exemp在SPV级别的垫子和DDT invits：CII.

2021-06-09 15:10:10来源：

2014 - 15年预算通知了房地产投资信托（REITS）/基础设施投资信托（Invits）的规范，以便税收征税以吸引长期外国和国内投资者的“通过”状态。后来，SEBI已经建立了新的商业信任结构上市的条例，这有助于以透明的方式吸引更多资金进入地产部门。然而，对于这种仪器的税收结构，需要对国内和海外投资者变得更加高效的税收结构，即在今天发布的新闻稿中陈述CII。

对于构建Reits / Invits的赞助商，需要在特殊目的车辆（SPV）中与房地产股单/邀请单位交换股票。这种股份交流实际上是商业交易，因为SPV的股份利益攸关方与房地产股票股份权持有人相同。因此，在没有实际收入的情况下，没有征税这种交换的基础。财务（第2号）条例草案，2014年提出资本收益的资本收益税，提出了赞助商销售的首席行储（单位邮寄单位）。条例草案提出了在SPVS交换SPVS股份时出现的资本收益的资本增益税，并在销售单位时征收资本收益。目前，上市公司的赞助/促销员享有长期资本收益税豁免的好处，其中STT被征收/支付。CII建议豁免长期资本增长税，以便为房地产投资权/贸易商提供资料。

总干事的Chandrajit Banerjee，即“作为股票交换只是为了初始化资本/邀请资产，因此此类收益应免除最低替代税（垫）以及这一行为并非交易因此不应被视为。可能存在对此类转让的潜在席位责任，并且CII也建议豁免潜在的席位责任，因为资产的最终经济所有人没有变化。“进一步，因为

需要重新获得要将几乎整个年收入施加到单位持有人的情况下，潜在的SPV必然必须在将收入分配到REIT时遭受PIDEND分配税（DDT）责任。“这导致多层税收，因为除了在其应税收入的企业所得税外，SPV会遭受这一DDT征收。企业税和DDT的流出将降低分销的收益。因此，SPV应该免于分布于Reits / Invits的PIDEND上的DDT“，陈列杰先生。CII建议在REITS / Invit上迫使DDT豁免提供有效的税收结构，因此，DDT豁免应扩展到SPV，其中REITS根据规定持有最低股权.CII表示，税收

规则更容易征收税收规则为了重新获得许多全球资本正在寻找新的投资机会，商业友好法规将有助于吸引更多的资金，以透明的方式进入房地产行业。

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