，RBI可能会在第一季度降低利率，为房地产业和印度经济提供巨大的填充。此外，政府决定建立100个智能城市以及2014 - 55年即将到来的联盟预算中的税收激励可能性为现实利益攸关方创造了乐观乐观主义。通过在关键城市建造最佳家庭（如Gurgaon，Chennai，Navi Mumbai，Amritsar，Indore，Ghaziabad等更聪明，舒适方便的最终用户的课程，提供资本投资者的平等机会受益于情绪中所产生的上升。随后的周转应该帮助开发商在2015年减少库

存水平。“提交人是Vineet Relia - 董

事总经理，Sare Homesclariant Chemicals完成了Lodha
GroupWith 2014年4月15日的早期公告，Clariant Chemicals（印度）有限公司收到卢比的总审议。1,102.50亿卢比与其协议的全部和最终付款，以销售其位于KOLSHET的土地，而不是约87英亩到M / S.Ishwer Realty and Technologies Private Limited（Lodha开发人员私人有限公司的子公司

）。我们期待2015年为印度房地产部门成为一个美好的一年：Cornerstone Propertyemaar

MGF收到Palm Squareata大使馆商业园区的

占用证书赢得了班加罗尔努力尼姆省的最佳商

业项目

新闻常规新闻常规“S：Parkson”的评分因提议收购青
岛特平性的投资者服务表示，百百瑞议会有限公司拟议收购青岛商业物业对其BA2企业家庭和高级无抵押评级的立即影响，或负面评级展望.Parkson于2014

年12月29日表示，它计划在青岛收购商业物业，总代价为人民币14亿元人民币。房产总额约为22万平方米，其中131,000平方米将用于零售商。“百百合

的收购青岛物业对其财务状况的任何重大影响，因为超过一半的总考虑穆迪的副总裁兼高级分析师临安总裁兼高级分析师，剩下的剩余将由其现金持有和支付的现金持股和支付的资金得到资助。亿亿

亿亿2014年6月30日 - 仍然足以覆盖优秀的收购金额约为人民币6.6亿元，即使在资助之后，其流动性地位也将足够的建设和改造.Moody的降级至B3来自B1麦田的

投资者服务已经降级了凯
萨集团控股有限公司的企业家庭和高级无抵押债务评级来自B1的B3。评级正在审查进一步降级。董事会执行董事及董事会副主席谭莱灵及首席财务官副主席及张鸿誉先生辞去了公司的评级行动。他们的辞职于2014年12月29日起

生效。该公司尚未宣布为这两个高级职位宣

布替代。“评级降级反映了我们对两个主要高级管理人员的辞职提出了对公司管理业务能力的不确定性和挑战的关注穆迪副总裁兼高级分析师Franco Leung说，从深圳的限制和暂停引起的中断。