达沃斯的笔记：经济司机称为modi

在达沃斯世界经济论坛的第一天，Narendra Modi的经济论坛。我每秒谈论我罢工或从事似乎回到印度的神秘新总理。我问他的许多问题之一是，莫迪的流行度和激发希望的能力是完全基于他的选举承诺，或者这里有真实的物

质吗？现在，Narendra Modi真的意味着它不仅仅是明显的业务，以及他引入的新改革正在转向对国家的经济非常有利。新的城市化和增长的新态度，以及他对印度的愿景与世界上的超级力量竞争，不仅收到了很多印度人的支持，而且还为外国公司击败印度海岸的外国公司提供了振奋的兴趣业务以及外国投资者.Modi在Gujarat已经证

明了他的商业，基础设施和政策驱动方法可以为经济复兴和增长做些什么。他的形象是一个坚定的变化 - 带来旧护卫舰的沧桑，这是最古老的警卫是最需要的，当时重新启动印度的可行性时，在全球经济中的同伴中，这

是在前所有UPA政府的时候来了。通过腐败案例，诈骗和未能引入猖獗的通货膨胀，S图像受到影响。今天，他在他之前有一个不可或缺的巨大的任务，同时处理深深的挑战并为印度刮削一个新的增长故事。他面临着在他的视觉上交付的道路上的许

多障碍。在扭转印度经济的道路上，将国家带回全球抽奖，莫迪推出了许多新举措。其中一个最讨论的是他恢复了“智能城市”概念 - 虽然在印度不是新的，但缺乏来自专注政策和必要的政策级资金的前向动力。现在，随着莫德政府的任务的一部分，并凭借关于智能城市的意识，我们很可能会看到智能城市成为印度的城市化新标准，而不是有趣的Novelties。信息技

术，这我们都认为是印度的重要经济驾驶员，尚未最佳地利用。它需要从被视为仅仅被视为“就业旋转器”，成为变革的媒介。Modi设置了他的思想，使IT部门成为印度品牌的闪亮光线，并且他也在支持这一愿景的巨大资金。从

我们所看到的那样，“最低政府，最大治理”似乎不是一个空的选举口号。我相信，Modi“新改革朝向印度非常可口化的方向。这是早期的早期，我们不应该指望隔夜奇迹;进一步的重大改革将可能改善印度经济中的商业情绪，必然必须逐步发生。一定肯定的是，在中心的一个无情的商业政府中，他们不必在翅膀上等待太长时

间

，AlymoreinflationInflation是印度经济增长的主要障碍。它不仅影响了消费者支出，借贷成本和情绪，而且是建筑业，这依赖于大量原料，如水泥，钢等主要供应侧限制，如自然资源分配到核心产业，以及需求对于改进的基础设施，便于运输和简化的货物交叉国界的税务，是Modi政府专注的关键领域。这些是印度高通胀评级的主要原因

。肯定需要被剥夺以促进增长。对于WPI通胀，RBI认为舒适的水平范围为4％-6％。目前，WPI是可控的限制。但是，如果我们采取房地产的角度，水泥，砖块，钢铁等原材料的成本继续保持高。这导致年度建筑成本的通胀徘徊在过去四年中徘徊在17％y / y左

右。很多这是由于供应方的限制而不是仅仅是价格问题。例如，水泥工业目前正在承担能力未能化，因为固定成本比例更高。此外，由于中央政府逐步解除了燃料价格，运输成本在过去一年中有显

着增加。罗比和莫迪政府表现出伟大的决心解决通货膨胀问题及其与广义借贷成本的相关性。经济。我们已经看到通货膨胀急剧下降，尽管这场野马需要超越财政权威的假期范围的专家监测。随着下午的莫迪表达他渴望给予RBI主席的愿望，他不仅表现出专业精神，而且还要努力批评，新的印度PM希望对每个政策工具的第一次控制.gst（商品＆销

售税）印度复杂的

税收结构呈现出泛印度水平的业务困难。这在世界银行进行的年度调查中一再突出显示。房地产项目的单窗清关对于省时间，努力和获得各种相关部门的权限的费用至关重要。所有国家的统一税务结构引入同样至关重要，特别是在未来十年中提高可能成为房地产主要占有者的制造，仓储和物流行业。介绍中央商业

总助真处的问题（商品和销售税）主要是令人信服各国国家当局，因为如果收集并被中心分发，有几个国家认为他们的财务自主权将受到威胁。Modi能够通过这个戈尔迪结剪吗？行业肯定希望。与此同时，Modi在其他方面对他削减了他的作品，也是

arrlard相关的官僚主义在印度

的巨大官僚机构很高，它作为投资者在印度房地产运营的威慑作用和基础设施空间。经济迫切需要通过这一障碍，因为它需要基础设施开发的支持，以获得进一步的增长 - 基础设施高度陆地。虽然去年由UPA政府的改良Larr（土地征集，康复和移民安置）行为已经试图减少所涉及的官僚主义，但目前的目前并迫切需要重新审视这一法案。条例草案中的规定，如赔偿原有居民的赔偿，繁琐的康复条款和其他规范，如果是为了服务不良，则需要放宽。本条例草案的

危急性质是不可否认的，而Modi政府则意识到这一点。他的政府甚至冒着条例的途径通过了将允许行动积极贡献的重要修正。毋庸置疑，这些决定将产生政治影响，修改的政府不仅要解决这个问题，而不仅仅是在决心方面的决心，不仅有很

多警告

的决心。现任房屋莫狄蒂使得经济适用房是他打算的焦点区域促进作为优先部门。他显然意识到，为了这样做，该部门需要看到更多的开发人员和银行的激励措施。Modi的政府有正确的意图，但除非前面提到的问题，否则难以实施它们，即通货膨胀，GST和修订土地征集，康复和移民安置法案，康复和移民安置法案。2014财年联盟预

算 - 15已经优先考虑了经济适用的住房，使其成为基础设施等同物。随后，为了使融资政策更加务实，RBI向近以前INR 25 Lakhs到INR 65 Lakhs在大都市城市和其他城市中50万卢比的INR 65 Lakhs的融资贷款限制。毫无疑问，我们看到了更多的政策级别和经济适用住房的动力而不是见证了在几个前几年的目睹。这

个时刻，印度政府坐落在高度财政赤字上，因此有限的资源来诉诸公众资源有限投资主导的增长。为了帮助印度达到其经济潜力并以7％的速度增长，政府必须拉出所有停止为私人投资者创造有利环境，以加强投资。事实上，房地产利益相关者的情绪存在复兴，因此Modi绝对是正确的轨道。

投资高

潮在引入Reits的情况下是相当大的情绪牵引力，这可以使小额储蓄纳入房地产第一次。现在，目前终于部分可见的景观，而不是在沙漠中几乎没有瞥见的海市，这是行业的主要关注，以创造大量的流动性正在得到解决。Reits将使整个房地产资助流程更加制度化，因此透明。早期版本的重新启动指南中提出的一些严格措施已经放松，以便在全球范围内使印度房地车竞争激

烈。我们现在正在考虑印度房地产吸引较大量的投资的实际可能性。虽然SEBI和RBI将在制定REIT和FDI的规则和政策时发挥作用作用，但政府能够通过努力和确定的行动快速跟踪过程.AGAIN，MODI和他的整

体愿景和感知成长显然发挥着主导作用，并且已经有足够的证据表明他正在非常认真地采取它。他的计划在全国各地建造100个智能城市，同时放宽对这些城市的投资的直接投资规范将创造充足的投资机会，从而实现全国范围内的统一房地产增长。作

者是董事长兼国家头部，杰尔印度