房地产新闻2015年6月15日至19日

顶级Newsnariman点不太可能重新出现孟买的电力位置：Jllnariman Point可能永远不会重新获得其失落的荣耀，因为曾经是首屈一指的商业地点。但是，它将仍将是某些行业特定占用者的重要商业区。例如，建立和纯粹拥有的特许会计师事务所不会远离这个地点，因为他们的所有者拥有他们的办公室并没有租赁他们。同样，律师事务所主要专注于广泛和高调的诉讼，需要靠近法院，而且会出于这个原因，始终更喜欢纳里曼点 - 这提供了步行距离高等法院以及议会的席位（议会所在地） - 到其他地方，如BKC和较低的砂土。有趣的是，寻找较小办公室的初创公司也将继续更喜欢Nariman指向其他地点，因为它们不太可能得到500平方英尺的价格。换市在城市的其他地方办事处。仍然是一个最高级的位置内曼点与Churchgate和VT站的良好铁路连接靠近，并且与南孟凯的Elite豪华住宅区纳皮海道，违规糖果和袖带游行相同。在社会基础设施方面，纳里曼点与三叉戟酒店，稻草多路复用，高端餐厅及其无与伦比的海景等得分非常高。Nariman Point的Fortunes可能会在未来更好地改变。当实施时，拟议的沿海道路肯定会导致该地点的牵引力增加，并在袖口游行中部署结束的地铁线将意味着从这里到教科书站的可访问性，有效否定曾经的义务出租车通勤。还应该提到，迅速下降的租金将不可避免地导致纳里曼点的办事处需求增加。虽然上述因素并不完全翻译成可能的回归前荣耀，但这意味着纳里曼点很快就不会陷入默默无闻。商业未来的Nariman Point不太可能重新吸引已经向其他SBD位置移出的庞大跨国公司。可以预期的是，目前基于Nariman Point的公司将在他们当前的建筑物内扩展，或者进入其他建筑物。目前占领租赁办公室的公司在袖口游行和教科文名的情况下，实际上渴望搬到纳里曼点，因为它更加上市，它提供的租赁差异将在未来几年最低。目前，Nariman Point的办公室租赁相当于或低于较低拍子的租金10％，比租金低35％是BKC。Nariman Point命令租赁的最佳建筑物。275-300 /平方米FT。地毯区域。相比之下，卢比的最佳建筑物的租金和卢比之间的最佳建筑物。300-350 /平方米FT。对于一些进一步的观点，BKC中的一些建筑物获取超过Rs的租金。450 /平方米FT。地毯区域。GOVT批准为“2022年住房”推出“住房”，该致力于首相Narendra Modi主持的Union Cabinet批准，批准为“2022年的住房”推出，旨在为各国/期权提供以下组成部分/备选方案/联盟领土和城市：贫民窟居民的康复员工，利用土地作为资源参与私人开发商;通过信用链接补贴促进较弱的部分较弱的住房;经济适用房与公共和私营部门合作，享受受益人的受益人的融资建设或增强.Central授予卢比。平均地将在贫民窟康复计划下提供每栋房屋一万卢比。州政府将灵活地将此贫民窟康复授予部署到利用土地作为为贫民窟居民提供房屋的资源为发展所采取的任何贫民窟康复项目。根据信贷相关的利息补贴部分，将提供6.5％的房屋贷款的利息补贴将为EWS / LIG类别提供15岁的任期，其中补贴退还基于NPV基础将是每房屋2.3万卢比。对于这些类别。在合作伙伴关系和受益人领导的融合房屋建设或增强的经济适用住房下，将在ews类别中提供每栋房屋的Rs.5 Lakh的速度。州政府或其与住房委员会这样的议程国提供了可负担得起的住房项目，以利用中央政府补助金。该计划将作为一个集中的赞助计划实施，除了信用链接补贴部分，将作为中央部门计划实施。该特派团还规定了宽松的住房城市土地市场的一定强制性改革，为经济适用住房提供足够的城市土地。根据使命建造的房屋将以女性负责人的名义或家庭男性负责人和他的妻子的共同名称分配。在购买Homeindia经济的同时，开发商的声誉很重要，因此再次出现肯定的基础和全国各地的人都对购买房屋充满信心。购买房屋当然是一个巨大的投资，因此没有什么可以有任何错误的错误 - 但是，事情可以且经常会出错。许多商业承诺买家的最常见错误之一是与缺乏既定资质的开发人员进行业务。只与知名的房地产建设者打交道，这是欺骗欺骗的第一线，并确保购买优质产品。一个可以确定，从巨额建设者持续投入市场的巨额建设者可以找到信誉良好的可靠开发人员？有几个定义因素：1.该项目的法律神圣性每次住宅和商业建筑都需要从地方和政府机构获得各种权限。知名开发人员将确保其项目拥有地方当局所需的所有证书和权限。再次，他们的声誉是有责任，他们不会轻易采取这样的事情。非法建筑的所有情况，即今天的论文中的一个读物有一个共同的一个因素 - 这些项目由不受恳求的或不经验的建筑物，他们不在乎得到他们的项目妥善批准，或者不知道所有批准和权限他们需要获得。及时完成在大多数情况下，开发人员将在实际完成之前提供他们的项目。在建设建设项目中购买家庭，买方确保了一定的时间框架，其中占有权。知名开发人员不会推动超出合理限制的占有时间表，首先是因为他们得到了充分资金，其次是因为他们在任何情况下都不会危及市场上的信誉。大多数非理性延迟项目完成的实例涉及新的，内容，经常挣扎的建筑商。知名开发人员可以并将始终坚持进程。零缺陷家庭为知名开发商，可信度是他们品牌认可的关键 - 这是他们在市场上的主要竞争优势。他们永远不会提供一种拥有施工缺陷的家庭，如糟糕的电气配件/布线，有缺陷的管道，水渗水，糟糕的排水等。质量施工还包括与整体项目设计同步的合适尺寸和形状.domest Newsfitch在Lodha开发人员到负击频道评分已修订了对印度的房地产开发商Lodha开发人员私人有限公司（Lodha）的前景，从稳定上进行负面影响，并肯定其长期外汇发行人违约评级为“B +”。原子能机构肯定了“B +”长期评级和恢复评级为洛茶的“RR4”，洛杉矶的杰出200米年度的高级无担保票据发生在2020年.KEY评级驾驶员比预期慢较慢：展望修订反映了2015年3月止2015年3月的财政年度的预期较弱的经营业绩（2015年），除非罗哈的性能在未来12个月内显着提高，否则可能会降级等级降级。每年卢比。77亿（约12亿美元）比2014财年低4％，低于公司的目标为90亿元的13％。由于其一些较大项目的需求较弱和建设较慢，现金收集也缺乏期望。因此，利用（净债务/库存减去客户预付款）的利用（净债务/库存减去客户预付款）在FYE14的77％上增加到91％，并且比我们的初始期望差84％。提高销售势头：罗哈的售前展示了2015财年的提高趋势。此外，洛哈达到了比其一些国内同行更多的年度超高目标，表明其产品的相对强度以及其营销和执行能力.Fitch预计预售额外的预售将提升到至少卢比。110亿以下是2016年的大型高端项目将在接下来的24个月内收到一下。我们对绩效提升的预期也得到了改善宏观经济气氛的早期迹象，通过2015年早些时候推出，宏观经济气候的早期迹象，这促使银行零售贷款人增加了谈判销售Worli Land至K Raheja Corp：ReportShsbc正在与Realty Developer K Raheja Corp进行谈判，在Worli出售1.4英亩的Prime Land Parcel超过Rs。据报道，220亿卢比说，报告称，德多尔山塔旁边的情节将在2010年的住宅项目中提供大约2万平方英尺的发展潜力。Indiabulls Real Estate已经支付了近卢比。Bharat Mills和Podar Mills.db Realty标志JV与ECC Konarkdb Realty的2,000亿卢比，签署了一家与ECC Konark的合资企业（JV），在孟买开发住宅项目。12月16日，2015年12月16日已收到销售建筑物。该项目的总建筑面积约为。 4.70 Lakhs SFT遍布在12个故事中的7个翅膀上。该项目取得了金融闭幕，并委任承包商。工作已经开始阶段I，预计整个项目将在大约3年内完成.SC拒绝立即保释到Subrata Roy：据报道称，Reportssupreme法院拒绝立即向苏拉塔罗伊授予苏拉塔·罗伊。议定书称，最高法院要求撒哈拉支付卢比。3,000 CR在9分期。该法院已接受撒哈拉州的Sahara“银行的担保提案，从监狱中发布了Sambience，以在Leseambience PVT上给予古尔冈的一百万平方米。 Ltd.是一个主要专注于高级发展的房地产开发商公司，正在租借最近建造的古尔冈的公司办公大楼，占租赁地区的一百万平方米。该公司预计通过租赁本商业空间租赁每年租金收入增加150亿卢比。在总面积中，氛围已经租用了2.5万卢比的FT到松下印度，国家领先的消费电子公司。这一新建设的办公空间已经以约为150亿卢比的投资，是公司乡的一部分项目“氛围岛”，遍布135英亩。氛围岛位于德里·哈普尔高速公路的德里·哈里亚纳边境，毗邻辽阔的Rajokri绿色。该项目还包括高级家园，“Leela Ambience”酒店，拥有400多个钥匙，购物中心遍布180万平方英尺。